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第五中学校(箕面市)校区内の不動産

現在、売出し中の『第五中学校(箕面市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:24件 最終更新日:2026年07月31日》

「第五中学校」について

『第五中学校』は阪急箕面線「牧落」駅から東方向へ約1.5km、「稲4丁目」の田畑も多く残る長閑な住宅地にある公立小学校。昭和58年に創設された比較的新しい学校です。敷地の西側を千里川が流れ、川の対岸には『西脇公園』があり緑豊かです。

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所在地
箕面市稲4丁目3-12
校区
萱野4丁目9番、萱野5丁目、船場西1丁目、船場西2丁目1~17番・19~22番、船場西3丁目1~11番、牧落3~4丁目、西小路3丁目、箕面4丁目7~9番、稲1~6丁目、船場西2丁目18番・23番~、船場西3丁目12番~
第五中学校

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現在の条件の非公開物件:19

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

第五中学校(箕面市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 4件、新価格物件が 3件追加されました。
ニューセンバハイツ
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新価格 7/28

新価格 7/28ニューセンバハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きワイドスパンで採光良好な4LDK、ウォークスルークロゼット付き リフォーム実施 [2階部分/7階建]

中古マンション 3,790万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内
箕面市稲2丁目 一戸建て
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新価格 7/17

新価格 7/17箕面市稲2丁目 新築一戸建て 1号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市稲2丁目 新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ敷地面積約33坪・4LDKの新築戸建 LDK約21帖

新築一戸建て 6,099万円 詳細

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩15分

建物 105.19㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 111.47㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
箕面市箕面4丁目 土地
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NEW 7/25

NEW 7/25箕面市箕面4丁目 土地

建築条件無

土地 箕面市箕面4丁目 土地

角地で採光・通風良好、約22坪の建築条件のない土地 ライフ箕面店徒歩5分 《古家付き》

土地 2,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市箕面4丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分

土地 75.05㎡ / 西・北向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
ニューセンバハイツ
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NEW 7/18

NEW 7/18ニューセンバハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きで採光良好、専有面積92.59平米の4SLDK 食洗機付き、浴室に窓あり [3階部分/7階建]

中古マンション 4,098万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4SLDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内
箕面市稲6丁目 一戸建て
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新価格 7/18

新価格 7/18箕面市稲6丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 箕面市稲6丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,380万円 詳細

大阪府箕面市稲6丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分

建物 111.78㎡ / 3LDK / 1995年築 

土地 79.94㎡ / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南道路
箕面市西小路3丁目 一戸建て
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NEW 7/25

NEW 7/25箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

敷地約31坪で車2台駐車可、全居室6帖以上・2面採光の中古戸建 2026年5月リフォーム実施 ライフ箕面店徒歩6分

中古一戸建て 5,380万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分

建物 103.27㎡ / 4LDK / 2001年築 

土地 103.75㎡ / 西向き

中小学校 / 第五中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
箕面市稲5丁目 一戸建て
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NEW 7/26

NEW 7/26箕面市稲5丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 箕面市稲5丁目 中古一戸建て

敷地面積約46坪の二世帯対応住宅、全居室8帖以上のゆとりあるプラン 第五中学校徒歩4分

中古一戸建て 6,980万円 詳細

大阪府箕面市稲5丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩16分

建物 238.87㎡ / 6LDK / 1990年築 

土地 152.19㎡ / 西向き

中小学校 / 第五中学校

二世帯公園10分以内
箕面スカイハイツ
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箕面スカイハイツ

オススメ室内写真

中古マンション 箕面スカイハイツ

国道171号線沿いに建つ、総戸数113戸の大規模マンション [4階部分/9階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

大阪府箕面市稲1丁目

箕面スカイハイツ

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

建物 74.71㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

『杉谷南公園』に面した横長リビングの2LDK 『阪急オアシス』徒歩5分 [1階部分/11階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 62.32㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杉谷パークマンション

眺望の優れた最上階、南向きのフルリフォーム物件 各部屋WIC付き [11階部分/11階建]

中古マンション 2,698万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

眺望有最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内
杉谷パークマンション
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杉谷パークマンション

リフォーム済オススメ

中古マンション 杉谷パークマンション

『大阪大学 箕面キャンパス』近く、フルリフォーム実施の3LDK 阪急オアシス徒歩5分 [5階部分/11階建]

中古マンション 2,798万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 62.32㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
箕面市稲2丁目 土地
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箕面市稲2丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 箕面市稲2丁目 土地

接道間口約11.2mで開放感のある整形地、敷地面積約41坪の土地 建築条件なし 西脇公園徒歩1分

土地 3,380万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

土地 136.9㎡ / 東向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内公園10分以内
OTC第一ハイツ
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OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施 専有面積85.3平米の4LDK スーパー・公園徒歩1分 [7階部分/7階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
箕面市牧落3丁目 一戸建て
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箕面市牧落3丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市牧落3丁目 新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府箕面市牧落3丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 69.65㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 45.97㎡ / 北向き

中小学校 / 第五中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 箕面市稲6丁目 中古一戸建て

閑静な住宅地に立つ中古戸建、全室洋室仕様・二面採光のプラン 収納スペース充実 西脇公園徒歩8分

中古一戸建て 4,280万円 詳細

大阪府箕面市稲6丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩10分

建物 101.17㎡ / 4LDK / 2009年築 

土地 103.4㎡ / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南道路公園10分以内
ステイツ箕面
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ステイツ箕面

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ステイツ箕面

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数33戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]

中古マンション 4,480万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

ステイツ箕面

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 102.91㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南東向き

中小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
箕面市稲2丁目 一戸建て
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箕面市稲2丁目 新築一戸建て 2号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市稲2丁目 新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『ライフ箕面店』徒歩5分

新築一戸建て 5,799万円 詳細

大阪府箕面市稲2丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩17分

建物 95.64㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 84.4㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古マンション 収益物件 杉谷パークマンション

南向きで採光良好、『杉谷南公園』に面した開放感ある立地 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 2,180万円 詳細
利回り:約6.0%

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内

中古マンション 収益物件 杉谷パークマンション

『杉谷南公園』とバス通りに面した開放感のある立地、店舗付きマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 2,500万円 詳細
利回り:約4.5%

大阪府箕面市船場西2丁目

杉谷パークマンション

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 58.74㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

中小学校 / 第五中学校

公園10分以内
OTCセントラルハイツ
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OTCセントラルハイツ

室内写真

中古マンション OTCセントラルハイツ

92.66平米の3LDK、全居室6帖以上のゆとりある住戸 2018年9月一部リフォーム履歴あり [1階部分/7階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府箕面市船場西3丁目

OTCセントラルハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 92.66㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内
コンドミニアム千里中央
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コンドミニアム千里中央

リフォーム済室内写真

中古マンション コンドミニアム千里中央

2026年4月リフォーム実施、南西向きで採光良好 サンディ徒歩6分 [2階部分/11階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

コンドミニアム千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分

建物 73.29㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南向き公園10分以内
OTC北橋グランドコーポ
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OTC北橋グランドコーポ

リフォーム済室内写真

中古マンション OTC北橋グランドコーポ

専用庭・専用駐車場付きの南西角部屋、107.06平米の3LDK 2026年1月リフォーム実施 [1階部分/8階建]

中古マンション 4,080万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC北橋グランドコーポ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 107.06㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋南向き公園10分以内
OTCロイヤル千里
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OTCロイヤル千里

リフォーム済室内写真

中古マンション OTCロイヤル千里

杉谷公園に隣接、専有面積101.99平米の南向き2SSLDK 広々とした23帖のLDK [5階部分/7階建]

中古マンション 4,299万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTCロイヤル千里

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 101.99㎡ / 2SSLDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内
箕面市稲3丁目 一戸建て
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箕面市稲3丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市稲3丁目 中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・全居室6帖以上の4LDKの中古戸建 接道間口約13.9m

中古一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府箕面市稲3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩17分

建物 95.58㎡ / 4LDK / 2009年築 

土地 109.34㎡ / 南東向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
1〜24件 / 24件

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周辺のエリアの売出中の物件

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箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,368万円 39
70平米台 4,333万円 23
80平米台 4,039万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 11 15
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 7 4 4 1 18
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 19 8 8 14 51
~5,000 3 0 0 3 22 27 19 21 95
~4,000 4 0 0 6 49 53 55 39 206
~3,000 1 0 1 15 32 33 22 18 122
~2,000 1 0 8 35 28 15 3 1 91
~1,000 12 14 42 15 1 0 0 0 84
万円 21 14 54 80 177 150 114 118 728
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,272万円 44
70平米台 2,620万円 36
80平米台 2,520万円 35

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 8 5 33
~4,000 0 0 0 4 6 10 38 29 87
~3,000 0 0 0 9 19 42 43 18 131
~2,000 0 2 5 20 18 37 17 3 102
~1,000 1 69 82 45 0 0 0 0 197
万円 1 71 87 80 52 102 112 56 561
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,768万円
40坪台6,370万円
50坪台5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 0 13 14 1 0 0 28
~6,000 0 4 27 7 3 0 0 41
~5,000 6 7 32 18 0 0 0 63
~4,000 7 3 2 0 0 0 0 12
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 14 85 49 5 1 1 172
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,351万円
30坪台4,360万円
40坪台5,168万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 20 3 1 0 0 28
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 30 13 2 0 0 54
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,844万円 33
30坪台 4,292万円 20
40坪台 5,122万円 22
50坪台 5,163万円 27

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 15 21
~10,000 0 0 2 3 1 1 6 13
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 5 11 3 3 1 23
~7,000 0 0 15 20 19 8 0 62
~6,000 0 2 39 36 14 4 5 100
~5,000 2 8 90 43 15 0 6 164
~4,000 7 19 63 33 12 0 0 134
~3,000 16 17 29 11 7 0 1 81
~2,000 21 14 13 4 0 0 0 52
~1,000 13 2 4 0 0 0 0 19
万円 59 62 261 170 76 21 36 685
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,050万円 30
30坪台 3,749万円 19
40坪台 3,847万円 17
50坪台 4,302万円 13

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 3 8 2 1 17
~6,000 0 0 11 13 7 3 1 35
~5,000 0 1 30 33 25 4 2 95
~4,000 1 4 43 41 24 4 0 117
~3,000 2 1 15 16 4 0 2 40
~2,000 3 3 4 4 1 0 0 15
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 9 107 113 76 15 18 345
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,378万円
30坪台3,658万円
40坪台4,117万円
50坪台4,198万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 41 48
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 2 12 14
~8,000 0 0 1 0 5 5 3 14
~7,000 0 0 3 7 12 6 2 30
~6,000 0 0 8 30 18 11 8 75
~5,000 1 0 59 85 36 9 8 198
~4,000 1 18 124 50 16 7 2 218
~3,000 29 26 49 19 12 6 1 142
~2,000 26 14 6 5 6 1 0 58
~1,000 4 3 1 1 0 1 0 10
万円 61 61 251 199 106 55 82 815
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台3,007万円
40坪台2,618万円
50坪台3,509万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 21 18 25 7 1 78
~3,000 1 9 15 26 14 2 1 68
~2,000 2 3 3 2 0 0 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 42 52 53 24 19 213
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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