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長尾南小学校（宝塚市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『長尾南小学校（宝塚市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年09月18日》

宝塚市 長尾南小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1468.6万円　（平均築年数　築後28年）
70平米台　平均価格1471.5万円　（平均築年数　築後29年）
80平米台　平均価格1919万円　（平均築年数　築後27年）

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所在地
宝塚市山本南2丁目10-1
校区
山本南1～3丁目、平井7丁目、山本丸橋1～2丁目、山本丸橋3丁目1～12番地・22～39番地（1番・2番（1～26号・62～68号）・4番、口谷西1～2丁目、口谷西3丁目1～28番地・29-4・29-12～30・29-50～53・29-63～64・29-66～74番地（1～7・9～10番）、口谷東1～2丁目、口谷東3丁目15～26番地（1番）、南ひばりガ丘2丁目6～9番・11～14番、南ひばりガ丘3丁目
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長尾南小学校（宝塚市）校区内の中古マンションの一覧

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該当件数5件
新着＋価格順
コンドミニアム宝塚東
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コンドミニアム宝塚東

オススメ室内写真

中古マンション コンドミニアム宝塚東

南向きで採光良好、駐車場権利付きの住戸　各居室に収納あり　長尾南小学校徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,180万円 詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目

コンドミニアム宝塚東

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分

建物 63.91㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
橋本 浩志

橋本 浩志

平面自走式駐車場付き住戸です。 駅徒歩13分！エントランスにはオートロック付き！

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

オススメ室内写真

中古マンション 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

南東向きの角部屋で採光・通風良好、二面バルコニーの住戸　万代徒歩6分　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,180万円 詳細

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩16分

建物 79㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き

長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

最寄り駅まで徒歩16分、2沿線が利用可能な立地です。2面バルコニーを備え、採光・通風ともに良好な住まいです。

パレ宝塚プルミエール
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パレ宝塚プルミエール

オススメ

中古マンション パレ宝塚プルミエール

長閑な住宅地にある、コミュニティガーデン・プール付きのデザイナーズマンション　［1階部分/9階建］

中古マンション 2,980万円 詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目

パレ宝塚プルミエール

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分

建物 111.16㎡ / 5LDK / 1997年築 / 西向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

デザイナーズメゾネット公園10分以内小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

駐車場使用権利付きのお部屋です。 5LDKでメゾネットタイプ！ 専用庭付！マンション設備が充実しております。

ツインコート宝塚壱番館
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ツインコート宝塚壱番館

中古マンション ツインコート宝塚壱番館

南東角部屋で日当たり・通風良好、引き回しバルコニーに全部屋が面す　関西スーパー徒歩8分　［4階部分/6階建］

中古マンション 2,480万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市口谷西1丁目

ツインコート宝塚壱番館

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩11分

建物 78.79㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南向き

長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

南西向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK　駐車場空き有り　『万代』徒歩6分　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,499万円 詳細

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩16分

建物 70.02㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き

長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校

ペット可南向き
1〜5件 / 5件

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宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,022万円 37年
70平米台 2,877万円 28年
80平米台 3,418万円 26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 5 8
～7,000 0 0 1 0 1 5 13 12 32
～6,000 1 0 0 1 19 25 24 16 86
～5,000 0 0 2 15 96 70 43 37 263
～4,000 0 1 12 80 231 132 51 29 536
～3,000 3 8 42 131 273 89 40 16 602
～2,000 4 12 70 198 148 61 21 12 526
～1,000 23 31 52 89 34 4 0 0 233
万円 31 52 179 514 802 387 195 134 2294
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 849万円 41年
70平米台 1,545万円 33年
80平米台 1,442万円 37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 20 2 7 18 48
～3,000 0 0 0 8 49 34 33 62 186
～2,000 0 0 4 58 208 120 45 39 474
～1,000 0 2 7 156 76 48 16 6 311
万円 0 2 11 223 353 204 101 125 1019
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

コメント

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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