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御影中学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『御影中学校（神戸市東灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：28件 最終更新日：2026年09月11日》
神戸市東灘区 御影中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2848.6万円 （平均築年数 築後24年）
70平米台 平均価格2519万円 （平均築年数 築後30年）
80平米台 平均価格3837.4万円 （平均築年数 築後20年）
- 所在地
- 神戸市東灘区御影中町5丁目1-1
- 校区
- 鴨子ケ原1、鴨子ケ原2（1番を除く）、鴨子ケ原3、住吉山手4（12番50号・13番1～12号・17番）、御影石町1～4、御影、御影郡家、御影塚町1～4、御影中町1～8、御影浜町、御影本町1～8、御影山手1～6
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御影中学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション メゾン白鶴
便利な駅前立地、眺望の優れた三方角部屋 専有面積105平米、リフォーム歴あり ［5階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩2分
建物 105.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
甲野 裕理
阪急「御影」駅まで徒歩2分の好立地に建つヴィンテージマンション。専有面積100平米超のゆとりある3LDKで、使い勝手の良い間取りです。南西角住戸につき、採光・通風ともに良好。眺望も楽しめる住まいです。
中古マンション 御影タワーレジデンス
専有面積62.29平米の2LDK、全居室に収納あり 現況は空き室 阪急オアシス徒歩2分 ［9階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 62.29㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション石屋川
駅と川が近いレンガ調タイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩2分
建物 19.64㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
南向きで採光良好、専用庭付きの4DK 『石屋川公園』徒歩2分 ［1階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 53.37㎡ / 4DK / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
引き回しバルコニーに全部屋が面した開放的な角部屋 石屋川公園徒歩2分 ［3階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 56.91㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
海と川に近い御影郷エリアに建つ、アーチ付きエントランスの中規模マンション ［4階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 53.47㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 藤和ライブタウン上御影
南向きで採光良好、南北両面バルコニーの住戸 コープミニ徒歩4分 ［3階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 68.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原北棟
神戸港まで見渡せる南東角部屋、専有面積99.3平米 緑豊かで閑静な高台 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス16分・徒歩4分
建物 99.33㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
渦が森小学校 / 御影中学校
中古マンション メープル御影山手セレヴィ
専用ポーチ付きの北西角部屋、独立感のある住戸 トランクルームなど収納充実 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 53.62㎡ / 1LDK / 2012年築 / 西向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 藤和ライブタウン上御影
最上階・南北両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好 フルリフォーム実施 ［8階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 68.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション イトーピア御影ル・ヴェール
自然豊かな高台の建つ落ち着いた色合いのタイル張りマンション ［6階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩14分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 1998年築 / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影山手シティハウス
専有面積108平米の4LDK、開放感・独立感ある南東向きの角部屋 高台の閑静な住宅地 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 108.87㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影山手アーバンライフ
深田池公園に隣接、南西角部屋で採光・通風良好 専有面積120.46平米の3LDK、2026年6月にリフォーム実施 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩4分
建物 120.46㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影城ノ前パークマンション
駐車場権利付き、専有面積100.76平米の南東角部屋 リフォーム実施の3LDK ［3階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩7分
建物 100.76㎡ / 3LDK / 1993年築 / 東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
駅前立地、ゲストルームなど共用施設充実の免震構造のタワーマンション ［37階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 82.99㎡ / 3LDK / 2010年築 / 北向き
御影小学校 / 御影中学校
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東灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,722万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,266万円 | 26年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 4 | 33 | 46 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 11 | 8 | 27 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 8 | 10 | 13 | 37 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 23 | 26 | 24 | 18 | 95 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 44 | 51 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 32 | 92 | 61 | 19 | 56 | 261 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 77 | 168 | 84 | 55 | 78 | 474 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 225 | 331 | 148 | 83 | 102 | 949 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 177 | 343 | 337 | 115 | 50 | 40 | 1085 |
| ～2,000 | 57 | 122 | 248 | 290 | 145 | 49 | 13 | 7 | 931 |
| ～1,000 | 283 | 87 | 47 | 27 | 25 | 6 | 2 | 1 | 478 |
| 万円 | 348 | 231 | 539 | 1008 | 1176 | 560 | 302 | 389 | 4553 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 851万円 | 46年 |
| 70平米台 | 1,878万円 | 36年 |
| 80平米台 | 2,127万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 3 | 6 | 29 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 3 | 10 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 13 | 6 | 4 | 1 | 33 |
| ～1,000 | 0 | 12 | 152 | 62 | 11 | 8 | 2 | 0 | 247 |
| 万円 | 0 | 12 | 156 | 77 | 44 | 39 | 17 | 18 | 363 |
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