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塩瀬中学校（西宮市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『塩瀬中学校（西宮市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年08月18日》
西宮市 塩瀬中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1320.5万円 （平均築年数 築後21年）
70平米台 平均価格1580.3万円 （平均築年数 築後22年）
80平米台 平均価格1580万円 （平均築年数 築後23年）
- 所在地
- 西宮市名塩木之元2-8
- 校区
- 名塩南台1～4丁目、名塩山荘、名塩ガーデン、名塩茶園町、名塩平成台、名塩さくら台1～4丁目、名塩1～3丁目、名塩木之元、名塩東久保、名塩赤坂18番、名塩新町、塩瀬町名塩、塩瀬町生瀬、生瀬町1～2丁目、生瀬東町、生瀬高台、生瀬武庫川町、清瀬台、花の峯、青葉台1～2丁目、宝生ケ丘1～2丁目、東山台1～5丁目、国見台1～6丁目
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塩瀬中学校（西宮市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション サーパス西宮塩瀬参番館
武庫川に面した参番館・リバービューで眺望良好、全居室6帖以上 空室 家事動線良好 ［2階部分/5階建］
中古マンション 西宮名塩ウィンディヒルズ2番館
第1種低層住居専用地域内にある総戸数106戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩13分
建物 80.85㎡ / 3LDK / 1997年築 / 向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション グランドメゾン西宮名塩6番館
ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩5分
建物 93.6㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南西向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション セルヴィオ4番館
専有面積72平米の3LDK、武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション ［11階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 72㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
清水 諒也
閑静な住環境と利便性を兼ね備えた立地。上層階、専有面積72平米の3LDKです。LDKと洋室は一部が一体的に使える間取りとなっており、開放感と明るさを感じられる住空間です。
中古マンション セルヴィオ4番館
武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション 東側の4番館 ［7階部分/15階建］
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 77.28㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
稲垣 優美
空家！即内覧可能！3沿線利用可能！ 平坦な地勢です。 共有設備が充実しています。 7階バルコニーから眺望良好！
中古マンション セルヴィオ3番館
武庫川を眺めながら暮らせる上層階の南向き3LDK 駐車場に空き有り 生瀬小学校徒歩7分 ［19階部分/20階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分
建物 76.86㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
小寺 真生
JR「宝塚駅」から徒歩15分の大規模マンション！19階の南向きお部屋で、日当たりや風通し・眺望が良好です！2026年6月にリフォーム実施予定♪武庫川沿いに位置しており、自然の眺めを満喫できます！オートロックや宅配ボックス、ゲストルームやバーベキューフォーリーなど共用部分の設備や施設も充実しています！
中古マンション ベル・アーバニティ西宮名塩
南西向きで採光良好、専用庭付き・駐車場空き有り 緑に囲まれた自然豊かな住環境 ［1階部分/3階建］
兵庫県西宮市名塩山荘
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス6分・徒歩5分
建物 71.4㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館
専有面積85平米、駐車場に空き有り・複数リフォーム歴あり 武庫川近く ［5階部分/6階建］
中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館
武庫川近くの高台に立地、採光・通風・眺望の良い3LDK フルリフォーム済 駐車場空きあり ［4階部分/6階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分
建物 84.59㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション サーパス西宮塩瀬弐番館
山間に立地する自然豊かな住環境、専有面積80.56平米の3LDK 武庫川徒歩5分 ［5階部分/6階建］
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西宮市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,836万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,530万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,882万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 3 | 19 | 33 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 10 | 17 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 6 | 16 | 34 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 18 | 25 | 25 | 86 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 73 | 92 | 44 | 29 | 249 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 41 | 177 | 134 | 69 | 44 | 470 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 16 | 86 | 371 | 188 | 97 | 67 | 828 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 63 | 349 | 541 | 215 | 91 | 88 | 1358 |
| ～3,000 | 12 | 13 | 82 | 310 | 349 | 222 | 96 | 75 | 1159 |
| ～2,000 | 104 | 46 | 155 | 294 | 301 | 159 | 69 | 32 | 1160 |
| ～1,000 | 327 | 52 | 49 | 49 | 36 | 16 | 1 | 2 | 532 |
| 万円 | 450 | 118 | 370 | 1141 | 1871 | 1065 | 504 | 407 | 5926 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,784万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,408万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,640万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 11 | 11 | 11 | 61 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 71 | 50 | 12 | 12 | 167 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 32 | 53 | 13 | 10 | 18 | 131 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 1 | 2 | 6 | 74 | 153 | 78 | 41 | 54 | 409 |
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