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美野丘小学校（神戸市灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『美野丘小学校（神戸市灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年06月16日》
神戸市灘区 美野丘小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1742.3万円 （平均築年数 築後39年）
70平米台 平均価格2265.8万円 （平均築年数 築後31年）
80平米台 平均価格4302.3万円 （平均築年数 築後18年）
- 所在地
- 神戸市灘区箕岡通1丁目3-17
- 校区
- 大石、大土平町1～2、国玉通1（1番を除く）、国玉通2～3、五毛、五毛通1～3、篠原、篠原伯母野山町1～3、篠原北町1～4、高尾通1～3、長峰台1～2、畑原（ノタ山・長尾山）、箕岡通1～3、薬師通1～3
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美野丘小学校（神戸市灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション ジークレフ六甲の丘D棟
高台にある安藤忠雄建築研究所設計のデザイナーズマンション 前列のD棟 ［4階部分/10階建］
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 78.86㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション 篠原北町パークマンション
駐車場権利付き、全居室バルコニーに面した2階角部屋 専有面積84.55平米の3LDK ［2階部分/3階建］
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩9分
建物 84.55㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション グランドメゾン六甲箕岡
階下への音の心配の無い1階、2026年5月リフォーム実施 キッチン・洗面室・トイレに窓有り コープミニ徒歩9分 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目
阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩5分
建物 78.13㎡ / 3LDK / 1986年築 / 東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション ライオンズマンション篠原北町
眺望良好な3面バルコニーで開放的な南東向きの角部屋、専有面積98平米 ［3階部分/6階建］
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩17分
建物 98.51㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
中古マンション 六甲グランドヒルズ3号館
神戸港まで見晴らせる南東向き、専有面積83.8平米 『神戸松蔭女子学院大学』に隣接 ［5階部分/10階建］
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目
阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分
建物 83.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
美野丘小学校 / 長峰中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,038万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,934万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,079万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 2 | 21 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 | 20 | 4 | 5 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 16 | 40 | 26 | 11 | 12 | 107 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 77 | 100 | 41 | 30 | 19 | 276 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 68 | 158 | 100 | 32 | 19 | 10 | 392 |
| ～3,000 | 1 | 21 | 138 | 144 | 80 | 28 | 9 | 10 | 431 |
| ～2,000 | 25 | 67 | 57 | 53 | 34 | 18 | 4 | 2 | 260 |
| ～1,000 | 236 | 29 | 16 | 20 | 7 | 5 | 0 | 1 | 314 |
| 万円 | 262 | 123 | 289 | 469 | 395 | 178 | 83 | 70 | 1869 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,124万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,123万円 | 26年 |
| 80平米台 | 1,975万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 19 | 16 | 6 | 9 | 57 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 23 | 15 | 12 | 10 | 67 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 22 | 23 | 20 | 5 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 161 | 56 | 18 | 13 | 2 | 1 | 264 |
| 万円 | 4 | 9 | 173 | 92 | 83 | 66 | 30 | 34 | 491 |
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