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南小学校（伊丹市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『南小学校（伊丹市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年06月21日》

伊丹市南小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2395.8万円　（平均築年数　築後21年）
70平米台　平均価格2798.1万円　（平均築年数　築後19年）
80平米台　平均価格2830万円　（平均築年数　築後26年）

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所在地: 伊丹市御願塚2丁目6-1
校区: 稲野町全域、梅ノ木1～6丁目、柏木町全域、御願塚1～5丁目、御願塚8丁目、平松全域、南町1～2丁目、南町4丁目（8番を除く）、南野1丁目、南本町3丁目（1-10～20号、2番）、南本町4丁目（1番、2番）、南本町5丁目（1番、2番）、南本町6丁目（1番、2番）、南本町7丁目（1番）、若菱町全域

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現在の条件の非公開物件：8 件

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南小学校（伊丹市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数3件

新着＋価格順

新価格 6/09

中古マンション新伊丹パークハイム

南向きで採光良好、LDKと洋室1室を繋げて使えるプラン　WIC・納戸など収納充実　駅徒歩2分　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,480万円詳細

兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目

新伊丹パークハイム

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩2分

建物 68.68㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

南小学校 / 南中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内低層住居専用地域

福田健

駅徒歩2分の好立地！リフォーム済物件なので、生活のイメージがしやすいです。南向き2階部分です。

中古マンション新伊丹グランドハイツコーワ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,050万円詳細

兵庫県伊丹市平松2丁目

新伊丹グランドハイツコーワ

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩4分

建物 69.29㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き

南小学校 / 南中学校

小学校10分以内

福田健

駅徒歩4分の利便性が魅力です。リフォームのご相談・見積もりもぜひご相談ください！

中古マンショングランドメゾン新伊丹

2021年フルリフォーム歴あり、専有面積63平米の1LDK+WIC　コープ伊丹徒歩6分　［3階部分/7階建］

中古マンション 3,050万円詳細

兵庫県伊丹市南町2丁目

グランドメゾン新伊丹

阪急伊丹線『新伊丹駅』徒歩7分

建物 63.36㎡ / 1LDK / 1982年築 / 東向き

南小学校 / 南中学校

小学校10分以内

1〜3件 / 3件

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周辺のエリアの売出中の物件

伊丹市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,617万円	28年
70平米台	3,612万円	21年
80平米台	3,510万円	27年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	0	0	5	0	1	0	7
～6,000	0	0	0	3	22	11	4	5	45
～5,000	0	0	5	25	98	20	4	2	154
～4,000	0	0	22	92	112	39	3	2	270
～3,000	2	2	35	125	97	25	8	2	296
～2,000	4	12	48	116	27	8	1	0	216
～1,000	3	11	7	10	2	0	1	0	34
万円	10	25	117	371	363	103	22	13	1024

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,412万円	37年
70平米台	1,940万円	30年
80平米台	2,044万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	1	13	10	2	0	26
～3,000	0	0	3	35	64	27	5	0	134
～2,000	1	0	43	223	88	40	2	0	397
～1,000	1	5	24	73	21	1	0	0	125
万円	2	5	70	332	186	78	9	1	683

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。