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多田東小学校（川西市）校区内の不動産

現在、売出し中の『多田東小学校（川西市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件　最終更新日：2026年08月25日》

「多田東小学校」について

『多田東小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田」駅から北東方向へ徒歩10分、「東多田3丁目」にある小学校です。周囲を山に囲まれ、自然を身近に感じられる環境です。昭和58年創設。教育目標は「自ら学び、心豊かで、たくましい子どもたちを育む教育の推進」です。

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所在地: 川西市東多田3丁目21-1
校区: 東多田、平野、鼓が滝1～3丁目、東多田1～3丁目、多田桜木1～2丁目、平野1丁目～3丁目

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多田東小学校（川西市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数19件

新着＋価格順

新価格 8/25

テラスハウス川西市鼓が滝2丁目テラスハウス

テラスハウス 850万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩7分

建物 70.47㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 79.73㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

低層住居専用地域2区画以上

中古マンションライオンズマンション川西多田

眺望良好、22帖の開放的な横長リビングプラン　2026年4月にリフォーム実施　イズミヤ徒歩4分　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,380万円詳細

兵庫県川西市東多田1丁目

ライオンズマンション川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩5分

建物 88.17㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

眺望有南向き買物施設10分以内

野上翔平

眺望良好な住まい。南向きにつき採光良好です。専有面積88.17平米の3LDK。2026年4月にリフォームを実施しており、現在は空き部屋です。敷地内駐車場に空きがあります。

中古一戸建て川西市東多田2丁目中古一戸建て

南西向きで採光良好、リビング階段・全室6帖以上の中古戸建　設備充実　自然身近・閑静な住宅地

中古一戸建て 2,380万円詳細

兵庫県川西市東多田2丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩10分

建物 97.71㎡ / 4DK / 2002年築　

土地 122.24㎡ / 南西向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションサニーフラット川西多田

南東向きで日当たり良好、全個室に収納あり　オートロック有り　『万代』徒歩10分　［2階部分/6階建］

中古マンション 1,250万円詳細

兵庫県川西市東多田3丁目

サニーフラット川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩8分

建物 69.3㎡ / 2SLDK / 1994年築 / 南東向き

多田東小学校 / 多田中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内

白子明日美

南側の雑木林に春夏秋冬ごとに野鳥が間近に見られる自然に囲まれた駅徒歩８分のマンションです。リフォーム履歴も多数あり、丁寧にお使いです。空き家のためスムーズにご見学可能です！

土地川西市鼓が滝1丁目土地

高台のひな壇で眺望良好、約62坪の建築条件の無い土地　接道間口約20m　《傾斜地》

土地 300万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩5分

土地 208㎡ / 東向き

多田東小学校 / 多田中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域

土地川西市鼓が滝2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約108坪の建築条件無し土地

土地 500万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

土地 357.53㎡ / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路低層住居専用地域

中古一戸建て収益物件川西市平野1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 780万円詳細

利回り：約13.8%

兵庫県川西市平野1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩3分

建物 93.82㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 101.22㎡ / 西向き

多田東小学校 / 多田中学校

小学校10分以内

土地川西市鼓が滝2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約31坪の建築条件無し土地

土地 780万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩10分

土地 103.62㎡ / 東・北向き

多田東小学校 / 多田中学校

低層住居専用地域角地

土地川西市平野1丁目土地 A号地

第2種中高層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 830万円詳細

兵庫県川西市平野1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩11分

土地 169.67㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

小学校10分以内2区画以上

土地川西市平野1丁目土地 B号地

第2種中高層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 880万円詳細

兵庫県川西市平野1丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩11分

土地 169.68㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

小学校10分以内2区画以上

土地川西市鼓が滝1丁目土地

約58坪の建築条件無し土地　接道間口約10.4m　第1種低層住居専用地域内にある閑静な住宅地

土地 980万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩7分

土地 195㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

眺望有低層住居専用地域

土地川西市鼓が滝1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約53坪の建築条件無し土地

土地 1,280万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩5分

土地 177.31㎡ / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市鼓が滝3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,380万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩11分

建物 83.83㎡ / 4LDK / 1992年築　

土地 103.73㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

リフォーム向き低層住居専用地域

中古一戸建て川西市東多田3丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 1,400万円詳細

兵庫県川西市東多田3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩4分

建物 92.98㎡ / 3DK×2 / 1966年築　

土地 79.83㎡ / 西向き

多田東小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地川西市鼓が滝3丁目土地

南西・南東の角地につき採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内にある約30坪の建築条件無し土地

土地 1,480万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝3丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩14分

土地 100.35㎡ / 南東・南西向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路低層住居専用地域角地

中古マンションユニライフ川西多田

便利な駅前立地、全戸南向き・2棟構成の総戸数63戸の中規模マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 1,880万円詳細

兵庫県川西市平野1丁目

ユニライフ川西多田

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩4分

建物 71.14㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

南向き小学校10分以内

土地川西市鼓が滝1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地

土地 1,980万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩4分

土地 183.72㎡ / 南向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て川西市東多田3丁目新築一戸建て

広々約18.4帖のLDK、水回り集約で家事動線良好な新築戸建　収納スペース充実　多田東小学校徒歩9分

新築一戸建て 2,990万円詳細

兵庫県川西市東多田3丁目

能勢電鉄妙見線『多田駅』徒歩5分

建物 99.94㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 95.64㎡ / 東向き

多田東小学校 / 多田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地川西市鼓が滝1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約411坪の建築条件無し土地

土地 3,500万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝1丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩4分

土地 1360㎡ / 南西向き

多田東小学校 / 多田中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

1〜19件 / 19件

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周辺のエリアの売出中の物件

川西市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,879万円	31年
70平米台	2,540万円	26年
80平米台	2,479万円	29年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	0	4
～6,000	0	0	0	0	9	3	5	1	18
～5,000	0	0	0	8	24	11	5	0	48
～4,000	0	0	4	19	44	17	14	2	100
～3,000	1	1	18	38	83	54	15	5	215
～2,000	0	3	13	60	86	63	9	2	236
～1,000	2	7	23	46	23	4	0	0	105
万円	3	11	58	172	270	153	49	10	726

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	400万円	51年
70平米台	733万円	38年
80平米台	1,632万円	26年

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	4	6
～2,000	0	0	0	0	9	10	11	11	41
～1,000	0	0	10	133	25	2	5	6	181
万円	0	0	10	133	34	13	17	21	228

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米～90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円～3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,661万円
30坪台	3,576万円
40坪台	3,363万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	11	32	6	3	0	1	53
～4,000	30	12	104	36	7	2	0	191
～3,000	14	7	42	21	3	2	1	90
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	44	31	184	66	13	4	2	344

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,188万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,676万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	9	0	0	17
～4,000	4	1	18	56	30	4	0	113
～3,000	4	0	11	0	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	41	4	0	147

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,331万円	35年
30坪台	2,185万円	24年
40坪台	2,030万円	29年
50坪台	2,594万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	20	12	7	11	7	57
～4,000	8	3	56	20	20	21	10	138
～3,000	24	17	134	59	38	26	7	305
～2,000	29	9	126	62	25	7	3	261
～1,000	111	30	62	22	15	2	4	246
万円	172	59	402	182	105	72	43	1035

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,388万円	31年
30坪台	2,242万円	21年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,344万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	19	35	13	6	81
～3,000	2	4	44	94	114	34	8	300
～2,000	4	0	33	61	57	12	1	168
～1,000	6	2	5	1	5	1	0	20
万円	12	7	93	179	221	63	29	604

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,391万円
30坪台	1,987万円
40坪台	2,134万円
50坪台	2,134万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	1	1	0	4	6
～7,000	0	0	0	0	1	0	5	6
～6,000	0	0	0	4	1	0	4	9
～5,000	0	0	2	8	5	1	5	21
～4,000	0	5	32	25	13	5	10	90
～3,000	2	13	89	102	75	51	16	348
～2,000	39	17	124	150	60	22	20	432
～1,000	52	19	36	22	3	5	15	152
万円	93	54	283	312	159	85	95	1081

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,162万円
30坪台	1,898万円
40坪台	2,072万円
50坪台	1,950万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～4,000	0	0	0	0	3	2	5	10
～3,000	0	1	31	71	153	35	13	304
～2,000	3	1	22	139	164	28	6	363
～1,000	5	4	4	1	3	1	2	20
万円	8	6	57	211	324	67	30	703

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円～2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。（もちろん例外はあります。）