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新北野中学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『新北野中学校（大阪市淀川区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：42件 最終更新日：2026年06月16日》
大阪市淀川区 新北野中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2501.4万円 （平均築年数 築後20年）
70平米台 平均価格2054.1万円 （平均築年数 築後35年）
- 所在地
- 大阪市淀川区新北野2-13-37
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新北野中学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 収益物件 ルイシャトレ塚本駅前
商業地域内にある総戸数101戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
ＪＲ東海道本線『塚本駅』 徒歩3分
建物 64.34㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション 近鉄淀川リバーサイドマンション
眺望良好、複数回のリフォーム履歴のある角部屋 引き回しバルコニーで開放的 「十三駅」徒歩4分 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 64.86㎡ / 2LDK / 1975年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション ジェイグランシティ塚本
南向きで採光良好、フレキシブルに使えるプラン 現在は空き部屋 共用部・室内設備充実 阪急オアシス徒歩5分 ［2階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 66.93㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
南向きで採光良好なワンルーム、『万代』徒歩8分 ［4階部分/8階建］
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/8階建］
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数170戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/8階建］
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 十三エステートハイツ
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付きマンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 31.09㎡ / 1DK / 1975年築 / 西向き
神津小学校 / 新北野中学校
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淀川区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,974万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,496万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,565万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 30 | 23 | 4 | 3 | 71 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 102 | 153 | 50 | 11 | 4 | 320 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 36 | 258 | 269 | 57 | 16 | 8 | 647 |
| ～3,000 | 13 | 9 | 164 | 438 | 278 | 23 | 7 | 8 | 940 |
| ～2,000 | 168 | 68 | 218 | 178 | 49 | 0 | 0 | 0 | 681 |
| ～1,000 | 448 | 15 | 18 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 487 |
| 万円 | 631 | 93 | 436 | 996 | 786 | 158 | 44 | 24 | 3168 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,543万円 | 15年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 13 | 4 | 2 | 0 | 21 |
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