関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

園田中学校（尼崎市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『園田中学校（尼崎市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年08月31日》

尼崎市園田中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2273.7万円　（平均築年数　築後18年）
70平米台　平均価格1768.5万円　（平均築年数　築後26年）
80平米台　平均価格2982.7万円　（平均築年数　築後20年）

詳しく見る

所在地: 尼崎市食満1丁目1-1
校区: 食満1～7丁目、瓦宮1丁目、口田中1丁目、御園1～2丁目、塚口本町4丁目8番31～43、塚口本町5丁目3番（旧南清水片山）・4番14～43号・5番、塚口本町7丁目1番8～14号・2番18～36号・3番～9号、塚口本町8丁目（旧口田中皆畑田、御園洌丁、八ノ丁、尼ケ内、肥原、西ケ市、高江ほか）、猪名寺1～3丁目南清水、田能1丁目4番15～38号・5番・6番1～8号・12～18号・21～29号・7番57～69号・14番1～27号・35～37号・15番11～37号・16番36～44号、田能2～6丁目、椎堂1丁目9番1～9号・38～39号

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：5 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

園田中学校（尼崎市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数5件

新着＋価格順

新価格 8/28

中古マンション御園団地六号棟

県道41号線沿いの住宅地、全6棟構成の兵庫県住宅供給公社分譲の団地型マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 390万円詳細

兵庫県尼崎市御園2丁目

御園団地六号棟

JR福知山線『塚口駅』徒歩13分

建物 55.46㎡ / 3K / 1966年築 / 南向き

園田小学校 / 園田中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションセザール園田

眺望のきく上層階・南東角部屋、ウォークインクロゼットあり　『園和北小学校』徒歩10分　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,950万円詳細

兵庫県尼崎市田能4丁目

セザール園田

JR福知山線『猪名寺駅』徒歩18分

建物 73.44㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き

園和北小学校 / 園田中学校

眺望有ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内

清寺結実子

教育・生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な立地のマンション！4階部分・南東角部屋のため、日当たり・風通し・眺望良好です。ペット飼育可能で、大切な家族と快適に暮らせます♪

中古マンションクレール東塚口

専用庭付き・意匠性のある内装の南向き2LDK、デザイナーズマンション　［1階部分/5階建］

中古マンション 2,650万円詳細

兵庫県尼崎市口田中1丁目

クレール東塚口

JR福知山線『塚口駅』徒歩15分

建物 61.51㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き

園田小学校 / 園田中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内

橘川まゆみ

JR「塚口駅」から徒歩15分のマンション！阪急神戸線とJRの2沿線の利用が可能です！南向きのお部屋のため、日当たり良好♪2026年8月にリフォーム実施！付帯設備も充実しています！

中古マンション御園団地三号棟

県道41号線沿いの住宅地、全6棟構成の兵庫県住宅供給公社分譲の団地型マンション　［3階部分/5階建］

中古マンション 480万円詳細

兵庫県尼崎市御園2丁目

御園団地三号棟

JR福知山線『塚口駅』徒歩13分

建物 55.46㎡ / 2LDK / 1966年築 / 南向き

園田小学校 / 園田中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションアズコート園田

猪名川沿いの立地、眺望良好　田能西公園徒歩4分　［4階部分/6階建］

中古マンション 1,790万円詳細

兵庫県尼崎市田能5丁目

アズコート園田

JR福知山線『猪名寺駅』徒歩14分

建物 75.53㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南西向き

園和北小学校 / 園田中学校

眺望有南向き公園10分以内

1〜5件 / 5件

検索条件を広げる

周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,598万円	38年
70平米台	3,674万円	20年
80平米台	4,277万円	20年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	3	0	2	5
～8,000	0	0	0	2	3	4	1	2	12
～7,000	0	0	1	9	16	17	5	3	51
～6,000	0	0	3	21	42	44	17	11	138
～5,000	0	6	5	82	254	94	16	10	467
～4,000	2	8	41	233	303	105	28	3	723
～3,000	9	12	125	389	152	42	19	9	757
～2,000	64	44	316	353	94	18	9	2	900
～1,000	266	93	194	84	17	3	0	1	658
万円	341	163	685	1173	881	330	95	46	3714

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,589万円	38年
70平米台	1,764万円	39年
80平米台	1,899万円	37年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	4	1	0	0	5
～3,000	0	0	1	27	21	8	2	1	60
～2,000	0	2	49	133	70	21	1	0	276
～1,000	3	13	22	12	3	1	0	0	54
万円	3	15	72	172	98	31	3	2	396

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。