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本山第三小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『本山第三小学校（神戸市東灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件 最終更新日：2026年08月23日》
神戸市東灘区 本山第三小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格3000.4万円 （平均築年数 築後31年）
70平米台 平均価格3302.6万円 （平均築年数 築後29年）
80平米台 平均価格4426.5万円 （平均築年数 築後19年）
- 所在地
- 神戸市東灘区本山中町1丁目2-35
- 校区
- 甲南台、本山北町1、本山北町4（4番1～3号・5番23～25号・9番16～27号・10～11番・12番4～12号・14番38～49号を除く）、本山町中野、本山町森、本山中町1～2、森北町1～7、森南町1～3
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本山第三小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション セントラルハイツ岡本
高台に立つ最上階、南向きで採光良好な住戸 2026年4月リフォーム実施、駐車場権利付き ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
ＪＲ東海道本線『甲南山手駅』 徒歩8分
建物 66.84㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南向き
本山第三小学校 / 本山中学校
中古マンション アーバニスフレア森北グランヒルズ
南向きで日当たり良好、専有面積92平米・駐車場権利付き リフォーム済み ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目
ＪＲ東海道本線『甲南山手駅』 徒歩8分
建物 92.2㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
本山第三小学校 / 本山中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
東灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,729万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,482万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,250万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 4 | 31 | 44 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 11 | 8 | 26 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 9 | 10 | 13 | 37 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 22 | 27 | 24 | 19 | 95 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 44 | 51 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 31 | 91 | 61 | 19 | 56 | 259 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 75 | 166 | 83 | 56 | 79 | 471 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 56 | 221 | 332 | 148 | 83 | 101 | 944 |
| ～3,000 | 4 | 18 | 178 | 345 | 338 | 119 | 50 | 40 | 1092 |
| ～2,000 | 56 | 122 | 248 | 288 | 144 | 49 | 13 | 7 | 927 |
| ～1,000 | 292 | 88 | 46 | 26 | 25 | 6 | 2 | 1 | 486 |
| 万円 | 355 | 232 | 538 | 999 | 1172 | 564 | 303 | 388 | 4551 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 852万円 | 47年 |
| 70平米台 | 1,837万円 | 36年 |
| 80平米台 | 2,178万円 | 31年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 15 | 3 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 3 | 10 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 13 | 5 | 4 | 1 | 31 |
| ～1,000 | 0 | 12 | 152 | 62 | 11 | 8 | 2 | 0 | 247 |
| 万円 | 0 | 12 | 156 | 77 | 44 | 38 | 17 | 18 | 362 |
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