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鴫野小学校（大阪市城東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『鴫野小学校（大阪市城東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年06月30日》
「鴫野小学校」について
『大阪市立鴫野小学校』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から南西方向へ徒歩8分、「大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目」にある公立小学校です。昭和8年に『大阪市城東尋常高等小学校』から分離し、『大阪市鴫野尋常小学校』として開校。昭和22年に鴫野小学校と改称されました。小学校のすぐ北側に『鴫野公園』が隣接し、南へ少し歩くと『鴫野西公園』が近接し第二寝屋川が流れています。
- 所在地
- 大阪市城東区鴫野西4丁目11-48
- 校区
- 鴫野西1丁目、鴫野西2丁目、鴫野西3丁目、鴫野西4丁目、鴫野西5丁目（1番、2番1号～11号、27号～40号、3番～12番、13番1号～9号、30号～50号、16番1号～17号、31号～52号、17番～19番）
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鴫野小学校（大阪市城東区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 ララプレイス大阪城公園ノルド
準工業地域内にある総戸数36戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/10階建］
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩6分
建物 27.47㎡ / 1K / 2020年築 / 北向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
テラスハウス 大阪市城東区鴫野西1丁目 テラスハウス
複数路線利用可でアクセス便利な立地の木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目
京阪本線『京橋駅』 徒歩7分
建物 55.52㎡ / 3DK / 1980年築
土地 40.58㎡ / 西向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
中古マンション 大阪城公園スカイハイツ
2026年3月リフォーム実施、両面バルコニープラン スーパーマルハチ徒歩5分 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩7分
建物 63㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
中古マンション ネオコーポ大阪城公園3号棟
眺望良好、スケルトンリフォーム履歴のある南向き2LDK LDK約18.2帖のゆとり ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩7分
建物 69.02㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
中古マンション シティコーポ鴫野2号棟
鴫野公園に面し開放感あり、2026年4月にリフォーム実施 コノミヤ徒歩1分 ［2階部分/10階建］
大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目
JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩14分
建物 74.07㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
中古マンション フェアコート大阪城公園
南・東・北向きの三方角部屋で採光・通風良好、敷地内駐車場に空き有り スーパーマルハチ徒歩3分 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
JR大阪環状線『京橋駅』 徒歩12分
建物 79.1㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
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城東区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,020万円 | 34年 |
| 70平米台 | 3,984万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,043万円 | 31年 |
城東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 3 | 4 | 1 | 18 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 13 | 19 | 11 | 3 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 51 | 74 | 18 | 14 | 1 | 160 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 94 | 57 | 21 | 7 | 1 | 188 |
| ～3,000 | 2 | 3 | 49 | 137 | 35 | 13 | 4 | 0 | 243 |
| ～2,000 | 35 | 24 | 101 | 70 | 3 | 1 | 1 | 0 | 235 |
| ～1,000 | 12 | 10 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| 万円 | 49 | 38 | 173 | 370 | 194 | 67 | 34 | 7 | 932 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,965万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
城東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 21 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,191万円 | 21年 |
| 30坪台 | 6,109万円 | 27年 |
| 40坪台 | 6,530万円 | 33年 |
| 50坪台 | 7,400万円 | 34年 |
城東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 4 | 10 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～5,000 | 21 | 12 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～4,000 | 76 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 62 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 11 |
| 万円 | 211 | 27 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 263 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,702万円 |
| 30坪台 | 4,834万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 8,056万円 |
城東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 3 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 11 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 35 | 14 | 23 | 11 | 3 | 4 | 3 | 93 |
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