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松崎中学校（伊丹市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『松崎中学校（伊丹市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件　最終更新日：2026年07月28日》

伊丹市松崎中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）このエリアのマンションは、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 伊丹市山田2丁目1-1
校区: 池尻1～2丁目、池尻3丁目（330～452を除く）、池尻4丁目1（1・2・4）・2～3・67～87、池尻5丁目、池尻6丁目（265～282・284～294・299を除く）、池尻7丁目、奥畑全域、昆陽8丁目44～47・49-1・49-2・50～70・85（旧寺本字高安）、昆陽北1丁目5～7番、昆陽南4丁目7番57号1・2、昆陽南5丁目、寺本全域、寺本東1丁目（1番7～12を除く）、寺本東2丁目、野間北全域、山田全域

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現在の条件の非公開物件：9 件

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松崎中学校（伊丹市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数14件

新着＋価格順

NEW 7/27

中古マンションパストラル昆陽

尼宝線に近い田畑が残る住宅地、公園付き3棟構成の大規模マンション　［1階部分/12階建］

中古マンション 1,288万円詳細

兵庫県伊丹市池尻1丁目

パストラル昆陽

阪急伊丹線『伊丹駅』バス9分・徒歩4分

建物 66㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き

花里小学校 / 松崎中学校

小学校10分以内

福田健

専用庭付きの住戸で、全面リフォームを実施済みです。現在は空き部屋のため、ご都合に合わせてご見学いただけます。『イズミヤ』まで徒歩3分と、毎日のお買い物にも便利な立地が魅力です。

NEW 7/14

中古マンションサンプリンス武庫川

開放感ある南東向きで日当たり良好、駐車場権利付き　『イオンモール伊丹昆陽』徒歩8分　［5階部分/7階建］

中古マンション 2,198万円詳細

兵庫県伊丹市池尻2丁目

サンプリンス武庫川

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩3分

建物 62.44㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き

池尻小学校 / 松崎中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

落合聖範

駐車場権利付き！2026年10月リフォーム完成物件です！

新価格 7/14

中古マンションパレ武庫川プルミエール3

のどかな環境にある雁行・歩車分離設計のマンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 1,390万円詳細

兵庫県伊丹市池尻6丁目

パレ武庫川プルミエール3

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス19分・徒歩4分

建物 62.06㎡ / 2LDK / 1987年築 / 西向き

池尻小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/14

中古マンションパレ武庫川プルミエール3

のどかな環境にある雁行・歩車分離設計のマンション　［9階部分/10階建］

中古マンション 1,390万円詳細

兵庫県伊丹市池尻6丁目

パレ武庫川プルミエール3

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス19分・徒歩4分

建物 62.06㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南西向き

池尻小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションカルム西伊丹

『イオンモール伊丹昆陽』に隣接する中規模マンション　［6階部分/10階建］

中古マンション 1,300万円詳細

兵庫県伊丹市池尻3丁目

カルム西伊丹

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩3分

建物 66.7㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き

池尻小学校 / 松崎中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

福田健

『イオンスタイル伊丹昆陽』まで徒歩5分の立地。平坦な地勢のため、自転車での移動もスムーズです。

中古マンションエステムコート伊丹

『県営野間団地』に隣接する静かな住宅地、ブラウンタイルの6階建て　［5階部分/6階建］

中古マンション 1,580万円詳細

兵庫県伊丹市野間北6丁目

エステムコート伊丹

阪急神戸線『塚口駅』バス12分・徒歩3分

建物 61㎡ / 2LDK / 1998年築 / 東向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

公園10分以内小学校10分以内

福田健

2026年1月リフォーム完成の物件！近くには大きな公園もあり散歩やジョギングにもおすすめです！

中古マンショングローバル伊丹昆陽里

南向きで採光良好、2025年3月にリフォーム実施　空き部屋　駐車場に空き有り　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市寺本1丁目

グローバル伊丹昆陽里

阪急伊丹線『伊丹駅』バス5分・徒歩2分

建物 60.46㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパストラル昆陽

尼宝線に近い田畑が残る住宅地、公園付き3棟構成の大規模マンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 1,918万円詳細

兵庫県伊丹市池尻1丁目

パストラル昆陽

阪急伊丹線『伊丹駅』バス9分・徒歩4分

建物 82.14㎡ / 4LDK / 1976年築 / 南向き

花里小学校 / 松崎中学校

南向き小学校10分以内

福田健

全居室に窓有の間取です。イズミヤやイオンモール伊丹昆陽も徒歩圏内で便利さとのどかな雰囲気のある地域です！

中古マンション伊丹ロイヤルマンション　

南西向きで採光良好、全室洋室仕様の住戸　2022年3月リフォーム歴あり　イズミヤ徒歩4分　［3階部分/7階建］

中古マンション 1,480万円詳細

兵庫県伊丹市山田5丁目

伊丹ロイヤルマンション　

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス7分・徒歩3分

建物 70.12㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

西山晴菜

南西向きで採光良好な住まい。全居室洋室仕様で、すべて6帖以上のゆとりある間取りです。2022年3月にリフォーム履歴があり、室内は丁寧にお使いです。周辺には生活施設が充実しており、利便性の高い住環境も魅力です。

中古マンションセレブコート武庫川

開放感のある横長リビング、東向きの2LDK　イオンスタイル徒歩8分　［2階部分/6階建］

中古マンション 1,050万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市池尻7丁目

セレブコート武庫川

阪急伊丹線『伊丹駅』バス13分・徒歩5分

建物 59.62㎡ / 2LDK / 1994年築 / 東向き

池尻小学校 / 松崎中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件パレ武庫川プルミエール3

のどかな環境にある雁行・歩車分離設計のマンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/10階建］

中古マンション 収益物件 1,480万円詳細

利回り：約6.9%

兵庫県伊丹市池尻6丁目

パレ武庫川プルミエール3

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス19分・徒歩4分

建物 65.45㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き

池尻小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ公園10分以内小学校10分以内

中古マンション伊丹昆陽ビューハイツ

『昆陽寺』に近い静かな住宅地、スキップフロア構造・雁行設計のマンション　［8階部分/8階建］

中古マンション 1,860万円詳細

兵庫県伊丹市寺本5丁目

伊丹昆陽ビューハイツ

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩5分

建物 78.19㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き

花里小学校 / 松崎中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション伊丹昆陽ビューハイツ

『昆陽寺』に近い静かな住宅地、スキップフロア構造・雁行設計のマンション　［1階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円詳細

兵庫県伊丹市寺本5丁目

伊丹昆陽ビューハイツ

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩5分

建物 80.15㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き

花里小学校 / 松崎中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション収益物件パレ北武庫之荘5

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・6階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 2,180万円詳細

利回り：約5.6%

兵庫県伊丹市寺本1丁目

パレ北武庫之荘5

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩3分

建物 71.6㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜14件 / 14件

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周辺のエリアの売出中の物件

伊丹市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,609万円	28年
70平米台	3,640万円	21年
80平米台	3,520万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	4	22	11	4	5	46
～5,000	0	0	5	26	101	19	4	2	157
～4,000	0	0	21	94	113	40	3	2	273
～3,000	2	2	37	129	98	25	7	2	302
～2,000	4	13	46	117	26	9	1	0	216
～1,000	3	11	6	11	2	0	1	0	34
万円	10	26	115	381	368	105	21	13	1039

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,400万円	38年
70平米台	1,949万円	30年
80平米台	2,057万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	1	13	10	2	0	26
～3,000	0	0	3	35	64	28	5	0	135
～2,000	1	0	43	221	89	40	2	0	396
～1,000	1	4	24	73	20	1	0	0	123
万円	2	4	70	330	186	79	9	1	681

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。