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御影小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『御影小学校（神戸市東灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年11月15日》
神戸市東灘区 御影小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2663.3万円 （平均築年数 築後20年）
70平米台 平均価格3648.2万円 （平均築年数 築後7年）
80平米台 平均価格3840万円 （平均築年数 築後4年）
- 所在地
- 神戸市東灘区御影石町3丁目1-1
- 校区
- 御影石町1～3、御影塚町1～4、御影中町1・3・5・7、御影浜町、御影本町1～8
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御影小学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション ネバーランド御影石屋川公園
2026年8月リフォーム実施、バルコニーとポーチに囲まれた三方角部屋 大型パントリー・WIC付き ［8階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩5分
建物 90.18㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
御影駅直結タワーの眺望良好な2LDK、駐車場空き有り 免震構造・共用施設充実 ［17階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 63.42㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
駅前立地、ゲストルームなど共用施設充実の免震構造のタワーマンション ［37階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 82.99㎡ / 3LDK / 2010年築 / 北向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション石屋川
駅と川が近いレンガ調タイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩2分
建物 19.64㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
引き回しバルコニーに全部屋が面した開放的な角部屋 石屋川公園徒歩2分 ［3階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 56.91㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
海と川に近い御影郷エリアに建つ、アーチ付きエントランスの中規模マンション ［4階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 53.47㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
専有面積62.29平米の2LDK、全居室に収納あり 現況は空き室 阪急オアシス徒歩2分 ［9階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 62.29㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
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東灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,744万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,292万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 34 | 48 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 7 | 11 | 8 | 29 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 10 | 10 | 13 | 39 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 24 | 24 | 25 | 19 | 96 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 47 | 49 | 31 | 33 | 172 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 33 | 94 | 63 | 19 | 56 | 266 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 83 | 168 | 82 | 56 | 74 | 475 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 230 | 327 | 149 | 85 | 101 | 952 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 178 | 335 | 335 | 117 | 50 | 41 | 1079 |
| ～2,000 | 55 | 125 | 245 | 287 | 145 | 51 | 13 | 9 | 930 |
| ～1,000 | 283 | 82 | 47 | 27 | 26 | 6 | 2 | 1 | 474 |
| 万円 | 346 | 229 | 537 | 1010 | 1178 | 564 | 307 | 389 | 4560 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 855万円 | 47年 |
| 70平米台 | 1,857万円 | 35年 |
| 80平米台 | 2,062万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 4 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 9 | 4 | 9 | 47 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 13 | 6 | 4 | 0 | 31 |
| ～1,000 | 0 | 13 | 153 | 63 | 11 | 9 | 2 | 1 | 252 |
| 万円 | 0 | 13 | 157 | 77 | 44 | 39 | 19 | 17 | 366 |
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