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渋谷中学校（池田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『渋谷中学校（池田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：44件 最終更新日：2026年09月18日》
「渋谷中学校」について
『渋谷中学校』は、阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車8分徒歩2分、『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設しました。渋谷中学校校区は「しぶたに学園」という名称で、施設分離型の小中一貫教育が行われています。
- 所在地
- 池田市五月丘4丁目1-1
- 校区
- 鉢塚1～2丁目、鉢塚3丁目（石橋小学校を卒業した者を除く）、緑丘1～2丁目、渋谷1～3丁目、五月丘1～5丁目、畑1～5丁目、※建石町（池田小学校を卒業した者を除く）、※旭丘1～2丁目（石橋小学校を卒業した者を除く）
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渋谷中学校（池田市）校区内の不動産の一覧
土地 池田市畑1丁目 土地
南西角地で採光・通風良好、現況更地の約36坪建築条件なし土地 秦野小学校徒歩5分
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス13分・徒歩3分
土地 122.31㎡ / 南・西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市鉢塚3丁目 中古一戸建て
二世帯対応のミサワホーム施工中古戸建 全居室6帖以上のゆとりあるプラン 現在は空家 水月公園徒歩4分
大阪府池田市鉢塚3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩16分
建物 125.44㎡ / 4LDK+1DK / 1998年築
土地 75.49㎡ / -向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑3丁目 新築一戸建て 1号地
家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築戸建、家事動線良好 第1種低層住居専用地域
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩5分
建物 94.39㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 145.57㎡ / 北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑3丁目 新築一戸建て 2号地
全3区画の分譲地、リビング階段プランの新築戸建 ゆったりとくつろげる19帖のLDK 秦野小学校徒歩10分
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩5分
建物 101.43㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 152.79㎡ / 北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑3丁目 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、リビング階段プランの新築戸建 全3区画の分譲地 第1種低層住居専用地域
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩5分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 148.95㎡ / 西・南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古マンション メゾンドール池田五月山東
南東向きで採光良好、『秦野小学校』に近い閑静な高台の住宅地 ［1階部分/3階建］
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス8分・徒歩4分
建物 73.94㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古マンション 池田五月丘パークハイム
五月山の麓、山麓線沿いに建つ、南北両面道路の小規模マンション ［4階部分/6階建］
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 99.5㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション アジュール池田五月丘
風致地区内、南ひな壇に建つ、全戸南東向きのマンション ［3階部分/6階建］
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分
建物 72.11㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション 日興池田五月丘スカイマンション3号棟
南向きの角部屋で採光・通風良好、高台の静かな住宅地 塩塚公園徒歩1分 ［4階部分/5階建］
大阪府池田市五月丘3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩18分
建物 76.61㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 127.07㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 4号地
第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地 『渋谷中学校』徒歩1分
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 124.4㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
専有面積106.17平米、南東角部屋で眺望・日当たり・通風良好 収納スペース充実 ［3階部分/8階建］
大阪府池田市畑5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩3分
建物 106.17㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市畑3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
土地 148.23㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 137.53㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市畑3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
建物 114.74㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 148.33㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市畑1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス13分・徒歩3分
建物 115.71㎡ / 2LDK / 1986年築
土地 132.24㎡ / 西・北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市鉢塚3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府池田市鉢塚3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 88.44㎡ / 2LDK+N / 2019年築
土地 46.86㎡ / 北向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 2号地
全居室二面採光・広々約20帖のLDK、車2台駐車可の新築戸建て 約57坪の敷地 身近に自然を感じられる住宅地
大阪府池田市畑5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス13分・徒歩7分
建物 103.45㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 188.6㎡ / 北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約57坪、LDK18帖大・ウッドデッキ付きの新築戸建て 車3台駐車可 全3区画の分譲地
大阪府池田市畑5丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分
建物 107.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 189.5㎡ / 北西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市渋谷1丁目 土地
高台の閑静な住宅地 約125坪の建築条件のない土地 日当り・通風良好
大阪府池田市渋谷1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩22分
土地 413.46㎡ / 東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
加藤 健太
五月山の麓、主に一戸建てが立ち並ぶ高台の住宅地になる約125坪の大きな宅地。建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。幼稚園や小中学校など、教育施設が近くに集まっており教育に適した立地。現況は古家がついていますが、売主の負担で更地での引き渡し予定となっており、引き渡し後すぐに建築に取り掛かっていただけます。
中古一戸建て 池田市畑4丁目 一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府池田市畑4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩2分
建物 105.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.19㎡ / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
池田市の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,970万円 | 25年 |
| 70平米台 | 3,252万円 | 24年 |
| 80平米台 | 3,318万円 | 27年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 2 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 5 | 6 | 8 | 31 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 21 | 42 | 56 | 22 | 4 | 147 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 24 | 75 | 35 | 20 | 5 | 167 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 6 | 41 | 69 | 54 | 8 | 9 | 187 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 13 | 35 | 48 | 30 | 4 | 1 | 134 |
| ～1,000 | 11 | 6 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 万円 | 13 | 8 | 34 | 125 | 248 | 180 | 60 | 30 | 698 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,221万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,015万円 | 36年 |
| 80平米台 | 944万円 | 38年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 3 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 3 | 1 | 3 | 16 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 22 | 27 | 10 | 7 | 6 | 74 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 3 | 16 | 37 | 45 | 13 | 4 | 118 |
| 万円 | 1 | 0 | 7 | 43 | 67 | 59 | 23 | 17 | 217 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,231万円 |
| 30坪台 | 4,642万円 |
| 40坪台 | 4,503万円 |
| 50坪台 | 4,540万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 21 | 16 | 58 | 2 | 0 | 0 | 0 | 97 |
| ～4,000 | 28 | 31 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 52 | 49 | 90 | 11 | 0 | 0 | 0 | 202 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,022万円 |
| 30坪台 | 4,611万円 |
| 40坪台 | 4,580万円 |
| 50坪台 | 4,007万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～4,000 | 2 | 13 | 11 | 7 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～3,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 23 | 43 | 10 | 0 | 0 | 1 | 82 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,910万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,619万円 | 21年 |
| 40坪台 | 3,930万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,885万円 | 36年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 16 | 8 | 1 | 2 | 0 | 29 |
| ～5,000 | 1 | 9 | 29 | 16 | 7 | 1 | 0 | 63 |
| ～4,000 | 20 | 27 | 31 | 15 | 0 | 0 | 1 | 94 |
| ～3,000 | 23 | 19 | 25 | 6 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～2,000 | 32 | 9 | 7 | 6 | 2 | 1 | 1 | 58 |
| ～1,000 | 16 | 6 | 3 | 8 | 0 | 0 | 1 | 34 |
| 万円 | 92 | 73 | 116 | 64 | 16 | 6 | 12 | 379 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,301万円 | 32年 |
| 30坪台 | 3,750万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,481万円 | 20年 |
| 50坪台 | 2,192万円 | 33年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 13 | 6 | 2 | 1 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 13 | 5 | 2 | 1 | 3 | 27 |
| ～3,000 | 7 | 2 | 14 | 16 | 13 | 1 | 4 | 57 |
| ～2,000 | 5 | 4 | 7 | 30 | 0 | 1 | 1 | 48 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 3 | 2 | 3 | 0 | 0 | 12 |
| 万円 | 16 | 9 | 55 | 64 | 21 | 5 | 11 | 181 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,415万円 |
| 30坪台 | 3,094万円 |
| 40坪台 | 3,514万円 |
| 50坪台 | 4,086万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 10 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 6 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 3 | 2 | 10 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 10 | 3 | 3 | 1 | 19 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 21 | 17 | 7 | 2 | 2 | 49 |
| ～4,000 | 2 | 15 | 71 | 19 | 4 | 1 | 2 | 114 |
| ～3,000 | 23 | 34 | 48 | 10 | 2 | 0 | 1 | 118 |
| ～2,000 | 41 | 10 | 8 | 5 | 0 | 0 | 1 | 65 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 | 22 |
| 万円 | 82 | 59 | 152 | 68 | 22 | 15 | 30 | 428 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,285万円 |
| 30坪台 | 3,424万円 |
| 40坪台 | 2,630万円 |
| 50坪台 | 1,629万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 1 | 2 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 29 | 9 | 2 | 1 | 2 | 44 |
| ～3,000 | 2 | 6 | 18 | 5 | 0 | 2 | 2 | 35 |
| ～2,000 | 7 | 4 | 4 | 25 | 2 | 0 | 2 | 44 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 4 | 7 | 2 | 1 | 6 | 21 |
| 万円 | 10 | 11 | 61 | 48 | 7 | 5 | 25 | 167 |
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