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西小学校（箕面市）校区内の不動産
現在、売出し中の『西小学校（箕面市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：16件 最終更新日：2026年06月15日》
「西小学校」について
『西小学校』は、阪急「箕面」駅から西方向へ徒歩15分、『新稲3丁目』の住宅地にあります。『箕面西公園』や箕面川に近く、自然豊かな環境です。旧丸善石油高等工学院を箕面市が買取り、昭和40年に創設されています。
（2020.07.24時点）
- 所在地
- 箕面市新稲3丁目12-2
- 校区
- 箕面1丁目1～5番、箕面6丁目7番～、箕面7～8丁目、西小路1丁目2番・4～5番・8～9番、桜1～2丁目、桜3丁目2番～、桜ケ丘1丁目、新稲1～7丁目、箕面公園、温泉町
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西小学校（箕面市）校区内の不動産の一覧
中古マンション ネバーランドシエル箕面ロワイヤル
日当たりの良い南東向きテラス、全居室6帖以上のゆったり設計 2025年8月にリフォーム実施 駐車場権利付き ［6階部分/10階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府箕面市温泉町
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分
建物 86.93㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府箕面市新稲5丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分
建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.23㎡ / 南向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分
建物 81.84㎡ / 3LDK / 1986年築
土地 100.3㎡ / 北・東向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て
敷地面積約49坪、第1種低層住居専用地域内にある2022年12月築の中古戸建 車2台駐車可
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩21分
建物 98.12㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 165.07㎡ / 東・西向き
西小学校 / 第一中学校
新築一戸建て 箕面市新稲4丁目 新築一戸建て
南東付け道路で採光良好、LDK約21.6帖の床暖房付きプラン 西小学校徒歩1分
大阪府箕面市新稲4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩13分
建物 104.31㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 114.66㎡ / 南東向き
西小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 箕面市新稲6丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府箕面市新稲6丁目
阪急箕面線『牧落駅』 徒歩23分
建物 66.28㎡ / 4DK / 1978年築
土地 60.73㎡ / 東向き
西小学校 / 第一中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,248万円 | 40年 |
| 70平米台 | 4,295万円 | 23年 |
| 80平米台 | 3,997万円 | 27年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 11 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 0 | 0 | 6 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 7 | 4 | 3 | 1 | 17 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 6 | 6 | 1 | 4 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 19 | 7 | 8 | 13 | 48 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 3 | 21 | 27 | 17 | 21 | 91 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 6 | 47 | 52 | 53 | 37 | 199 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 15 | 30 | 32 | 21 | 18 | 118 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 8 | 35 | 28 | 15 | 3 | 1 | 91 |
| ～1,000 | 12 | 14 | 41 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| 万円 | 20 | 14 | 53 | 79 | 170 | 146 | 108 | 115 | 705 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,288万円 | 44年 |
| 70平米台 | 2,631万円 | 36年 |
| 80平米台 | 2,564万円 | 35年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 6 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 9 | 9 | 5 | 34 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 6 | 10 | 34 | 28 | 82 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 19 | 43 | 43 | 18 | 132 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 5 | 22 | 18 | 37 | 15 | 3 | 102 |
| ～1,000 | 1 | 70 | 80 | 43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 194 |
| 万円 | 1 | 72 | 85 | 80 | 52 | 103 | 107 | 55 | 555 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,321万円 |
| 30坪台 | 5,701万円 |
| 40坪台 | 6,370万円 |
| 50坪台 | 5,846万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 11 | 9 | 1 | 0 | 1 | 22 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 11 | 14 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～6,000 | 0 | 4 | 26 | 8 | 3 | 0 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 6 | 7 | 36 | 19 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～4,000 | 7 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 17 | 14 | 87 | 51 | 5 | 0 | 1 | 175 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,351万円 |
| 30坪台 | 4,331万円 |
| 40坪台 | 5,192万円 |
| 50坪台 | 5,200万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 7 | 29 | 12 | 2 | 0 | 0 | 52 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,796万円 | 33年 |
| 30坪台 | 4,302万円 | 20年 |
| 40坪台 | 5,128万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,127万円 | 27年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 15 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 | 11 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 3 | 2 | 2 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 4 | 3 | 1 | 22 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 13 | 20 | 20 | 8 | 0 | 61 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 36 | 36 | 14 | 3 | 5 | 96 |
| ～5,000 | 2 | 8 | 88 | 43 | 15 | 0 | 6 | 162 |
| ～4,000 | 7 | 19 | 62 | 30 | 12 | 0 | 0 | 130 |
| ～3,000 | 16 | 18 | 28 | 10 | 7 | 0 | 1 | 80 |
| ～2,000 | 21 | 14 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～1,000 | 13 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 59 | 63 | 250 | 164 | 78 | 20 | 34 | 668 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,050万円 | 30年 |
| 30坪台 | 3,826万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,899万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,271万円 | 13年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 2 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 3 | 7 | 2 | 1 | 16 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 11 | 14 | 5 | 3 | 1 | 34 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 30 | 32 | 25 | 4 | 2 | 94 |
| ～4,000 | 1 | 4 | 43 | 43 | 24 | 4 | 0 | 119 |
| ～3,000 | 2 | 2 | 14 | 15 | 4 | 0 | 2 | 39 |
| ～2,000 | 3 | 3 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 7 | 10 | 106 | 114 | 72 | 15 | 18 | 342 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,389万円 |
| 30坪台 | 3,671万円 |
| 40坪台 | 4,108万円 |
| 50坪台 | 4,224万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 40 | 47 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 5 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 12 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 5 | 3 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 6 | 9 | 6 | 2 | 26 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 31 | 17 | 10 | 8 | 74 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 57 | 85 | 36 | 9 | 9 | 197 |
| ～4,000 | 0 | 18 | 122 | 49 | 16 | 7 | 2 | 214 |
| ～3,000 | 25 | 26 | 50 | 18 | 11 | 5 | 1 | 136 |
| ～2,000 | 25 | 13 | 5 | 5 | 6 | 1 | 1 | 56 |
| ～1,000 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| 万円 | 55 | 60 | 247 | 197 | 101 | 54 | 83 | 797 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,682万円 |
| 30坪台 | 2,936万円 |
| 40坪台 | 2,564万円 |
| 50坪台 | 3,509万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 2 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 8 | 6 | 3 | 23 |
| ～4,000 | 0 | 6 | 20 | 17 | 24 | 7 | 1 | 75 |
| ～3,000 | 1 | 9 | 16 | 26 | 14 | 3 | 1 | 70 |
| ～2,000 | 2 | 3 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 4 | 19 | 42 | 51 | 53 | 24 | 18 | 211 |
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