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有岡小学校（伊丹市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『有岡小学校（伊丹市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年08月11日》
伊丹市 有岡小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格2054.6万円 （平均築年数 築後34年）
70平米台 平均価格2596.2万円 （平均築年数 築後27年）
80平米台 平均価格2638万円 （平均築年数 築後30年）
- 所在地
- 伊丹市伊丹7丁目1-1
- 校区
- 天津全域、伊丹1～8丁目、東有岡全域、藤ノ木1丁目、南町3丁目、南町4丁目8番、南本町1～2丁目、南本町3丁目（1番1号～7号、24号、3番、4番）、南本町4丁目（3番、4番）、南本町5丁目（3番、4番）、南本町6丁目（3番、4番）、南本町7丁目（2番、3番）
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有岡小学校（伊丹市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション アリオ1
リフォーム歴のある住戸、縦長リビングプランの3LDK 関西スーパー徒歩1分 ［3階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩2分
建物 76.81㎡ / 3LDK / 1988年築 / 西向き
有岡小学校 / 北中学校
西山 晴菜
リフォーム履歴のある住戸で、室内を丁寧にお使いです。現在は空き部屋のため、ご都合に合わせてご見学いただけます。最寄り駅まで徒歩2分と、通勤・通学やお買い物にも便利な立地が魅力です。
中古マンション コープ野村伊丹B棟
便利な駅前立地、全3棟構成・全戸南向きの大規模マンション ［11階部分/11階建］
兵庫県伊丹市東有岡1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩2分
建物 73.99㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
福田 健
駅徒歩2分！便利でありながら自然を感じるエリアです。全面リフォーム済物件です！
中古マンション 収益物件 サン伊丹駅前ハイツB棟
工業地域内にある総戸数163戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
兵庫県伊丹市東有岡1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩3分
建物 35.25㎡ / 店舗事務所 / 1982年築 / 向き
有岡小学校 / 北中学校
中古マンション 伊丹グリーンハイツ
第1種住居地域内にある総戸数44戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
福田 健
駅徒歩6分の利便性！リフォーム済、空家ですのでスムーズにご見学できます！
中古マンション パレス新伊丹2番館
2026年4月リフォーム実施、南向きで採光良好なプラン 有岡小学校徒歩9分 ［4階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県伊丹市南本町6丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩6分
建物 64.66㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
有岡小学校 / 南中学校
福田 健
ペット飼育可のリフォーム済物件です！設備も充実しています！
中古マンション コープ野村第2伊丹E棟
便利な駅前に建つ、全戸南向き・2棟構成の大規模マンション ［3階部分/11階建］
兵庫県伊丹市東有岡1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩5分
建物 75.76㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
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伊丹市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,609万円 | 28年 |
| 70平米台 | 3,640万円 | 21年 |
| 80平米台 | 3,520万円 | 26年 |
伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 22 | 11 | 4 | 5 | 46 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 5 | 26 | 101 | 19 | 4 | 2 | 157 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 21 | 94 | 113 | 40 | 3 | 2 | 273 |
| ～3,000 | 2 | 2 | 37 | 129 | 98 | 25 | 7 | 2 | 302 |
| ～2,000 | 4 | 13 | 46 | 117 | 26 | 9 | 1 | 0 | 216 |
| ～1,000 | 3 | 11 | 6 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 34 |
| 万円 | 10 | 26 | 115 | 381 | 368 | 105 | 21 | 13 | 1039 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,400万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,949万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,057万円 | 31年 |
伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 10 | 2 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 3 | 35 | 64 | 28 | 5 | 0 | 135 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 43 | 221 | 89 | 40 | 2 | 0 | 396 |
| ～1,000 | 1 | 4 | 24 | 73 | 20 | 1 | 0 | 0 | 123 |
| 万円 | 2 | 4 | 70 | 330 | 186 | 79 | 9 | 1 | 681 |
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