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けやき坂小学校(川西市)校区内の不動産

現在、売出し中の『けやき坂小学校(川西市)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:11件 最終更新日:2026年09月15日》

「けやき坂小学校」について

『けやき坂小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田駅」から西方向へ4.2km、「川西市けやき坂3丁目」の住宅地にある公立の小学校です。すぐ裏手は鳥脇山が広がる緑豊かな場所。校門の前にはテニスコートやバスケットコート、ブランコなどの遊具が併設された『けやき坂中央公園』があります。平成元年4月創立。教育目標は「人間尊重を基盤とし、創造的な知性、豊かな心情、強い意志と体をもち、よりよい社会を共に築く子どもの育成をめざす」です。

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所在地
川西市けやき坂3丁目1-2
校区
芋生、若宮、けやき坂1~5丁目
けやき坂小学校

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現在の条件の非公開物件:12

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けやき坂小学校(川西市)校区内の不動産の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 1件追加されました。
川西市けやき坂2丁目 土地
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NEW 9/05

NEW 9/05川西市けやき坂2丁目 土地

土地 川西市けやき坂2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約55坪の建築条件付きの土地

土地 1,790万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩3分

土地 182.87㎡ / 南西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
川西市けやき坂2丁目 一戸建て
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新価格 9/13

新価格 9/13川西市けやき坂2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 川西市けやき坂2丁目 中古一戸建て

敷地南側は緑が広がり採光良好、敷地面積約59坪・4LDKの中古戸建 第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 1,800万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス22分・徒歩3分

建物 124.15㎡ / 4LDK / 1990年築 

土地 198.21㎡ / 北向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
川西市けやき坂3丁目 一戸建て
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NEW 9/11

NEW 9/11川西市けやき坂3丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 川西市けやき坂3丁目 中古一戸建て

角地で採光・通風良好、複数回のリフォームを実施した中古戸建 ミサワホーム施工 ニュータウン内

中古一戸建て 1,880万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス16分・徒歩2分

建物 141.6㎡ / 6LDK / 1997年築 

土地 241.43㎡ / 南東・北東向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウンリフォーム向き南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古一戸建て 川西市けやき坂3丁目 中古一戸建て

敷地面積約60坪、事業用の収益物件 全居室6帖以上のゆとりある造り 自然豊かな住宅地 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 3,280万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂3丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス20分・徒歩3分

建物 144.5㎡ / 店舗事務所 / 1991年築 

土地 200.36㎡ / 北東向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション 東急ドエルアルス川西けやき坂

芋生川沿いの自然豊かな住環境、スキップフロア構造の5階建て [1階部分/5階建]

中古マンション 900万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂1丁目

東急ドエルアルス川西けやき坂

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩4分

建物 76.63㎡ / 3LDK / 1997年築 / 向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン

中古一戸建て 川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

敷地面積約56坪の角地、ミサワホーム施工の太陽光発電付き住宅 全居室6帖以上の3LDK ニュータウン内

中古一戸建て 1,780万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩5分

建物 129.38㎡ / 3LDK / 1998年築 

土地 188.15㎡ / 南西・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

中古一戸建て 川西市けやき坂3丁目 中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、車2台駐車可の住戸 けやき坂小学校徒歩6分

中古一戸建て 1,850万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂3丁目

能勢電鉄妙見線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩2分

建物 117.78㎡ / 4LDK / 1994年築 

土地 209.8㎡ / 北東・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て 川西市けやき坂2丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,880万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩1分

建物 109.92㎡ / 5LDK / 1986年築 

土地 195.07㎡ / 南東・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
川西市けやき坂1丁目 一戸建て
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川西市けやき坂1丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 川西市けやき坂1丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約68坪・軽量鉄骨造2階建て 第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 1,898万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス13分・徒歩2分

建物 132.04㎡ / 5LDK / 1985年築 

土地 226.78㎡ / 北西・南向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き南道路低層住居専用地域

中古一戸建て 川西市けやき坂2丁目 中古一戸建て

採光・風通し良好、内装・外装リフォーム履歴のある中古戸建 ニュータウン内 けやき坂小学校徒歩5分

中古一戸建て 2,280万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス19分・徒歩3分

建物 128.23㎡ / 4LDK / 1992年築 

土地 200.74㎡ / 南東・北西向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 川西市けやき坂4丁目 中古一戸建て

車2台駐車可、2007年1月築 接道間口約14.1mの整形地 全居室6帖以上の広さあり 大型ウォークインクロゼット付き

中古一戸建て 2,490万円 詳細

兵庫県川西市けやき坂4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス18分・徒歩7分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2007年築 

土地 210.32㎡ / 北向き

けやき坂小学校 / 清和台中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜11件 / 11件

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周辺のエリアの売出中の物件

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川西市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,868万円 31
70平米台 2,500万円 26
80平米台 2,489万円 29

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 1 1 1 1 5
~6,000 0 0 0 1 9 3 5 1 19
~5,000 0 0 0 8 24 11 6 0 49
~4,000 0 0 4 19 45 17 14 2 101
~3,000 1 1 18 38 83 54 15 5 215
~2,000 0 3 14 60 86 62 9 2 236
~1,000 2 7 23 45 24 2 0 0 103
万円 3 11 59 172 272 150 50 11 728
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 394万円 51
70平米台 731万円 38
80平米台 1,647万円 26

川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 1 4 6
~2,000 0 0 0 0 9 10 11 11 41
~1,000 0 0 9 130 25 2 5 6 177
万円 0 0 9 130 34 13 17 21 224
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

川西市では、これまでに分譲されたマンションの棟数が周辺の市に比べ少なく、住環境や交通の便に優れたマンションは、その希少性から、売りに出れば、短い期間で販売が終了します。専有面積については60平米~90平米、価格帯については2,500万円までのマンションがよく売れています。阪急宝塚線「川西能勢口」駅・JR福知山線「川西池田」駅の徒歩圏内エリアは、交通利便性に加え、各種生活施設が近隣に充実しており、価格帯は2,000万円~3,000万円。需要の割に売出が少なく、売り出しを待たれる方が多い状況が続いています。能勢電鉄沿線の徒歩圏エリアでは価格が2,000万円以下で、築年数が浅く、70平米以上の少し広めのマンションがよく売れています。能勢電沿線の魅力は自然環境。気軽にアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,655万円
30坪台3,641万円
40坪台3,376万円
50坪台3,709万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 7 3 0 0 0 11
~5,000 0 11 36 6 3 0 1 57
~4,000 31 12 103 37 7 2 0 192
~3,000 15 7 41 22 3 2 1 91
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 46 31 187 68 13 4 2 351
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,574万円
30坪台3,193万円
40坪台3,444万円
50坪台3,674万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 1 0 7 9 0 0 17
~4,000 4 1 19 56 30 4 0 114
~3,000 4 0 10 0 1 0 0 15
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 8 2 29 63 41 4 0 147
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米(30坪)台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米(60坪)前後の2,000万円~3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台~3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,319万円 35
30坪台 2,173万円 24
40坪台 2,092万円 29
50坪台 2,594万円 31

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 2 0 1 2 5
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 1 1 0 0 3 5
~6,000 0 0 3 4 0 3 3 13
~5,000 0 0 20 15 7 11 8 61
~4,000 8 3 57 20 20 21 10 139
~3,000 25 17 134 62 39 27 7 311
~2,000 28 9 127 62 25 7 3 261
~1,000 111 31 63 22 16 2 4 249
万円 172 60 405 188 107 73 44 1049
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 1,388万円 31
30坪台 2,181万円 21
40坪台 2,552万円 21
50坪台 2,351万円 26

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 2 1 5 9
~5,000 0 0 4 4 8 2 8 26
~4,000 0 1 7 19 35 12 6 80
~3,000 2 4 44 93 114 34 9 300
~2,000 4 0 33 60 62 11 1 171
~1,000 6 2 5 1 5 1 1 21
万円 12 7 93 178 226 61 31 608
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米~150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,469万円
30坪台2,014万円
40坪台2,113万円
50坪台2,135万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 11 11
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 1 4 5
~8,000 0 0 0 1 1 0 5 7
~7,000 0 0 0 0 1 0 5 6
~6,000 0 0 1 4 1 0 4 10
~5,000 0 0 2 8 6 1 5 22
~4,000 0 5 33 25 13 5 10 91
~3,000 3 14 94 104 75 51 16 357
~2,000 38 17 125 151 58 22 20 431
~1,000 55 19 36 21 2 5 18 156
万円 96 55 291 314 157 85 99 1097
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,162万円
30坪台1,920万円
40坪台2,071万円
50坪台1,935万円

川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 1 1 2 4
~4,000 0 0 0 0 3 2 6 11
~3,000 0 1 33 71 155 35 13 308
~2,000 3 1 23 144 165 28 6 370
~1,000 6 4 4 1 3 1 2 21
万円 9 6 60 216 327 67 32 717
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

川西市の土地は、最もよく売れている価格帯が1,000万円~2,000万円。3年間で800件前後の物件が成約しており、コンスタントに売り出しがあります。築年数が経過した建物を取り壊し、更地として売り出されるものも増えています。周辺エリアに比べ、比較的価格は手頃。またニュータウン内の整形地の土地や自然に囲まれた立地の土地など様々なタイプの物件が見つかります。川西市内にはニュータウンが多く、ニュータウン内にある土地のメリットは、区画が整っていること、徒歩圏内に小中学校や買物施設などの生活施設が揃っていること、敷地形状が整形地であること、公道に面し隣地との境界が明確なことなどです。(もちろん例外はあります。)

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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