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日新中学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『日新中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年09月13日》

尼崎市 日新中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1759.1万円　（平均築年数　築後31年）
70平米台　平均価格2856.7万円　（平均築年数　築後7年）

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所在地
尼崎市東七松町2丁目1-44
校区
西難波町1丁目、西難波町2丁目1～7番・8番1～8号・9番1～6号・15号・16号・10番1～15号、西難波町5丁目1番・2番1～14号・31～32号・13番1～14号・33号・34号・14番、西難波町6丁目、東七松町1丁目、七松町1～3丁目、南七松町1丁目、南七松町2丁目1～12番・13番1～19号・21～39号・14番、西立花町1丁目、西立花町2丁目1～13番・14番1～10号・17～18号・15～19番・20番1号・17～24号・27番1号・25～32号・28～32番、西立花町3丁目1～11番・15番・16番1～50号・56～59号、西立花町5丁目1～7番・12番、三反田町1～3丁目、尾浜町1丁目1番・7～8番・13～14番・29～31番・35番 ※平成32年度以降の新中学1年生から、西難波町1丁目・6丁目、東七松町1丁目の就学校は中央中学校に変更になります。 ※立花町1丁目24番区域は申請によって通学可（2020.7.1現在）
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日新中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

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該当件数3件
新着＋価格順
デュオ立花
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デュオ立花

室内写真

中古マンション デュオ立花

南向きで採光良好、『関西スーパー』徒歩2分の立地　便利な駅前の商業地　［2階部分/8階建］

中古マンション 890万円 詳細

兵庫県尼崎市西立花町2丁目

デュオ立花

JR東海道本線『立花駅』 徒歩2分

建物 40.45㎡ / 2DK / 1982年築 / 南向き

七松小学校 / 日新中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ろうきん立花コーポ
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ろうきん立花コーポ

中古マンション ろうきん立花コーポ

JR東海道本線沿いに建つ、SRC造の大規模マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 898万円 詳細

兵庫県尼崎市三反田町2丁目

ろうきん立花コーポ

JR東海道本線『立花駅』 徒歩10分

建物 58.44㎡ / 3DK / 1972年築 / 西向き

立花南小学校 / 日新中学校

公園10分以内小学校10分以内
コケット立花
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コケット立花

室内写真

中古マンション コケット立花

駐車場権利付き、眺望・採光良好の南向き　縦長リビングのプラン　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,380万円 詳細

兵庫県尼崎市七松町3丁目

コケット立花

JR東海道本線『立花駅』 徒歩7分

建物 56.65㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

七松小学校 / 日新中学校

眺望有南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,611万円 38年
70平米台 3,695万円 20年
80平米台 4,270万円 21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 1 0 3 0 2 6
～8,000 0 0 0 2 4 4 1 2 13
～7,000 0 0 1 10 18 17 6 3 55
～6,000 0 0 3 21 42 44 17 10 137
～5,000 0 6 5 82 258 95 16 10 472
～4,000 2 9 41 234 302 104 27 3 722
～3,000 9 12 123 387 150 42 18 9 750
～2,000 62 43 316 347 94 18 9 2 891
～1,000 261 93 196 83 17 3 0 1 654
万円 334 163 685 1167 885 330 94 45 3703
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,601万円 38年
70平米台 1,805万円 38年
80平米台 1,927万円 37年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 5 1 0 0 7
～3,000 0 0 1 26 21 9 2 1 60
～2,000 0 2 49 133 71 21 1 0 277
～1,000 3 13 23 12 3 1 0 0 55
万円 3 15 73 172 100 32 3 2 400
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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