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藤白台小学校（吹田市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『藤白台小学校（吹田市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年06月20日》

吹田市 藤白台小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格2027.5万円　（平均築年数　築後28年）
70平米台　平均価格3039.1万円　（平均築年数　築後16年）
80平米台　平均価格3342.3万円　（平均築年数　築後17年）

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所在地
吹田市藤白台3丁目3-1
校区
藤白台1～5丁目、上山田、千里万博公園13番
「藤白台小学校」の不動産 「藤白台小学校」の一戸建て 「藤白台小学校」の土地
藤白台小学校
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藤白台小学校（吹田市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数3件
新着＋価格順
千里藤白台リッツハウスD-29棟
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NEW 6/17

NEW 6/17千里藤白台リッツハウスD-29棟

中古マンション 千里藤白台リッツハウスD-29棟

シャッター付き専用駐車場付き（無償）、116平米の南東向き4LDK　角部屋　丁寧に使用された室内　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,880万円 詳細

大阪府吹田市藤白台1丁目

千里藤白台リッツハウスD-29棟

阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分

建物 116㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南東向き

藤白台小学校 / 青山台中学校

ニュータウンヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ローレルコート北千里
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ローレルコート北千里

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ローレルコート北千里

眺望・通風良好な両面にバルコニー、2026年5月にリフォーム実施　関西スーパー徒歩9分　［8階部分/11階建］

中古マンション 3,690万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市上山田

ローレルコート北千里

阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分

建物 77.38㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き

藤白台小学校 / 青山台中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内
エンゼルブレッサ千里藤白台
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エンゼルブレッサ千里藤白台

室内写真

中古マンション エンゼルブレッサ千里藤白台

南東向きで採光良好、開放感のある横長リビングプラン　WICなど収納充実　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,680万円 詳細

大阪府吹田市藤白台1丁目

エンゼルブレッサ千里藤白台

阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分

建物 66.04㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き

藤白台小学校 / 青山台中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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吹田市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,751万円 34年
70平米台 3,656万円 24年
80平米台 4,098万円 23年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 2 0 3 5
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 5 6
～9,000 0 0 0 1 2 2 2 8 15
～8,000 0 0 0 0 7 8 18 15 48
～7,000 0 0 0 6 48 56 34 18 162
～6,000 0 0 3 33 206 133 47 19 441
～5,000 0 1 22 91 377 165 75 28 759
～4,000 23 1 39 180 517 231 102 34 1127
～3,000 57 5 73 350 416 149 66 27 1143
～2,000 194 29 118 325 277 45 9 8 1005
～1,000 45 44 51 18 11 0 0 0 169
万円 319 80 306 1004 1861 792 353 165 4880
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,629万円 45年
70平米台 2,161万円 40年
80平米台 2,449万円 38年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 7 21 40 16 9 93
～3,000 0 0 4 28 106 67 47 13 265
～2,000 0 0 10 156 117 51 15 2 351
～1,000 0 0 4 32 4 2 0 0 42
万円 0 0 18 223 248 160 78 27 754
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円～2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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