光明小学校（宝塚市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『光明小学校（宝塚市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年08月03日》

宝塚市光明小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1121.4万円　（平均築年数　築後33年）
70平米台　平均価格837.1万円　（平均築年数　築後42年）
80平米台　平均価格2076.7万円　（平均築年数　築後24年）

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所在地: 宝塚市光明町8-40
校区: 福井町、光明町、小林3丁目8～9番、小林4丁目7番

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光明小学校（宝塚市）校区内の中古マンションの一覧

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宝塚セントポリア

中古マンション宝塚セントポリア

近隣にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地　［4階部分/6階建］

中古マンション 1,498万円詳細

兵庫県宝塚市光明町

宝塚セントポリア

阪急今津線『小林駅』徒歩10分

建物 58.02㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南向き

光明小学校 / 宝塚第一中学校

南向き小学校10分以内

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宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,034万円	36年
70平米台	2,855万円	28年
80平米台	3,407万円	26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	5	8
～7,000	0	0	1	0	0	5	13	12	31
～6,000	1	0	0	1	19	25	26	16	88
～5,000	0	0	2	15	93	65	43	38	256
～4,000	0	1	12	83	227	137	51	28	539
～3,000	3	8	44	137	274	89	40	16	611
～2,000	4	11	68	199	149	59	22	12	524
～1,000	22	31	53	95	33	5	0	0	239
万円	30	51	180	530	795	386	198	135	2305

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	868万円	40年
70平米台	1,538万円	33年
80平米台	1,465万円	36年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	20	2	8	17	48
～3,000	0	0	0	8	50	33	33	60	184
～2,000	0	0	3	61	205	118	46	38	471
～1,000	0	2	7	157	83	48	16	5	318
万円	0	2	10	227	358	201	103	120	1021

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。