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十三中学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『十三中学校（大阪市淀川区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：65件 最終更新日：2026年11月13日》
大阪市淀川区 十三中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2073.5万円 （平均築年数 築後28年）
70平米台 平均価格2958.5万円 （平均築年数 築後16年）
80平米台 平均価格2687万円 （平均築年数 築後32年）
- 所在地
- 大阪市淀川区十三東5丁目1-27
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十三中学校（大阪市淀川区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション ユニアルス新大阪ＷＥＳＴ
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第6新大阪
上層階の東向き角部屋、『グルメシティ』徒歩3分 窓付きキッチンで換気良好 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩1分
建物 35.34㎡ / 2DK / 1972年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第3新大阪
便利な駅前の商業地、角地に建つ店舗付き総戸数112戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 37.26㎡ / 1R / 1972年築 / 向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 チサンマンション第8新大阪
商業地域内にある総戸数182戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩4分
建物 34.87㎡ / 1R / 1977年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション チサンマンション第2新大阪
3沿線4駅が利用可能な立地、生活に便利な立地なマンション！ ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 37.74㎡ / 1LDK / 1971年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 野中北パークマンション
二面バルコニーの南東角部屋、リフォーム実施 スーパーマルハチ徒歩4分 ［4階部分/5階建］
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 57.96㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ストークマンション西中島
赤レンガの外壁が目印、3沿線4駅利用可能な立地にあるマンション！ 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 22.18㎡ / 1K / 1983年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第3
淀川通沿いにあるレンガ調タイル張りマンション、公園に隣接 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 20.25㎡ / 1R / 1985年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第3
淀川通沿いにある、レンガ調タイル張りマンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 20.44㎡ / 1R / 1985年築 / 東向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション南方
淀川の河川敷にほど近い落ち着いた住宅地、上層階ワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 19.54㎡ / 1R / 1992年築 / 東向き
木川南小学校 / 十三中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
淀川区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,061万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,608万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,774万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 5 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 17 | 42 | 23 | 5 | 3 | 90 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 121 | 159 | 46 | 11 | 4 | 343 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 40 | 263 | 266 | 57 | 17 | 9 | 656 |
| ～3,000 | 17 | 13 | 168 | 440 | 271 | 23 | 5 | 9 | 946 |
| ～2,000 | 188 | 76 | 230 | 166 | 45 | 0 | 0 | 0 | 705 |
| ～1,000 | 491 | 19 | 20 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 535 |
| 万円 | 699 | 109 | 460 | 1016 | 794 | 158 | 43 | 26 | 3305 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,621万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 4 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 12 | 4 | 2 | 0 | 20 |
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