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魚崎小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『魚崎小学校（神戸市東灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年10月27日》
神戸市東灘区 魚崎小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2067.4万円 （平均築年数 築後26年）
70平米台 平均価格2491万円 （平均築年数 築後25年）
80平米台 平均価格3097.2万円 （平均築年数 築後23年）
- 所在地
- 神戸市東灘区魚崎中町4丁目10-8
- 校区
- 魚崎北町1（うち6～13番）、魚崎北町2～4、魚崎北町5（うち6～9番）、魚崎北町6～8、魚崎中町1（うち7～10番）、魚崎中町2～4、魚崎西町1～4、魚崎浜町、魚崎南町1～8、甲南町4～5、住吉南町2（うち12番20～23号）
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魚崎小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 収益物件 ユニハイム魚崎2号棟
『瀬戸公園』のすぐ西側、敷地の4方が接道した開放感のある雁行設計の9階建て 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩12分
建物 52.08㎡ / 3DK / 1985年築 / 向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション ユニハイム魚崎3号棟
二面バルコニーの南東角部屋リフォーム物件 全室6帖・収納付き 万代徒歩4分 ［3階部分/14階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩9分
建物 70.7㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション コスモシティ住吉川公園イースト
住吉川と海に近い立地、西向き角部屋で採光・通風良好 全居室バルコニーに面す 『八百鮮』徒歩2分 ［2階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩7分
建物 71.32㎡ / 3LDK / 2000年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
土居 優斗
2026年11月頃に全面リフォーム完成予定の住戸です。専有面積71.32平米の3LDKで、角住戸につき採光・通風ともに良好。阪神本線「魚崎」駅まで徒歩8分で、スーパーも近く、生活しやすい住環境です。
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション魚崎第6
鳴尾御影線沿いに建つ、レンガ調タイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩10分
建物 24㎡ / 1K / 1984年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 収益物件 ドムールコスモス魚崎
住吉川に近い住宅地、オートロックつき・南向きで採光良好 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩3分
建物 19.04㎡ / 1R / 1989年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション ライオンズマンション魚崎第3
『川井公園』近くの静かな住宅地、『コープ』徒歩5分 ［3階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩11分
建物 56.83㎡ / 3DK / 1983年築 / 西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション魚崎第6
鳴尾御影線沿いに建つ、レンガ調タイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩10分
建物 53.21㎡ / 3DK / 1984年築 / 南東向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション第2魚崎
最上階の南向きで採光良好、『川井公園』近くの低層3階建て 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩8分
建物 67.5㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 収益物件 ユニハイム魚崎2号棟
上層階・南西向きで日当たり良好な3LDK、『瀬戸公園』すぐそば 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩12分
建物 56.1㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション ライオンズマンション住吉川
南向きで採光良好、タタミスペースのある横長リビング住戸 駅・スーパー徒歩4分 ［2階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩4分
建物 72.45㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション グラン・フェルティ東灘住吉川
専用庭付き南東角部屋、住吉川とグラウンドに面した開放感ある立地 フルリフォーム済み ［1階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩10分
建物 69.65㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション リベール住吉パークフィールド
無償の駐車場使用権付き、ルーフバルコニー付きの北東角部屋 2026年7月リフォーム実施 ［5階部分/10階建］
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩11分
建物 71.8㎡ / 2LDK / 2004年築 / 東向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
東灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,736万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,492万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,282万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 33 | 47 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 11 | 8 | 28 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 9 | 10 | 13 | 38 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 24 | 26 | 24 | 18 | 96 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 45 | 49 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 33 | 93 | 62 | 19 | 57 | 265 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 82 | 167 | 83 | 55 | 78 | 477 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 228 | 328 | 149 | 84 | 102 | 951 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 177 | 341 | 337 | 115 | 49 | 42 | 1084 |
| ～2,000 | 55 | 121 | 251 | 293 | 143 | 50 | 13 | 9 | 935 |
| ～1,000 | 279 | 85 | 47 | 26 | 25 | 6 | 2 | 1 | 471 |
| 万円 | 342 | 228 | 542 | 1018 | 1173 | 562 | 303 | 394 | 4562 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 860万円 | 46年 |
| 70平米台 | 1,893万円 | 35年 |
| 80平米台 | 2,114万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 4 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 4 | 9 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 14 | 7 | 4 | 0 | 33 |
| ～1,000 | 0 | 11 | 153 | 61 | 11 | 9 | 2 | 0 | 247 |
| 万円 | 0 | 11 | 157 | 75 | 45 | 41 | 19 | 16 | 364 |
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