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第十七中学校（豊中市）校区内の不動産
現在、売出し中の『第十七中学校（豊中市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件 最終更新日：2026年08月02日》
「第十七中学校」について
『第十七中学校』は、北大阪急行電鉄「緑地公園駅」から北西方向へ徒歩約20分、「豊中市西泉丘2丁目」にある公立の中学校。周辺はマンションが多く立ち並ぶ場所。学校の南側には陸上競技場や人工芝サッカー場が併設された『服部緑地』が広がります。創設は昭和57年。教育目標は「あたたかな思いやりのある生徒、自ら学び判断し行動する生徒」などです。
- 所在地
- 豊中市西泉丘2丁目2432-2
- 校区
- 旭丘、長興寺北1～3丁目、西泉丘1～3丁目、東泉丘1～4丁目、南桜塚4丁目9～19番、夕日丘3丁目、広田町、服部緑地（府道熊野大阪線以北）
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第十七中学校（豊中市）校区内の不動産の一覧
中古マンション ハイロイヤル緑地公園Ｂ棟
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数120戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
大阪府豊中市西泉丘2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス10分・徒歩3分
建物 97.52㎡ / 4LDK / 1985年築 / 東向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
新築一戸建て 豊中市夕日丘3丁目 新築一戸建て
服部緑地に隣接した自然豊かな住宅地、省エネ仕様の新築戸建 ウォークインクロゼット3か所付き
大阪府豊中市夕日丘3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩22分
建物 89.87㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 90.24㎡ / 北東向き
緑地小学校 / 第十七中学校
中古マンション メゾンドール千里泉ケ丘１号館
府道2号線沿いの住宅地に建つ、3棟構成の大規模マンション 南西側の1号館 ［4階部分/5階建］
大阪府豊中市東泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩17分
建物 49.5㎡ / 2DK / 1975年築 / 南向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
岡 徳磨郎
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩17分。南向きにつき日当たり良好。2026年2月リフォーム完成予定。
中古マンション メロディーハイム豊中泉ヶ丘
専用庭付き、両面バルコニープラン、リビングに6帖畳コーナーあり リフォーム歴あり ［1階部分/8階建］
大阪府豊中市西泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス6分・徒歩2分
建物 77.82㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南西向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
落合 聖範
教育・生活施設が徒歩圏内に揃っている、生活に大変便利な立地のマンションです！1階部分につき、階下への音の心配がありません！ペットの飼育が可能です！
中古マンション ステイツ豊中長興寺
東向きバルコニーの北東角部屋で採光・通風良好、2026年2月リフォーム実施 北乃屋徒歩3分 ［3階部分/4階建］
大阪府豊中市長興寺北3丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩15分
建物 62.6㎡ / 2LDK / 1995年築 / 東向き
緑地小学校 / 第十七中学校
大西 優太郎
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩15分。北東角部屋につき採光・通風良好。2026年2月にリフォーム実施。
中古マンション グランドール緑地公園
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数39戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
大阪府豊中市西泉丘2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩17分
建物 73.45㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南西向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
岡 徳磨郎
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩17分。徒歩4分の位置にバス停もあります。南西向きにつき日当たり良好。2025年10月にリフォーム実施予定。
土地 豊中市東泉丘2丁目 土地
角地につき採光・通風良好、敷地面積約28坪・接道間口約14mの建築条件無し土地 全2区画の分譲地
大阪府豊中市東泉丘2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩14分
土地 94.71㎡ / 北東・北西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
大西 優太郎
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩14分。敷地面積約28坪。角地につき採光・通風良好。解体更地渡し。建築条件なし。お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。
テラスハウス 収益物件 豊中市夕日丘3丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府豊中市夕日丘3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩17分
建物 54.82㎡ / 2LDK / 1969年築
土地 40.51㎡ / 北東向き
緑地小学校 / 第十七中学校
中古マンション 収益物件 千里泉ヶ丘スカイハイツ
南西向きで採光良好、敷地内に公園あり 府道2号線沿いの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/9階建］
大阪府豊中市東泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩15分
建物 78㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
中古一戸建て 豊中市長興寺北1丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府豊中市長興寺北1丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩13分
建物 55.89㎡ / 3K / 1970年築
土地 43.36㎡ / 南向き
緑地小学校 / 第十七中学校
中古マンション メゾンドール千里泉ケ丘３号館
府道2号線沿いの住宅地に建つ、3棟構成の大規模マンション 南側の3号館 ［3階部分/5階建］
大阪府豊中市東泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩17分
建物 61.55㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
中古マンション ハイロイヤル緑地公園2
『服部緑地』に近い緑豊かな住宅地、3棟構成の中規模マンション ［5階部分/7階建］
大阪府豊中市西泉丘2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス9分・徒歩7分
建物 72.9㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
中古マンション 収益物件 メロディーハイム豊中泉ヶ丘
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数181戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/8階建］
大阪府豊中市西泉丘1丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス6分・徒歩2分
建物 74.83㎡ / 4DK / 1986年築 / 南西向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
中古マンション ハイロイヤル緑地公園2
南東向きで採光良好、現在空き部屋の3LDK プライバシーに配慮された造り ［5階部分/7階建］
大阪府豊中市西泉丘2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス9分・徒歩7分
建物 76.37㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
泉丘小学校 / 第十七中学校
中古マンション 緑地公園グリーンハイツ６号棟
遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付き大規模マンション 北西側の6号棟 ［2階部分/6階建］
大阪府豊中市東泉丘4丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 バス7分・徒歩1分
建物 76.88㎡ / 3LDK / 1990年築 / 西向き
東泉丘小学校 / 第十七中学校
中古マンション ライオンズマンション長興寺北
『服部緑地』徒歩3分の立地にある南向き、専有面積85平米 横長リビングプラン ［2階部分/5階建］
大阪府豊中市長興寺北3丁目
阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩20分
建物 85.43㎡ / 2SLDK / 1990年築 / 南向き
緑地小学校 / 第十七中学校
中古一戸建て 豊中市夕日丘3丁目 中古一戸建て
『服部緑地』近くの住宅地、2018年4月築・木造3階建ての中古戸建
大阪府豊中市夕日丘3丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩22分
建物 75.69㎡ / 3LDK / 2018年築
土地 46.22㎡ / 北東向き
緑地小学校 / 第十七中学校
収益物件 豊中市南桜塚4丁目 収益物件
第1種中高層住居専用地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府豊中市南桜塚4丁目
阪急宝塚線『岡町駅』 徒歩15分
建物 1825.84㎡ / 1棟売 / 1992年築
土地 863.1㎡ / 西向き
緑地小学校 / 第十七中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
豊中市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,515万円 | 43年 |
| 70平米台 | 3,639万円 | 36年 |
| 80平米台 | 4,181万円 | 27年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 24 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 8 | 18 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 12 | 10 | 13 | 44 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 25 | 28 | 11 | 12 | 80 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 61 | 64 | 39 | 21 | 197 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 30 | 170 | 92 | 26 | 18 | 338 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 21 | 99 | 251 | 108 | 57 | 33 | 569 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 21 | 143 | 281 | 162 | 58 | 42 | 710 |
| ～3,000 | 0 | 14 | 66 | 392 | 395 | 164 | 54 | 39 | 1124 |
| ～2,000 | 6 | 72 | 217 | 445 | 257 | 59 | 20 | 9 | 1085 |
| ～1,000 | 99 | 82 | 44 | 34 | 13 | 4 | 1 | 0 | 277 |
| 万円 | 106 | 170 | 375 | 1155 | 1463 | 695 | 294 | 219 | 4477 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,724万円 | 38年 |
| 70平米台 | 2,308万円 | 32年 |
| 80平米台 | 2,855万円 | 31年 |
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 7 | 6 | 3 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 50 | 26 | 11 | 4 | 102 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 29 | 72 | 36 | 30 | 2 | 171 |
| ～2,000 | 1 | 2 | 11 | 131 | 78 | 7 | 10 | 0 | 240 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 4 | 26 | 4 | 3 | 0 | 0 | 39 |
| 万円 | 1 | 4 | 17 | 197 | 209 | 80 | 60 | 11 | 579 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,648万円 |
| 30坪台 | 5,346万円 |
| 40坪台 | 6,101万円 |
| 50坪台 | 6,293万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 6 | 9 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 21 | 11 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～6,000 | 4 | 54 | 72 | 8 | 1 | 0 | 0 | 139 |
| ～5,000 | 67 | 114 | 89 | 6 | 1 | 0 | 0 | 277 |
| ～4,000 | 151 | 47 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 211 |
| ～3,000 | 29 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 251 | 221 | 201 | 38 | 4 | 2 | 2 | 719 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,458万円 |
| 30坪台 | 5,419万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 5,480万円 |
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 11 | 4 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,224万円 | 23年 |
| 30坪台 | 4,328万円 | 22年 |
| 40坪台 | 5,573万円 | 26年 |
| 50坪台 | 6,002万円 | 28年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 11 | 11 | 12 | 37 | 71 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 5 | 4 | 18 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 9 | 7 | 3 | 6 | 27 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 12 | 17 | 8 | 11 | 8 | 56 |
| ～7,000 | 4 | 5 | 30 | 34 | 15 | 8 | 4 | 100 |
| ～6,000 | 1 | 20 | 71 | 42 | 6 | 4 | 4 | 148 |
| ～5,000 | 33 | 74 | 118 | 23 | 10 | 3 | 1 | 262 |
| ～4,000 | 124 | 127 | 100 | 19 | 1 | 1 | 1 | 373 |
| ～3,000 | 190 | 76 | 39 | 7 | 1 | 1 | 0 | 314 |
| ～2,000 | 135 | 27 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 178 |
| ～1,000 | 121 | 11 | 13 | 2 | 1 | 0 | 2 | 150 |
| 万円 | 608 | 340 | 400 | 169 | 65 | 48 | 67 | 1697 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,693万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,192万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,770万円 | 15年 |
| 50坪台 | 5,432万円 | 26年 |
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 4 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 9 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 16 | 17 | 16 | 15 | 3 | 3 | 4 | 74 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,665万円 |
| 30坪台 | 3,537万円 |
| 40坪台 | 4,325万円 |
| 50坪台 | 5,118万円 |
豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 1 | 4 | 18 | 102 | 126 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 9 | 8 | 24 | 43 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 11 | 14 | 25 | 55 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 11 | 18 | 26 | 65 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 7 | 25 | 18 | 17 | 8 | 75 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 31 | 57 | 27 | 12 | 6 | 133 |
| ～5,000 | 0 | 13 | 99 | 78 | 18 | 7 | 3 | 218 |
| ～4,000 | 5 | 127 | 191 | 45 | 12 | 5 | 4 | 389 |
| ～3,000 | 105 | 145 | 99 | 13 | 1 | 1 | 2 | 366 |
| ～2,000 | 185 | 33 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 241 |
| ～1,000 | 57 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| 万円 | 352 | 321 | 453 | 236 | 112 | 100 | 200 | 1774 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,934万円 |
| 30坪台 | 3,640万円 |
| 40坪台 | 4,238万円 |
| 50坪台 | 4,714万円 |
豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 7 | 6 | 0 | 1 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 1 | 1 | 26 | 6 | 0 | 1 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 7 | 10 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 22 |
| ～2,000 | 8 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 22 | 13 | 39 | 20 | 2 | 7 | 8 | 111 |
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