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第三中学校（摂津市）校区内の中古マンション
現在、売出し中の『第三中学校（摂津市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件 最終更新日：2026年06月30日》
摂津市 第三中学校区のマンションの相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台 平均価格1489.8万円 （平均築年数 築後26年）
70平米台 平均価格1700万円 （平均築年数 築後26年）
80平米台 平均価格3027万円 （平均築年数 築後19年）
- 所在地
- 摂津市学園町1丁目3-1
- 校区
- 千里丘1～7丁目、千里丘新町、千里丘東1～3丁目、香露園、鶴野1～4丁目、昭和園、桜町1・2丁目、学園町1・2丁目
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第三中学校（摂津市）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション エイジングコート千里丘
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、棟内に大浴場・レストラン付き 介護・看護支援あり ［2階部分/15階建］
大阪府摂津市千里丘6丁目
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 72㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南東向き
千里丘小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
シニア向け大規模マンション！ペット飼育可能！共用施設、室内設備充実！角部屋につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
中古マンション エイジングコート千里丘
上層階の南東向きで眺望・採光良好、ウォークインクロゼット付き 阪急オアシス徒歩5分 ［12階部分/15階建］
大阪府摂津市千里丘6丁目
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 63㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南東向き
千里丘小学校 / 第三中学校
中古マンション ダイヤシャトー千里
開放感あるテラス+専用庭付き住戸、フルリフォーム実施 大正川に近い住宅地 ［1階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府摂津市昭和園
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩9分
建物 68.25㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 東向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
複数沿線利用可能の好立地！室内フルリフォーム実施！専用庭付き！全室洋室仕様！生活施設が徒歩圏内に揃っています！
中古マンション 千里丘ビューハイツ
南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋 収納スペース豊富、フレキシブルに使えるプラン ［3階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府摂津市昭和園
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分
建物 82.87㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
谷貝 優樹
3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！水回りが近くに配置されています！
中古マンション ダイヤシャトー千里
南向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 フーズマーケットサタケ徒歩8分 ［3階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府摂津市昭和園
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩9分
建物 71.7㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
2026年4月室内リフォーム実施！複数沿線利用可能の好立地！全室洋室仕様の3LDK！3階、南向き住戸につき採光、通風良好！
中古マンション アーバニス千里丘プラティーク
眺望・採光良好、プライバシーに配慮されたプラン 2026年1月にリフォーム ［8階部分/9階建］
大阪府摂津市千里丘東3丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩3分
建物 60.06㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
谷貝 優樹
複数沿線利用可能の好立地！8階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！2026年1月室内リフォーム実施！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
中古マンション ユニハイム千里丘Ⅱ1号棟
三方角部屋で採光・通風良好、全居室がバルコニーに面す リフォーム履歴あり ［2階部分/7階建］
大阪府摂津市千里丘5丁目
ＪＲ東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 71.61㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
千里丘小学校 / 第三中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
摂津市の中古マンション相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,986万円 | 20年 |
| 70平米台 | 3,479万円 | 21年 |
| 80平米台 | 3,950万円 | 20年 |
摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 18 | 16 | 4 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 24 | 73 | 18 | 1 | 0 | 116 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 7 | 57 | 37 | 6 | 0 | 0 | 107 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 6 | 43 | 32 | 17 | 3 | 0 | 102 |
| ～2,000 | 3 | 16 | 37 | 35 | 49 | 11 | 0 | 0 | 151 |
| ～1,000 | 10 | 1 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 13 | 18 | 60 | 162 | 210 | 71 | 11 | 0 | 545 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,308万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,365万円 | 44年 |
| 80平米台 | 1,780万円 | 42年 |
摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 1 | 2 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 |
| 万円 | 0 | 4 | 2 | 5 | 5 | 1 | 2 | 1 | 20 |
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