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南中学校（茨木市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『南中学校（茨木市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年11月02日》

茨木市南中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1564.4万円　（平均築年数　築後41年）
70平米台　平均価格2955.4万円　（平均築年数　築後21年）
80平米台　平均価格2505.6万円　（平均築年数　築後22年）

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所在地: 茨木市若園町6-41
校区: 玉櫛1丁目、玉櫛2丁目、玉水町、水尾1丁目、水尾2丁目1番～15番、水尾3丁目1番～18番、水尾4丁目、若園町（但し24番は2～4号・6～7号・19～21号のみ、26番は11～21号のみ、27番は1号・17～22号のみ、29番は1～2号・14～18号のみ、なお28番・30～38番は除く）、真砂1丁目、真砂2丁目（1～4番、9～16番のみ）、真砂3丁目（1・4～11番のみ）、新和町、沢良宜浜3丁目、島1丁目、島2丁目、島3丁目、島4丁目、宮島1丁目2・3番、宮島2丁目、宮島3丁目、小柳町（但し4～9番は除く）

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南中学校（茨木市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数2件

新着＋価格順

NEW 10/19

中古マンショングリーンタウン茨木1番館

南向きで採光良好、2022年4月にフルリフォーム歴あり　フレスコ徒歩2分　［6階部分/8階建］

中古マンション 2,050万円詳細

大阪府茨木市水尾3丁目

グリーンタウン茨木1番館

阪急京都線『南茨木駅』徒歩16分

建物 67.61㎡ / 3DK / 1978年築 / 南向き

水尾小学校 / 南中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！室内フルリフォーム履歴有！小中学校徒歩8分圏内！その他生活施設も徒歩圏内！

中古マンションローレルコート茨木桜通り

専有面積100平米超の南西角部屋、開放的な25帖大のLDK　リフォーム実施　WIC・納戸付き　［6階部分/9階建］

中古マンション 7,180万円詳細

大阪府茨木市水尾2丁目

ローレルコート茨木桜通り

阪急京都線『南茨木駅』徒歩14分

建物 100.74㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

玉櫛小学校 / 南中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

6階部分、角住戸につき採光、通風良好！室内フルリフォーム実施！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

茨木市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,406万円	38年
70平米台	3,511万円	27年
80平米台	3,599万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	17	5	10	1	34
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	3	13	68	40	16	5	145
～5,000	0	0	3	35	146	56	25	16	281
～4,000	0	1	4	60	205	102	48	29	449
～3,000	0	0	18	119	219	88	39	10	493
～2,000	9	25	107	235	157	48	6	1	588
～1,000	15	8	23	40	1	3	0	0	90
万円	24	34	158	506	836	355	157	63	2133

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	982万円	43年
70平米台	1,322万円	43年
80平米台	1,943万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	29	32	4	2	80
～2,000	0	0	0	25	67	48	7	2	149
～1,000	1	25	39	74	55	3	0	0	197
万円	1	25	39	112	155	86	12	6	436

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。