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福住小学校（神戸市灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『福住小学校（神戸市灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年09月15日》
神戸市灘区 福住小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2371.2万円 （平均築年数 築後29年）
70平米台 平均価格2850.8万円 （平均築年数 築後20年）
80平米台 平均価格3297.5万円 （平均築年数 築後26年）
- 所在地
- 神戸市灘区福住通7丁目1-1
- 校区
- 赤坂通6～8、天城通6～8、岩屋、上野（但し高尾山を除く）、上野通6～8、王子町1～3、城内通1～5、城の下通1（1・4番を除く）、城の下通2、城の下通3（1番14～19号・2番15～23号・3～7番・8番48～54号を除く）、中原通6～7、灘北通7～10、原田通1～3、福住通6～8
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福住小学校（神戸市灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 収益物件 ステイツ神戸青谷・城の下通
第1種低層住居専用地域内にある総戸数17戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
建物 71.92㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南西向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション ステイツ神戸青谷・城の下通
第1種低層住居専用地域内にある総戸数17戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目
阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩13分
建物 71.92㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南西向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション ワコーレ神戸灘タワー
駅前立地のタワーマンション、南向きで日当たり良好な2LDK 王子公園徒歩7分 ［5階部分/32階建］
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
ＪＲ東海道本線『灘駅』 徒歩2分
建物 60.83㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南向き
福住小学校 / 上野中学校
中古マンション ワコーレ神戸灘タワー
駅前に建つ、シアタールームなど共用施設充実の32階建てタワーマンション ［6階部分/32階建］
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目
ＪＲ東海道本線『灘駅』 徒歩2分
建物 78.1㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
福住小学校 / 上野中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,088万円 | 30年 |
| 70平米台 | 3,945万円 | 25年 |
| 80平米台 | 3,993万円 | 28年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 4 | 1 | 20 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 27 | 18 | 5 | 4 | 55 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 20 | 44 | 28 | 14 | 11 | 120 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 8 | 79 | 97 | 38 | 32 | 18 | 273 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 67 | 152 | 95 | 32 | 19 | 11 | 381 |
| ～3,000 | 2 | 21 | 142 | 140 | 81 | 28 | 8 | 9 | 431 |
| ～2,000 | 25 | 65 | 58 | 56 | 37 | 19 | 4 | 3 | 267 |
| ～1,000 | 235 | 29 | 16 | 21 | 6 | 4 | 0 | 1 | 312 |
| 万円 | 262 | 121 | 294 | 470 | 395 | 175 | 89 | 67 | 1873 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,140万円 | 42年 |
| 70平米台 | 2,212万円 | 25年 |
| 80平米台 | 1,956万円 | 31年 |
灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 5 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 17 | 16 | 6 | 9 | 55 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 14 | 12 | 8 | 62 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 22 | 23 | 21 | 4 | 5 | 87 |
| ～1,000 | 4 | 9 | 164 | 54 | 18 | 13 | 2 | 1 | 265 |
| 万円 | 4 | 9 | 176 | 90 | 80 | 66 | 29 | 30 | 484 |
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