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新高小学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『新高小学校（大阪市淀川区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年09月17日》
大阪市淀川区 新高小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2311.8万円 （平均築年数 築後25年）
70平米台 平均価格2881.5万円 （平均築年数 築後20年）
80平米台 平均価格2900万円 （平均築年数 築後23年）
- 所在地
- 大阪市淀川区新高1丁目15-53
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新高小学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
眺望良好な南向き3LDK、無償の駐車場使用権利付き 神崎川沿い ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 70.88㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
神崎川沿いに立地、眺望・家事動線に優れた南向き3LDK 『ロピア』徒歩5分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 64.22㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ファミール北大阪リバーサイドB棟
神崎川沿いの自然を感じる住環境、2025年1月リフォーム実施 専用庭付き3LDK 阪急オアシス徒歩5分 ［1階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 62.09㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ダイアパレス三国3号棟
南向きで採光良好、全居室採光面のあるプラン 2026年7月リフォーム実施 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区新高3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩4分
建物 43.13㎡ / 1SLDK / 1982年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
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淀川区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,022万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,534万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,697万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 37 | 24 | 4 | 3 | 83 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 114 | 158 | 49 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 268 | 270 | 56 | 17 | 8 | 662 |
| ～3,000 | 16 | 11 | 169 | 438 | 279 | 23 | 5 | 10 | 951 |
| ～2,000 | 174 | 74 | 232 | 164 | 46 | 0 | 0 | 0 | 690 |
| ～1,000 | 477 | 17 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 519 |
| 万円 | 670 | 103 | 461 | 1008 | 799 | 159 | 43 | 26 | 3269 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
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