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江坂大池小学校（吹田市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『江坂大池小学校（吹田市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2026年11月10日》

吹田市 江坂大池小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1616万円　（平均築年数　築後38年）
70平米台　平均価格2102.2万円　（平均築年数　築後31年）
80平米台　平均価格3200万円　（平均築年数　築後19年）

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所在地
吹田市江坂町3丁目13-1
校区
江坂町2丁目10～19番、江坂町3～4丁目
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江坂大池小学校
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江坂大池小学校（吹田市）校区内の中古マンションの一覧

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該当件数3件
新着＋価格順
コープ野村江坂台
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コープ野村江坂台

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション コープ野村江坂台

東向き角部屋で採光・通風良好、広々18帖大のLDK　大容量のWIC2部屋にあり　［4階部分/8階建］

中古マンション 2,899万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府吹田市江坂町4丁目

コープ野村江坂台

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩10分

建物 80.03㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き

江坂大池小学校 / 豊津西中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
ＡＰＡガーデンコート緑地公園
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ＡＰＡガーデンコート緑地公園

オススメ室内写真

中古マンション ＡＰＡガーデンコート緑地公園

日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積79.12平米の2LDK　『都市緑化植物園』近くの静かな住宅地　［2階部分/10階建］

中古マンション 3,480万円 詳細

大阪府吹田市江坂町3丁目

ＡＰＡガーデンコート緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩13分

建物 75.02㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き

江坂大池小学校 / 豊津西中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ワールドアイ大阪緑地公園
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ワールドアイ大阪緑地公園

中古マンション 収益物件 ワールドアイ大阪緑地公園

南向きで採光良好、全水回りが独立型のワンルーム　フレスコ徒歩9分　《オーナーチェンジ》　［5階部分/9階建］

中古マンション 収益物件 1,980万円 詳細
利回り：約4.7%

大阪府吹田市江坂町4丁目

ワールドアイ大阪緑地公園

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分

建物 26.88㎡ / 1K / 2018年築 / 南向き

江坂大池小学校 / 豊津西中学校

南向き小学校10分以内
1〜3件 / 3件

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吹田市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,786万円 34年
70平米台 3,716万円 24年
80平米台 4,156万円 24年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 2 0 5 7
～10,000 0 1 0 0 0 1 1 7 10
～9,000 0 0 0 1 2 2 1 9 15
～8,000 0 0 0 1 11 10 22 14 58
～7,000 0 1 0 6 65 58 35 19 184
～6,000 0 0 3 41 223 129 46 19 461
～5,000 0 1 25 102 370 165 66 28 757
～4,000 22 1 49 175 505 233 97 37 1119
～3,000 69 7 75 359 391 148 63 28 1140
～2,000 197 35 120 311 274 47 10 6 1000
～1,000 40 48 58 23 13 0 0 0 182
万円 328 94 330 1019 1854 795 341 172 4933
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,620万円 45年
70平米台 2,191万円 39年
80平米台 2,402万円 39年

吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～4,000 0 0 0 7 24 42 17 8 98
～3,000 0 0 3 27 109 67 42 11 259
～2,000 0 0 9 152 110 56 15 1 343
～1,000 0 0 4 36 5 2 0 0 47
万円 0 0 16 222 248 167 74 24 751
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円～2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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