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長尾中学校（宝塚市）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『長尾中学校（宝塚市）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年09月15日》

宝塚市長尾中学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
60平米台　平均価格1753.7万円　（平均築年数　築後24年）
70平米台　平均価格1904.2万円　（平均築年数　築後24年）
80平米台　平均価格2996.5万円　（平均築年数　築後16年）

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所在地: 宝塚市長尾町7-1
校区: 中山寺1丁目、長尾町、山本西2～3丁目、山本中2～3丁目、山本東2～3丁目、山本南1～3丁目、山本丸橋1～4丁目、山本野里1～2丁目、中筋1～8丁目、中筋9丁目10～11番

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現在の条件の非公開物件：6 件

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長尾中学校（宝塚市）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

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NEW 9/01

中古マンションコンドミニアム宝塚東

南向きで採光良好、駐車場権利付きの住戸　各居室に収納あり　長尾南小学校徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,180万円詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目

コンドミニアム宝塚東

阪急宝塚線『山本駅』徒歩13分

建物 63.91㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

橋本浩志

平面自走式駐車場付き住戸です。駅徒歩13分！エントランスにはオートロック付き！

中古マンション宝塚マリンハイツ

南向きで採光良好、2022年1月フルリフォーム履歴あり　広々19帖大のLDK　［2階部分/3階建］

中古マンション 1,950万円詳細

兵庫県宝塚市山本野里1丁目

宝塚マリンハイツ

阪急宝塚線『山本駅』バス4分・徒歩13分

建物 86.4㎡ / 3SLDK / 1981年築 / 南向き

丸橋小学校 / 長尾中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

稲垣優美

過去にリフォーム履歴があり、室内は丁寧にお使いです。スーパーも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも便利な住環境です。

中古マンションマスターズマンション宝塚中山中樂坊

天神川沿いに建つ、共用施設充実・内廊下設計のシニア向けマンション　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,780万円詳細

兵庫県宝塚市長尾町

マスターズマンション宝塚中山中樂坊

JR福知山線『中山寺駅』徒歩15分

建物 55.43㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き

長尾小学校 / 長尾中学校

ペット可シニア向け公園10分以内

橋本浩志

シニア向けマンション！食事や生活支援などサービスが充実！レストラン、大浴場、カラオケルームあり！

中古マンションパレ宝塚プルミエール

長閑な住宅地にある、コミュニティガーデン・プール付きのデザイナーズマンション　［1階部分/9階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目

パレ宝塚プルミエール

阪急宝塚線『山本駅』徒歩13分

建物 111.16㎡ / 5LDK / 1997年築 / 西向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

デザイナーズメゾネット公園10分以内小学校10分以内

渡邊慧

駐車場使用権利付きのお部屋です。 5LDKでメゾネットタイプ！専用庭付！マンション設備が充実しております。

中古マンションエンゼルハイム宝塚第5

家族が集まりやすいセンターリビングプラン、2026年2月リフォーム実施　コープ徒歩2分　［2階部分/4階建］

中古マンション 2,580万円詳細

兵庫県宝塚市山本東3丁目

エンゼルハイム宝塚第5

阪急宝塚線『山本駅』徒歩4分

建物 63.14㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き

長尾小学校 / 長尾中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜5件 / 5件

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周辺のエリアの売出中の物件

宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,022万円	37年
70平米台	2,877万円	28年
80平米台	3,418万円	26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	5	8
～7,000	0	0	1	0	1	5	13	12	32
～6,000	1	0	0	1	19	25	24	16	86
～5,000	0	0	2	15	96	70	43	37	263
～4,000	0	1	12	80	231	132	51	29	536
～3,000	3	8	42	131	273	89	40	16	602
～2,000	4	12	70	198	148	61	21	12	526
～1,000	23	31	52	89	34	4	0	0	233
万円	31	52	179	514	802	387	195	134	2294

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	849万円	41年
70平米台	1,545万円	33年
80平米台	1,442万円	37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	20	2	7	18	48
～3,000	0	0	0	8	49	34	33	62	186
～2,000	0	0	4	58	208	120	45	39	474
～1,000	0	2	7	156	76	48	16	6	311
万円	0	2	11	223	353	204	101	125	1019

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。