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川西中学校（川西市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『川西中学校（川西市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年06月21日》
川西市 川西中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2181.4万円 （平均築年数 築後20年）
70平米台 平均価格2402.1万円 （平均築年数 築後24年）
80平米台 平均価格2819.3万円 （平均築年数 築後19年）
- 所在地
- 川西市松が丘町1-1
- 校区
- 小花1～2丁目、小戸1～3丁目、栄町、寺畑1～2丁目、栄根1丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1～2丁目、満願寺、満願寺町、美園町、絹延町、出在家町、丸の内町、滝山町（8番を除く）、鴬の森町、萩原1丁目、火打1～2丁目、松が丘町、霞ヶ丘1～2丁目、栄根2丁目1～6番 H29より：栄根2丁目6番が追加 （森本）
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川西中学校（川西市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション イスズハイツベル川西丸の内
南向きで日当たり良好、駐車場権利付き 関西スーパー徒歩7分 空き部屋 ［3階部分/7階建］
兵庫県川西市丸の内町
能勢電鉄妙見線『滝山駅』 徒歩5分
建物 67.01㎡ / 4DK / 1986年築 / 南向き
川西北小学校 / 川西中学校
中古マンション ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館
低層住居専用地域内の高台、連窓サッシで開放的な横長リビングの3LDK 専用庭付き ラソラ川西徒歩9分 ［1階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩7分
建物 70.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション ステイツ雲雀丘花屋敷
眺望良の優れた最上階、南向きで採光良好な縦長リビングの住戸 2026年5月にリフォーム実施 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市寺畑1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 67.44㎡ / 2SLDK / 1993年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
木本 茉那
5月に全面リフォームを実施した住まい。マンションにはオートロックや宅配ボックスを備えています。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩6分、JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩5分、阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩9分の2沿線3駅利用可能な立地です。徒歩10分圏内に買物施設が複数そろい、生活利便性も良好です。
中古マンション パルティK2 北ハイツ
眺望良好、便利な駅前立地の3LDK 駐車場空き有り KOHYO徒歩5分 ［7階部分/15階建］
兵庫県川西市栄町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩3分
建物 63.15㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
野上 翔平
駅前で便利な立地です。7階部分で眺望・日当たり・風通し良好です。オートロックと宅配ボックス付き。阪急宝塚線「川西能勢口」駅から徒歩3分、JR福知山線「川西池田」駅から徒歩11分と2沿線利用可能です。
中古マンション ファミール川西鶴之荘
南向きで採光良好、開放感のある横長リビング リフォーム歴あり ［3階部分/6階建］
兵庫県川西市小戸3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 72.94㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
中古マンション ユニヴェール花屋敷1号館
専有面積87平米・全居室6帖以上の最上階角部屋、駐車場空き有り キッチン勝手口付き ［3階部分/3階建］
兵庫県川西市花屋敷1丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩9分
建物 87.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
木本 茉那
阪急・JRの2沿線3駅が利用可能な利便性の高い立地。角部屋のゆとりある3LDK。エントランスは2階に配置されています。2016年に、食器洗浄機付きシステムキッチン新調、1418サイズのユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）新調、給湯器交換などのリフォームを実施しています。
中古マンション ジャルダン雲雀丘花屋敷
日当たり・風通し・見晴らしの良い南東角部屋の南向きバルコニー 2025年4月にリフォーム実施 現況空き部屋 ［4階部分/6階建］
兵庫県川西市寺畑2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩6分
建物 81.45㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
中古マンション ワコーレ雲雀丘花屋敷
スカイテラス付きの最上階、80平米大の南向き3LDK 駐車場権利付き 桜が丘小学校徒歩6分 ［3階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷山手町
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 80.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
中古マンション フォルム雲雀丘花屋敷
南東向きで採光良好、専用庭・専用ポーチ付き 便利な駅前立地 ［1階部分/3階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 75.22㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
桜が丘小学校 / 川西中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
川西市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,870万円 | 31年 |
| 70平米台 | 2,473万円 | 26年 |
| 80平米台 | 2,468万円 | 28年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 3 | 5 | 1 | 17 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 9 | 5 | 0 | 42 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 19 | 43 | 15 | 14 | 2 | 97 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 19 | 40 | 77 | 54 | 12 | 5 | 209 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 12 | 61 | 87 | 63 | 9 | 1 | 236 |
| ～1,000 | 2 | 6 | 24 | 46 | 25 | 4 | 0 | 0 | 107 |
| 万円 | 3 | 10 | 59 | 174 | 262 | 149 | 46 | 9 | 712 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 408万円 | 51年 |
| 70平米台 | 733万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,632万円 | 26年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 6 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 | 11 | 11 | 40 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 10 | 132 | 26 | 2 | 5 | 6 | 181 |
| 万円 | 0 | 0 | 10 | 132 | 35 | 12 | 17 | 21 | 227 |
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