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東中学校（伊丹市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『東中学校（伊丹市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年06月15日》

伊丹市 東中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1624.3万円　（平均築年数　築後29年）
70平米台　平均価格2399.8万円　（平均築年数　築後16年）
80平米台　平均価格2657.6万円　（平均築年数　築後13年）

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所在地
伊丹市高台2丁目54番地
校区
鋳物師全域、大鹿全域、春日丘全域、北伊丹全域、北河原3丁目（3・4番）、北河原6丁目、北園全域、北本町3丁目200～241、桜ケ丘6～8丁目、下河原全域、下河原字全域、高台全域、東野全域、広畑全域、瑞ケ丘全域、瑞原全域、瑞穂町全域、緑ケ丘全域
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東中学校（伊丹市）校区内の中古マンションの一覧

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該当件数2件
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伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
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伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟

南向きで採光良好、リフォーム実施の3LDK　『伊丹緑地』に近い静かな住宅地　［4階部分/8階建］

中古マンション 1,880万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県伊丹市春日丘2丁目

伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分

建物 58.59㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

緑丘小学校 / 東中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
西山 晴菜

西山 晴菜

2025年1月にリフォーム実施！ 管理の行き届いた大規模マンション！

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟
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伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟

丘陵地に建つ、コミュニティホール付き・2棟構成の大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,090万円 詳細

兵庫県伊丹市春日丘2丁目

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟

阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分

建物 58.59㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き

緑丘小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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伊丹市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,616万円 28年
70平米台 3,607万円 21年
80平米台 3,510万円 27年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 1 0 0 0 5 0 1 0 7
～6,000 0 0 0 3 21 11 4 5 44
～5,000 0 0 5 25 98 20 4 2 154
～4,000 0 0 22 91 112 39 3 2 269
～3,000 2 2 34 122 97 25 8 2 292
～2,000 4 12 48 116 27 8 1 0 216
～1,000 3 11 7 10 2 0 1 0 34
万円 10 25 116 367 362 103 22 13 1018
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,410万円 37年
70平米台 1,940万円 30年
80平米台 2,094万円 31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 1 13 10 2 0 26
～3,000 0 0 3 35 64 27 5 0 134
～2,000 1 0 43 222 87 39 2 0 394
～1,000 1 5 24 73 21 1 0 0 125
万円 2 5 70 331 185 77 9 1 680
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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