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川西南中学校（川西市）校区内の不動産
現在、売出し中の『川西南中学校（川西市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年09月29日》
「川西南中学校」について
『川西南中学校』は、国道176号線のすぐ南側、猪名川の河岸段丘の丘の上にある中学校です。各教室からの眺めがたいへんきれいです。昭和36年に、川西中学校より分離して創設された比較的新しい学校です。
（2020.08.28時点）
- 所在地
- 川西市久代3丁目3-1
- 校区
- 久代1丁目～6丁目、東久代1～2丁目、南花屋敷1～4丁目、加茂1～6丁目、下加茂1～2丁目、栄根1～2丁目（2丁目1～6番以外） H29：栄根2丁目6番が削除 （森本）
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川西南中学校（川西市）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩10分
建物 111.37㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 66.62㎡ / 南東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
駅徒歩圏内！駐車1台可！複数駅が利用可の便利な立地の新築一戸建てです。
中古マンション ハイム花屋敷アルモニー
南向きで採光良好、横長リビングのフルリフォーム物件 万代徒歩6分 ［5階部分/6階建］
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 71.04㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2026年10月に全面リフォーム実施。2沿線2駅利用可能です。オートロック付きのマンションです。アフターサービス保証付き・24時間365日緊急対応サービス付き。
中古マンション エンゼルハイムパークステージ4番館
眺望・採光良好、南向き横長リビングの住戸 リフォーム歴あり 西猪名公園徒歩8分 ［5階部分/9階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県川西市久代6丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩8分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
久代小学校 / 川西南中学校
庭木 圭祐
最寄り駅まで徒歩8分、平坦な地勢に位置する住戸です。専有面積69.30平米の3LDKで、南向きの5階につき採光・眺望ともに良好。過去にリフォーム履歴があります。
新築一戸建て 川西市加茂1丁目 新築一戸建て A号地
南付け道路で日当たり良好、2階リビングの新築戸建 パントリー・ウォークインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市加茂1丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩12分
建物 93.36㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 58.31㎡ / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2沿線利用可能な便利な立地です。買い物施設も充実しています！
中古一戸建て 川西市久代5丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、陽当たりの良い2階リビングプランの中古戸建 長期優良認定住宅 久代小学校徒歩8分
兵庫県川西市久代5丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩16分
建物 105.57㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 70.16㎡ / 南向き
久代小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
2024年築の築浅物件です。周辺は高低差の少ないフラットな地勢で、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境です。
新築一戸建て 川西市東久代1丁目 新築一戸建て 1号地
水廻りを2階にまとめた新築戸建、LDK約18.5帖 収納充実、完成済み 川西市東久代運動公園徒歩7分
兵庫県川西市東久代1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩9分
建物 97.08㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 85.92㎡ / 西向き
久代小学校 / 川西南中学校
木本 茉那
駅徒歩9分！フラットな立地で生活しやすいエリアです。 インナーガレージ付きで、愛車を風雨から守ります。
中古一戸建て 川西市南花屋敷3丁目 中古一戸建て
角地に建つ水廻りセパレートの二世帯住宅 無垢材使用、設備充実 最明寺川に地階閑静な住宅地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩13分
建物 127.98㎡ / 3LDK+1LDK / 2015年築
土地 100.42㎡ / 北・東向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古マンション 南花屋敷シティハウス
南向き角部屋で採光・通風良好、専有89.39平米の4LDK 2026年6月リフォーム実施 ［3階部分/6階建］
兵庫県川西市南花屋敷3丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩10分
建物 89.39㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市久代4丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『関西スーパー』徒歩5分
兵庫県川西市久代4丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 バス6分・徒歩3分
建物 92.72㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 58.66㎡ / 北向き
久代小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 2号地
全居室二面採光で開放的、ウッドデッキ付き・リビング階段プランの新築戸建 車2台駐車可 全8区画
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩13分
建物 92.06㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 119.38㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
新築一戸建て 川西市南花屋敷4丁目 新築一戸建て 1号地
全8区画の分譲地、リビング階段プラン・家事動線良好の新築戸建 ウォークインクロゼットなど収納充実
兵庫県川西市南花屋敷4丁目
JR福知山線『川西池田駅』 徒歩13分
建物 97.07㎡ / 1LDK+2S / 2026年築
土地 100.49㎡ / 北向き
加茂小学校 / 川西南中学校
中古一戸建て 川西市久代1丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にあるRC造3階建ての中古戸建、店舗付き二世帯対応住宅
兵庫県川西市久代1丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩11分
建物 351.32㎡ / 店舗付住宅 / 1992年築
土地 191.17㎡ / 南東・西向き
久代小学校 / 川西南中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
川西市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,868万円 | 31年 |
| 70平米台 | 2,500万円 | 26年 |
| 80平米台 | 2,489万円 | 29年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 5 | 1 | 19 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 24 | 11 | 6 | 0 | 49 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 19 | 45 | 17 | 14 | 2 | 101 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 18 | 38 | 83 | 54 | 15 | 5 | 215 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 14 | 60 | 86 | 62 | 9 | 2 | 236 |
| ～1,000 | 2 | 7 | 23 | 45 | 24 | 2 | 0 | 0 | 103 |
| 万円 | 3 | 11 | 59 | 172 | 272 | 150 | 50 | 11 | 728 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 394万円 | 51年 |
| 70平米台 | 731万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,647万円 | 26年 |
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 6 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 10 | 11 | 11 | 41 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 9 | 130 | 25 | 2 | 5 | 6 | 177 |
| 万円 | 0 | 0 | 9 | 130 | 34 | 13 | 17 | 21 | 224 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,655万円 |
| 30坪台 | 3,641万円 |
| 40坪台 | 3,376万円 |
| 50坪台 | 3,709万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 36 | 6 | 3 | 0 | 1 | 57 |
| ～4,000 | 31 | 12 | 103 | 37 | 7 | 2 | 0 | 192 |
| ～3,000 | 15 | 7 | 41 | 22 | 3 | 2 | 1 | 91 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 46 | 31 | 187 | 68 | 13 | 4 | 2 | 351 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,574万円 |
| 30坪台 | 3,193万円 |
| 40坪台 | 3,444万円 |
| 50坪台 | 3,674万円 |
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 0 | 7 | 9 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 1 | 19 | 56 | 30 | 4 | 0 | 114 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 2 | 29 | 63 | 41 | 4 | 0 | 147 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,319万円 | 35年 |
| 30坪台 | 2,173万円 | 24年 |
| 40坪台 | 2,092万円 | 29年 |
| 50坪台 | 2,594万円 | 31年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 3 | 3 | 13 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 15 | 7 | 11 | 8 | 61 |
| ～4,000 | 8 | 3 | 57 | 20 | 20 | 21 | 10 | 139 |
| ～3,000 | 25 | 17 | 134 | 62 | 39 | 27 | 7 | 311 |
| ～2,000 | 28 | 9 | 127 | 62 | 25 | 7 | 3 | 261 |
| ～1,000 | 111 | 31 | 63 | 22 | 16 | 2 | 4 | 249 |
| 万円 | 172 | 60 | 405 | 188 | 107 | 73 | 44 | 1049 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,388万円 | 31年 |
| 30坪台 | 2,181万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,552万円 | 21年 |
| 50坪台 | 2,351万円 | 26年 |
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 8 | 2 | 8 | 26 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 19 | 35 | 12 | 6 | 80 |
| ～3,000 | 2 | 4 | 44 | 93 | 114 | 34 | 9 | 300 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 33 | 60 | 62 | 11 | 1 | 171 |
| ～1,000 | 6 | 2 | 5 | 1 | 5 | 1 | 1 | 21 |
| 万円 | 12 | 7 | 93 | 178 | 226 | 61 | 31 | 608 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,469万円 |
| 30坪台 | 2,014万円 |
| 40坪台 | 2,113万円 |
| 50坪台 | 2,135万円 |
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 5 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 4 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 6 | 1 | 5 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 5 | 33 | 25 | 13 | 5 | 10 | 91 |
| ～3,000 | 3 | 14 | 94 | 104 | 75 | 51 | 16 | 357 |
| ～2,000 | 38 | 17 | 125 | 151 | 58 | 22 | 20 | 431 |
| ～1,000 | 55 | 19 | 36 | 21 | 2 | 5 | 18 | 156 |
| 万円 | 96 | 55 | 291 | 314 | 157 | 85 | 99 | 1097 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,162万円 |
| 30坪台 | 1,920万円 |
| 40坪台 | 2,071万円 |
| 50坪台 | 1,935万円 |
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 6 | 11 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 33 | 71 | 155 | 35 | 13 | 308 |
| ～2,000 | 3 | 1 | 23 | 144 | 165 | 28 | 6 | 370 |
| ～1,000 | 6 | 4 | 4 | 1 | 3 | 1 | 2 | 21 |
| 万円 | 9 | 6 | 60 | 216 | 327 | 67 | 32 | 717 |
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