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菅原小学校（大阪市東淀川区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『菅原小学校（大阪市東淀川区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年11月03日》
大阪市東淀川区 菅原小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1803万円 （平均築年数 築後33年）
70平米台 平均価格2453万円 （平均築年数 築後24年）
80平米台 平均価格2330万円 （平均築年数 築後26年）
- 所在地
- 大阪市東淀川区菅原6-3-25
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菅原小学校（大阪市東淀川区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション ラウムズ菅原ノースヒル
専用庭付きの住戸、2026年5月にフルリフォーム実施 ライフ徒歩3分 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 71.14㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 トーカン東淀川キャステール
準工業地域内にある総戸数121戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 16.2㎡ / 1K / 1990年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 トーカン東淀川キャステール
『イオンスタイル』すぐそばの立地にある1K、『東淀川区役所』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩11分
建物 14.85㎡ / 1K / 1990年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 淡路第１ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 34.65㎡ / 2DK / 1973年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 淡路第１ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 34.65㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 収益物件 淡路第1ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 38.64㎡ / 2K / 1973年築 / 西向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第２ダイヤモンドハイム
2駅2沿線へフラットアクセス、交差点の一角に建つ大規模マンション ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 39.89㎡ / 1LDK / 1973年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第1ダイヤモンドハイム
準工業地域内にある総戸数118戸・11階建ての中古マンション ［7階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩8分
建物 41.41㎡ / 2DK / 1973年築 / 向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム
2駅2沿線へフラットアクセス、交差点の一角に建つ大規模マンション ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 51.15㎡ / 2LDK / 1973年築 / 北東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム
南東向きの三方角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 ライフ徒歩3分 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 71.54㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施・全居室6帖以上の3DK 『ライフ』徒歩3分 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 71.54㎡ / 3DK / 1973年築 / 南東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション ラウムズ菅原サウスヒル
約57平米の専用庭付き、全居室採光面のある角部屋 プライバシーに配慮された造り ［1階部分/8階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 69.56㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古マンション シティコート下新庄1号棟
最上階の南向きで日当たり・眺望良好、2026年4月リフォーム実施 全居室に収納有り 『万代』徒歩4分 ［6階部分/6階建］
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩13分
建物 70.17㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
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東淀川区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,731万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,766万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,958万円 | 33年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 10 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 23 | 25 | 12 | 2 | 1 | 71 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 72 | 52 | 10 | 3 | 2 | 152 |
| ～3,000 | 3 | 5 | 35 | 145 | 133 | 41 | 3 | 12 | 377 |
| ～2,000 | 77 | 14 | 88 | 89 | 74 | 22 | 3 | 2 | 369 |
| ～1,000 | 234 | 4 | 69 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 313 |
| 万円 | 314 | 24 | 214 | 342 | 294 | 90 | 11 | 21 | 1310 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
東淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
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