清和小学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『清和小学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年09月18日》

尼崎市清和小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2560万円　（平均築年数　築後26年）
70平米台　平均価格2076.7万円　（平均築年数　築後34年）

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所在地: 尼崎市長洲本通1丁目8-1
校区: 長洲東通1丁目1～8番・9番1～19号・29～39号・10番・13～14番、長洲中通1丁目、長洲本通1丁目、長洲西通1丁目

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清和小学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

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新価格 9/04

新価格 9/04メゾンドール尼崎

オススメ室内写真

中古マンションメゾンドール尼崎

波洲通り沿いの店舗・事務所が混在する住宅地、フレキシブルに活用できるプラン　駐車場空有　清和小学校徒歩4分　［3階部分/8階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目

メゾンドール尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩7分

建物 60.48㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 東向き

清和小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

小寺真生

JR『尼崎』から徒歩7分の大規模マンションです！『清和小学校』まで徒歩4分！『小田中学校』まで徒歩7分の立地です！徒歩10分以内に『阪急オアシス尼崎潮江店』『尼崎中央病院』『記念公園』があります♪

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尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,611万円	38年
70平米台	3,695万円	20年
80平米台	4,270万円	21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	1	0	3	0	2	6
～8,000	0	0	0	2	4	4	1	2	13
～7,000	0	0	1	10	18	17	6	3	55
～6,000	0	0	3	21	42	44	17	10	137
～5,000	0	6	5	82	258	95	16	10	472
～4,000	2	9	41	234	302	104	27	3	722
～3,000	9	12	123	387	150	42	18	9	750
～2,000	62	43	316	347	94	18	9	2	891
～1,000	261	93	196	83	17	3	0	1	654
万円	334	163	685	1167	885	330	94	45	3703

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,601万円	38年
70平米台	1,805万円	38年
80平米台	1,927万円	37年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	5	1	0	0	7
～3,000	0	0	1	26	21	9	2	1	60
～2,000	0	2	49	133	71	21	1	0	277
～1,000	3	13	23	12	3	1	0	0	55
万円	3	15	73	172	100	32	3	2	400

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。