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西河原小学校（茨木市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『西河原小学校（茨木市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年07月28日》
茨木市 西河原小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1188.9万円 （平均築年数 築後45年）
70平米台 平均価格1682.6万円 （平均築年数 築後40年）
80平米台 平均価格1375万円 （平均築年数 築後45年）
- 所在地
- 茨木市西河原北町7-33
- 校区
- 東太田1丁目1～3番・5番101～822号（サニーハウス）、西太田町（34番5号は除く）、西河原北町、五日市1丁目1・2番 城の前町、西河原3丁目、南耳原1丁目1番、南耳原2丁目1～6番
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西河原小学校（茨木市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
『西河原公園』に近い立地、敷地内にも公園がある大規模マンション ［6階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 69.3㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
南向きで採光良好、2026年2月リフォーム実施の住戸 各居室に収納付きの3LDK ［3階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 66.23㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
『西河原公園』目の前のパークビュー、フルリフォーム実施 ［7階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 69.3㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 西向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション 茨木ICO CITY East Court
『イオンタウン茨木』に隣接、2021年7月築の眺望良好な2LDK ペット可 ［12階部分/14階建］
大阪府茨木市城の前町
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 69.33㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き
西河原小学校 / 太田中学校
荒木 光希
2021年築の大規模マンション。12階部分につき眺望良好な住まいです。室内設備が充実しており、家事動線にも配慮された使いやすい間取り。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境も魅力です。
中古マンション 収益物件 ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
専用庭付きの南向き住戸、敷地内に公園・テナント有り 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
西河原公園に隣接した開放感ある立地、7階部分で眺望良好 関西スーパー徒歩3分 ［7階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
『西河原公園』に近い立地、敷地内にも公園がある大規模マンション ［4階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1974年築 / 西向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
『西河原公園』に隣接した3棟構成の大規模マンション 2026年4月にリフォーム実施 ［9階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
中古マンション ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
『西河原公園』に近い立地、最上階で開放的な2LDK フルリフォーム済み ［11階部分/11階建］
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 66.23㎡ / 2LDK / 1974年築 / 西向き
西河原小学校 / 三島中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
茨木市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,393万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,467万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,555万円 | 25年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 16 | 3 | 10 | 1 | 31 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 20 | 10 | 10 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 62 | 40 | 14 | 4 | 133 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 35 | 145 | 57 | 26 | 16 | 281 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 3 | 60 | 207 | 107 | 48 | 30 | 456 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 18 | 122 | 220 | 86 | 39 | 10 | 495 |
| ～2,000 | 10 | 26 | 109 | 240 | 156 | 45 | 5 | 1 | 592 |
| ～1,000 | 14 | 11 | 22 | 41 | 1 | 3 | 0 | 0 | 92 |
| 万円 | 24 | 38 | 155 | 514 | 829 | 353 | 155 | 63 | 2131 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 952万円 | 42年 |
| 70平米台 | 1,280万円 | 43年 |
| 80平米台 | 1,970万円 | 39年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 1 | 1 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 29 | 36 | 4 | 2 | 82 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 26 | 67 | 47 | 7 | 2 | 149 |
| ～1,000 | 1 | 25 | 41 | 75 | 56 | 4 | 0 | 0 | 202 |
| 万円 | 1 | 25 | 41 | 112 | 155 | 90 | 12 | 6 | 442 |
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