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穂積小学校（茨木市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『穂積小学校（茨木市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年11月14日》
茨木市 穂積小学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1827.3万円 （平均築年数 築後31年）
70平米台 平均価格1935.2万円 （平均築年数 築後35年）
80平米台 平均価格3273.2万円 （平均築年数 築後18年）
- 所在地
- 茨木市下穂積2丁目6-62
- 校区
- 松ケ本町、下穂積1丁目、下穂積2丁目、下穂積4丁目、穂積台、紫明園10番71号～74号・11番、宇野辺1丁目、宇野辺2丁目、東宇野辺町
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穂積小学校（茨木市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション グラン・ドムール茨木
中央環状線に近い南斜面地に建つ、ブラウンタイルの南向き中心のマンション ［3階部分/10階建］
大阪府茨木市穂積台
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 103.64㎡ / 4LDK / 1990年築 / 南向き
穂積小学校 / 西陵中学校
荒木 光希
専有面積103.64平米の4LDK！3階部分、角住戸につき採光、通風良好！2026年4月に室内フルリフォーム実施！収納力豊富なお住まいです！
中古マンション さんくれーる茨木B棟
南向きで採光良好、専用庭付き 穂積小学校徒歩7分 ［2階部分/7階建］
大阪府茨木市下穂積4丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 72.54㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
穂積小学校 / 西陵中学校
荒木 光希
室内はフルリフォームを実施しており、南向きにつき採光良好な住戸です。収納スペースも充実。小中学校まで徒歩9分以内と、子育て世帯にも嬉しい立地です。
中古マンション さんくれーる茨木A棟
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、フルリフォーム済み 『イオンモール』徒歩10分 ［6階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府茨木市下穂積4丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩18分
建物 75.33㎡ / 3LDK / 1974年築 / 北東向き
穂積小学校 / 西陵中学校
中古マンション グラン・ドムール茨木
駐車場空き有り、専有面積72平米の3LDK 隣接して公園有り ［3階部分/10階建］
大阪府茨木市穂積台
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 72.34㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き
穂積小学校 / 西陵中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
茨木市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,393万円 | 39年 |
| 70平米台 | 3,499万円 | 27年 |
| 80平米台 | 3,595万円 | 25年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 5 | 10 | 1 | 34 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 20 | 12 | 10 | 0 | 46 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 13 | 70 | 38 | 16 | 6 | 146 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 33 | 147 | 56 | 25 | 15 | 280 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 4 | 60 | 199 | 101 | 48 | 29 | 442 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 18 | 118 | 217 | 89 | 38 | 11 | 491 |
| ～2,000 | 9 | 25 | 104 | 241 | 158 | 47 | 6 | 1 | 591 |
| ～1,000 | 16 | 8 | 23 | 39 | 1 | 3 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 25 | 34 | 156 | 509 | 831 | 352 | 156 | 64 | 2127 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 965万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,291万円 | 43年 |
| 80平米台 | 1,958万円 | 40年 |
茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 1 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 13 | 28 | 32 | 4 | 2 | 79 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 25 | 65 | 47 | 7 | 2 | 146 |
| ～1,000 | 1 | 25 | 39 | 72 | 56 | 2 | 0 | 0 | 195 |
| 万円 | 1 | 25 | 39 | 110 | 153 | 84 | 12 | 6 | 430 |
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