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御影中学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『御影中学校（神戸市東灘区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：32件 最終更新日：2026年11月03日》
神戸市東灘区 御影中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2848.6万円 （平均築年数 築後24年）
70平米台 平均価格2519万円 （平均築年数 築後30年）
80平米台 平均価格3837.4万円 （平均築年数 築後20年）
- 所在地
- 神戸市東灘区御影中町5丁目1-1
- 校区
- 鴨子ケ原1、鴨子ケ原2（1番を除く）、鴨子ケ原3、住吉山手4（12番50号・13番1～12号・17番）、御影石町1～4、御影、御影郡家、御影塚町1～4、御影中町1～8、御影浜町、御影本町1～8、御影山手1～6
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御影中学校（神戸市東灘区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 藤和ライブタウン上御影
最上階・南北両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好 フルリフォーム実施 ［8階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 68.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション イトーピア御影ル・ヴェール
自然豊かな高台の建つ落ち着いた色合いのタイル張りマンション ［5階部分/7階建］
中古マンション 御影山手アーバンライフ
専有面積86平米・駐車場権利付き、角部屋で採光・通風良好な3LDK フルリフォーム済み ［3階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩4分
建物 86.64㎡ / 3LDK / 1987年築 / 北向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション ネバーランド御影石屋川公園
2026年8月リフォーム実施、バルコニーとポーチに囲まれた三方角部屋 大型パントリー・WIC付き ［8階部分/9階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩5分
建物 90.18㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション ジークレフ御影山手緑静館
2027年1月リフォーム実施、窓が多く採光・通風の優れた3LDK 専有面積99.10平米 ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩10分
建物 99.1㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション石屋川
駅と川が近いレンガ調タイルの小規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩2分
建物 19.64㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
引き回しバルコニーに全部屋が面した開放的な角部屋 石屋川公園徒歩2分 ［3階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 56.91㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南グランドハイム御影
海と川に近い御影郷エリアに建つ、アーチ付きエントランスの中規模マンション ［4階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩8分
建物 53.47㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 甲南プランドール御影
日当たり・通風・眺望良好の三方角部屋、三面バルコニーのプラン 2027年1月リフォーム実施 ［10階部分/11階建］
兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目
阪神本線『石屋川駅』 徒歩9分
建物 56㎡ / 3DK / 1997年築 / 南向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 藤和ライブタウン上御影
南向きで採光良好、南北両面バルコニーの住戸 コープミニ徒歩4分 ［3階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 68.97㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション イトーピア御影ル・ヴェール
自然豊かな高台の建つ落ち着いた色合いのタイル張りマンション ［6階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩14分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 1998年築 / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影山手シティハウス
専有面積108平米の4LDK、開放感・独立感ある南東向きの角部屋 高台の閑静な住宅地 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 108.87㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション ファミーユ御影いずみ
南東角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 閑静な住宅地 ［3階部分/3階建］
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩5分
建物 68.69㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
専有面積62.29平米の2LDK、全居室に収納あり 現況は空き室 阪急オアシス徒歩2分 ［9階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 62.29㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影山手アーバンライフ
深田池公園に隣接、南西角部屋で採光・通風良好 専有面積120.46平米の3LDK、2026年6月にリフォーム実施 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩4分
建物 120.46㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影タワーレジデンス
御影駅直結タワーの眺望良好な2LDK、駐車場空き有り 免震構造・共用施設充実 ［17階部分/47階建］
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目
阪神本線『御影駅』 徒歩3分
建物 63.42㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き
御影小学校 / 御影中学校
中古マンション メープル御影山手セレヴィ
日当たり・眺望の良い南向きバルコニー、トランクルーム・WICなどあり収納充実 ペット飼育可 ［3階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩9分
建物 90.97㎡ / 2SLDK / 2012年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影城ノ前パークマンション
駐車場権利付き、専有面積100.76平米の南東角部屋 リフォーム実施の3LDK ［3階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩7分
建物 100.76㎡ / 3LDK / 1993年築 / 東向き
御影北小学校 / 御影中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
東灘区の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,736万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,492万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,282万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 5 | 33 | 47 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 11 | 8 | 28 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 9 | 10 | 13 | 38 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 24 | 26 | 24 | 18 | 96 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 12 | 45 | 49 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 33 | 93 | 62 | 19 | 57 | 265 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 82 | 167 | 83 | 55 | 78 | 477 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 57 | 228 | 328 | 149 | 84 | 102 | 951 |
| ～3,000 | 5 | 18 | 177 | 341 | 337 | 115 | 49 | 42 | 1084 |
| ～2,000 | 55 | 121 | 251 | 293 | 143 | 50 | 13 | 9 | 935 |
| ～1,000 | 279 | 85 | 47 | 26 | 25 | 6 | 2 | 1 | 471 |
| 万円 | 342 | 228 | 542 | 1018 | 1173 | 562 | 303 | 394 | 4562 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 860万円 | 46年 |
| 70平米台 | 1,893万円 | 35年 |
| 80平米台 | 2,114万円 | 32年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 15 | 4 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 4 | 9 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 14 | 7 | 4 | 0 | 33 |
| ～1,000 | 0 | 11 | 153 | 61 | 11 | 9 | 2 | 0 | 247 |
| 万円 | 0 | 11 | 157 | 75 | 45 | 41 | 19 | 16 | 364 |
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