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渋谷中学校（池田市）校区内の不動産
現在、売出し中の『渋谷中学校（池田市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：43件 最終更新日：2026年06月19日》
「渋谷中学校」について
『渋谷中学校』は、阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車8分徒歩2分、『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設しました。渋谷中学校校区は「しぶたに学園」という名称で、施設分離型の小中一貫教育が行われています。
- 所在地
- 池田市五月丘4丁目1-1
- 校区
- 鉢塚1～2丁目、鉢塚3丁目（石橋小学校を卒業した者を除く）、緑丘1～2丁目、渋谷1～3丁目、五月丘1～5丁目、畑1～5丁目、※建石町（池田小学校を卒業した者を除く）、※旭丘1～2丁目（石橋小学校を卒業した者を除く）
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渋谷中学校（池田市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て
全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分
建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 96.07㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て
家事動線に優れ開放的なLDK21帖大、収納充実プラン 車2台駐車可 全32区画・閑静な住宅地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 141.59㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション メゾンドール池田五月山東
南東向きで採光良好、『秦野小学校』に近い閑静な高台の住宅地 ［1階部分/3階建］
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス8分・徒歩4分
建物 73.94㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市畑3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
土地 148.23㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市畑3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
建物 114.74㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 148.33㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古マンション アジュール池田五月丘
風致地区内、南ひな壇に建つ、全戸南東向きのマンション ［3階部分/6階建］
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分
建物 72.11㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南東向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約37坪・接道間口約15.6m
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩28分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 124.61㎡ / 西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市五月丘3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市五月丘3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス10分・徒歩5分
建物 95.58㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 123.22㎡ / 南西向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション 池田五月丘パークハイム
五月山の麓、山麓線沿いに建つ、南北両面道路の小規模マンション ［4階部分/6階建］
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス10分・徒歩1分
建物 99.5㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション 日興池田五月丘スカイマンション3号棟
南向きの角部屋で採光・通風良好、高台の静かな住宅地 塩塚公園徒歩1分 ［4階部分/5階建］
大阪府池田市五月丘3丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩18分
建物 76.61㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 127.07㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古マンション メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
専有面積106.17平米、南東角部屋で眺望・日当たり・通風良好 収納スペース充実 ［3階部分/8階建］
大阪府池田市畑5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩3分
建物 106.17㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 4号地
第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地、全4区画の分譲地 『渋谷中学校』徒歩1分
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 124.4㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市五月丘4丁目 土地 3号地
第1種低層住居専用地域内にある約41坪の建築条件無し土地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス6分・徒歩3分
土地 137.53㎡ / 南向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市鉢塚2丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上の3SLDK、太陽光パネル付きのオール電化住宅 2階リビングプラン 緑丘小学校徒歩9分
大阪府池田市鉢塚2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩17分
建物 98.01㎡ / 3SLDK / 2007年築
土地 75.01㎡ / 北東向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 池田市鉢塚3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府池田市鉢塚3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 88.44㎡ / 2LDK+N / 2019年築
土地 46.86㎡ / 北向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市畑5丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分
建物 98.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 143.4㎡ / 西・北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 2号地
全居室二面採光・広々約20帖のLDK、車2台駐車可の新築戸建て 約57坪の敷地 身近に自然を感じられる住宅地
大阪府池田市畑5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス13分・徒歩7分
建物 103.45㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 188.6㎡ / 北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
新築一戸建て 池田市畑5丁目 新築一戸建て 3号地
敷地面積約57坪、LDK18帖大・ウッドデッキ付きの新築戸建て 車3台駐車可 全3区画の分譲地
大阪府池田市畑5丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分
建物 107.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 189.5㎡ / 北西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
土地 池田市渋谷1丁目 土地
高台の閑静な住宅地 約125坪の建築条件のない土地 日当り・通風良好
大阪府池田市渋谷1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩22分
土地 413.46㎡ / 東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
加藤 健太
五月山の麓、主に一戸建てが立ち並ぶ高台の住宅地になる約125坪の大きな宅地。建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。幼稚園や小中学校など、教育施設が近くに集まっており教育に適した立地。現況は古家がついていますが、売主の負担で更地での引き渡し予定となっており、引き渡し後すぐに建築に取り掛かっていただけます。
中古一戸建て 池田市畑4丁目 一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
大阪府池田市畑4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス15分・徒歩2分
建物 105.84㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 145.19㎡ / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古一戸建て 収益物件 池田市畑4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府池田市畑4丁目
阪急箕面線『箕面駅』 徒歩26分
建物 53.77㎡ / 1棟売 / 1970年築
土地 54.58㎡ / 北・西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
中古マンション メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
高台の南向きで大阪平野を見渡す眺望有り、ルーフバルコニー付き ［6階部分/8階建］
大阪府池田市畑5丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩3分
建物 166.38㎡ / 3SLDK / 2000年築 / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
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池田市の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,910万円 | 25年 |
| 70平米台 | 3,235万円 | 24年 |
| 80平米台 | 3,270万円 | 27年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 5 | 6 | 8 | 30 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 21 | 41 | 54 | 22 | 4 | 144 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 6 | 23 | 73 | 35 | 20 | 5 | 163 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 6 | 43 | 70 | 55 | 9 | 7 | 190 |
| ～2,000 | 2 | 1 | 12 | 33 | 47 | 32 | 4 | 1 | 132 |
| ～1,000 | 11 | 6 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| 万円 | 13 | 8 | 32 | 124 | 243 | 181 | 61 | 28 | 690 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,301万円 | 36年 |
| 70平米台 | 1,002万円 | 36年 |
| 80平米台 | 945万円 | 38年 |
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 3 | 1 | 5 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 23 | 27 | 8 | 7 | 5 | 72 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 42 | 44 | 12 | 4 | 120 |
| 万円 | 1 | 0 | 8 | 42 | 73 | 56 | 22 | 17 | 219 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,217万円 |
| 30坪台 | 4,644万円 |
| 40坪台 | 4,681万円 |
| 50坪台 | 4,540万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 15 | 6 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～5,000 | 21 | 15 | 55 | 3 | 0 | 0 | 0 | 94 |
| ～4,000 | 25 | 32 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 49 | 49 | 85 | 12 | 0 | 0 | 0 | 195 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,009万円 |
| 30坪台 | 4,529万円 |
| 40坪台 | 4,446万円 |
| 50坪台 | 4,007万円 |
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 2 | 8 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～4,000 | 2 | 13 | 11 | 9 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～3,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 5 | 24 | 38 | 12 | 0 | 0 | 1 | 80 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,882万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,641万円 | 20年 |
| 40坪台 | 3,812万円 | 24年 |
| 50坪台 | 3,897万円 | 34年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 16 | 8 | 1 | 2 | 0 | 29 |
| ～5,000 | 1 | 8 | 28 | 14 | 7 | 1 | 0 | 59 |
| ～4,000 | 19 | 26 | 31 | 15 | 0 | 0 | 2 | 93 |
| ～3,000 | 21 | 18 | 24 | 5 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 33 | 8 | 6 | 5 | 2 | 1 | 0 | 55 |
| ～1,000 | 16 | 7 | 3 | 8 | 0 | 0 | 1 | 35 |
| 万円 | 90 | 70 | 113 | 59 | 15 | 6 | 12 | 365 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,301万円 | 32年 |
| 30坪台 | 3,705万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,413万円 | 20年 |
| 50坪台 | 2,343万円 | 32年 |
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 1 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 13 | 6 | 2 | 1 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 15 | 5 | 3 | 1 | 3 | 30 |
| ～3,000 | 7 | 2 | 17 | 16 | 14 | 1 | 4 | 61 |
| ～2,000 | 5 | 4 | 8 | 25 | 0 | 1 | 1 | 44 |
| ～1,000 | 3 | 1 | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| 万円 | 16 | 9 | 61 | 58 | 24 | 5 | 11 | 184 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,346万円 |
| 30坪台 | 3,140万円 |
| 40坪台 | 3,519万円 |
| 50坪台 | 3,964万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 9 | 12 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 7 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 6 | 9 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 3 | 2 | 10 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 9 | 3 | 3 | 1 | 18 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 16 | 7 | 2 | 2 | 47 |
| ～4,000 | 2 | 12 | 75 | 20 | 4 | 1 | 2 | 116 |
| ～3,000 | 21 | 34 | 50 | 10 | 2 | 0 | 1 | 118 |
| ～2,000 | 40 | 12 | 9 | 5 | 0 | 0 | 1 | 67 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| 万円 | 79 | 58 | 157 | 67 | 22 | 15 | 30 | 428 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,371万円 |
| 30坪台 | 3,422万円 |
| 40坪台 | 2,702万円 |
| 50坪台 | 1,647万円 |
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 1 | 2 | 10 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 28 | 9 | 1 | 1 | 2 | 42 |
| ～3,000 | 2 | 6 | 18 | 5 | 0 | 1 | 2 | 34 |
| ～2,000 | 7 | 4 | 5 | 24 | 4 | 0 | 2 | 46 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 4 | 7 | 2 | 1 | 5 | 20 |
| 万円 | 10 | 11 | 61 | 47 | 8 | 4 | 22 | 163 |
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