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第三中学校（箕面市）校区内の不動産
現在、売出し中の『第三中学校（箕面市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：51件 最終更新日：2026年10月08日》
「第三中学校」について
『第三中学校』は阪急箕面線「桜井駅」から南西方向へ徒歩約10分、「箕面市瀬川3丁目」にある公立の中学校。阪急宝塚本線「石橋駅」からもアクセス可能。阪急箕面線と国道171号線の間に位置します。西側に『西南小学校』が隣接。昭和48年4月1日に『第一中学校』から分離開校。教育目標は「意欲、学びあい、思考、表現」などです。
- 所在地
- 箕面市瀬川3丁目2-2
- 校区
- 半町1～4丁目、桜3丁目1番、桜4丁目8～9番・11番、桜 5丁目11番（4～23）、桜5丁目12番（1～7、26～）・14番～17番・19番・20番（11～36）、桜6丁目、桜井1～3丁目、桜ケ丘2～5丁目、瀬川1～5丁目
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第三中学校（箕面市）校区内の不動産の一覧
中古マンション 日商岩井箕面ハイツＣ棟
眺望・採光の優れた最上階南向きのフルリフォーム物件 L字型キッチン ［7階部分/7階建］
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 80㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
土地 箕面市桜井1丁目 土地 A号地
南付け道路で採光良好、更地渡し予定の建築条件無し土地 ダイエー桜井駅前店徒歩3分
大阪府箕面市桜井1丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩2分
土地 151.77㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
土地 箕面市瀬川2丁目 土地
前面道路を挟んで箕面川に面す、現況更地で建築条件なし土地 西南小学校徒歩8分
大阪府箕面市瀬川2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
土地 285.6㎡ / 北西向き
西南小学校 / 第三中学校
中古一戸建て 箕面市桜井2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府箕面市桜井2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 345.21㎡ / 店舗付住宅 / 1997年築
土地 138.1㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
中古一戸建て 箕面市桜井3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府箕面市桜井3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 4K / 1970年築
土地 82.6㎡ / 南向き
南小学校 / 第三中学校
中古マンション 日商岩井箕面ハイツA棟
南向きで採光良好、全室6帖・リフォーム歴のある3LDK フレスコ徒歩1分 ［3階部分/7階建］
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
中古マンション 日商岩井箕面ハイツC棟
眺望良好、南向きの角部屋 阪急オアシス徒歩6分 ［6階部分/7階建］
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 80㎡ / 4DK / 1973年築 / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
中古マンション 日商岩井箕面ハイツB棟
南東向きで採光良好、2026年9月にリフォーム実施 アフターサービス保証付き フレスコ徒歩2分 ［4階部分/7階建］
大阪府箕面市半町3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩6分
建物 68.75㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き
西南小学校 / 第三中学校
新築一戸建て 箕面市半町2丁目 新築一戸建て
南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分
大阪府箕面市半町2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分
建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 73.55㎡ / 南西・南東向き
西南小学校 / 第三中学校
土地 箕面市半町2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約86坪の建築条件無し土地
大阪府箕面市半町2丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分
土地 286.58㎡ / 南向き
西南小学校 / 第三中学校
中古一戸建て 箕面市桜5丁目 中古一戸建て
螺旋階段・ルーフテラスが特徴的なデザイナー住宅 敷地面積約34坪、車2台並列駐車可能 『南小学校』徒歩2分
大阪府箕面市桜5丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分
建物 145.96㎡ / 5LDK / 2003年築
土地 114.55㎡ / 西向き
南小学校 / 第三中学校
藤田 佳代子
阪急「桜井」駅から徒歩8分。敷地には車2台分の駐車スペースがあります。2003年9月築の鉄骨造の建物で、デザイン性の高い螺旋階段がついている点も特徴。
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箕面市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,348万円 | 40年 |
| 70平米台 | 4,343万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,203万円 | 26年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 12 | 17 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 3 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 0 | 0 | 6 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 8 | 4 | 4 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 7 | 8 | 2 | 4 | 26 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 19 | 11 | 8 | 14 | 54 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 3 | 25 | 30 | 19 | 22 | 102 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 6 | 50 | 50 | 55 | 38 | 204 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 1 | 16 | 31 | 32 | 22 | 18 | 121 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 8 | 37 | 25 | 14 | 4 | 1 | 90 |
| ～1,000 | 13 | 13 | 41 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| 万円 | 23 | 13 | 53 | 85 | 178 | 153 | 116 | 119 | 740 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,221万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,493万円 | 37年 |
| 80平米台 | 2,498万円 | 36年 |
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 6 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 9 | 6 | 3 | 29 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 9 | 37 | 25 | 80 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 18 | 44 | 39 | 19 | 129 |
| ～2,000 | 0 | 2 | 5 | 20 | 17 | 36 | 15 | 3 | 98 |
| ～1,000 | 1 | 66 | 77 | 47 | 0 | 0 | 0 | 0 | 191 |
| 万円 | 1 | 68 | 82 | 82 | 49 | 102 | 103 | 51 | 538 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,465万円 |
| 30坪台 | 5,834万円 |
| 40坪台 | 6,412万円 |
| 50坪台 | 5,794万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 12 | 9 | 1 | 0 | 1 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 15 | 12 | 1 | 0 | 0 | 29 |
| ～6,000 | 0 | 4 | 28 | 6 | 2 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 6 | 8 | 32 | 17 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～4,000 | 8 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 17 | 16 | 88 | 45 | 4 | 1 | 1 | 172 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,313万円 |
| 30坪台 | 4,372万円 |
| 40坪台 | 5,209万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ～4,000 | 0 | 4 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 7 | 28 | 13 | 2 | 0 | 0 | 52 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,932万円 | 32年 |
| 30坪台 | 4,349万円 | 20年 |
| 40坪台 | 5,200万円 | 22年 |
| 50坪台 | 5,198万円 | 26年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 14 | 20 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 2 | 6 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 3 | 2 | 2 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 12 | 3 | 3 | 1 | 25 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 16 | 21 | 20 | 8 | 0 | 65 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 42 | 37 | 15 | 4 | 5 | 105 |
| ～5,000 | 3 | 9 | 90 | 43 | 14 | 0 | 6 | 165 |
| ～4,000 | 7 | 16 | 64 | 33 | 12 | 0 | 0 | 132 |
| ～3,000 | 16 | 18 | 31 | 10 | 7 | 0 | 1 | 83 |
| ～2,000 | 21 | 14 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～1,000 | 13 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 60 | 61 | 268 | 172 | 77 | 22 | 35 | 695 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,388万円 | 27年 |
| 30坪台 | 3,743万円 | 18年 |
| 40坪台 | 3,971万円 | 16年 |
| 50坪台 | 4,315万円 | 12年 |
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 9 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 2 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 8 | 2 | 1 | 16 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 11 | 15 | 6 | 3 | 1 | 36 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 30 | 33 | 24 | 4 | 2 | 95 |
| ～4,000 | 1 | 4 | 42 | 39 | 22 | 4 | 0 | 112 |
| ～3,000 | 2 | 1 | 15 | 17 | 4 | 0 | 2 | 41 |
| ～2,000 | 3 | 2 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| 万円 | 7 | 9 | 106 | 113 | 72 | 15 | 18 | 340 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,373万円 |
| 30坪台 | 3,691万円 |
| 40坪台 | 4,162万円 |
| 50坪台 | 4,225万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 5 | 40 | 47 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 | 9 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 12 | 16 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 7 | 5 | 3 | 17 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 14 | 7 | 2 | 34 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 29 | 20 | 11 | 8 | 75 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 65 | 84 | 32 | 9 | 8 | 199 |
| ～4,000 | 1 | 18 | 126 | 50 | 15 | 7 | 3 | 220 |
| ～3,000 | 30 | 26 | 52 | 20 | 11 | 5 | 1 | 145 |
| ～2,000 | 28 | 14 | 6 | 6 | 4 | 1 | 0 | 59 |
| ～1,000 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| 万円 | 64 | 61 | 261 | 201 | 104 | 58 | 82 | 831 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,682万円 |
| 30坪台 | 2,893万円 |
| 40坪台 | 2,584万円 |
| 50坪台 | 3,572万円 |
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 2 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 8 | 7 | 3 | 24 |
| ～4,000 | 0 | 6 | 19 | 19 | 26 | 7 | 1 | 78 |
| ～3,000 | 1 | 9 | 14 | 27 | 14 | 1 | 1 | 67 |
| ～2,000 | 2 | 3 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 4 | 19 | 39 | 53 | 54 | 24 | 19 | 212 |
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