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諏訪小学校（大阪市城東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『諏訪小学校（大阪市城東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年08月18日》
「諏訪小学校」について
『大阪市立諏訪小学校』はJRおおさか東線および学研都市線「放出駅」から南西方向へ徒歩7分、「大阪府大阪市城東区永田2丁目」にある公立小学校です。昭和2年に『大阪市城東尋常高等小学校』として開校。その後改称を重ねて、昭和22年に諏訪小学校となりました。小学校の西側には『左専道公園』が隣接し、その先には『放出下水処理場』が近接、平野川分水路が流れています。
- 所在地
- 大阪市城東区永田2丁目15-5
- 校区
- 永田1丁目、永田2丁目、永田3丁目、永田4丁目、諏訪1丁目、諏訪2丁目、諏訪3丁目、諏訪4丁目
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諏訪小学校（大阪市城東区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 大阪市城東区永田1丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、2026年7月リフォーム実施 全居室フローリング仕様の4LDK 諏訪小学校徒歩6分
大阪府大阪市城東区永田1丁目
JRおおさか東線『放出駅』 徒歩11分
建物 99.31㎡ / 4LDK / 2006年築
土地 58.73㎡ / -向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古一戸建て 大阪市城東区諏訪3丁目 中古一戸建て
車2台駐車可能、軽量鉄骨造3階建ての中古戸建 家事動線に優れたプラン リフォーム実施
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目
大阪メトロ中央線『深江橋駅』 徒歩6分
建物 98.05㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 66㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市城東区諏訪1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造1階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目
JRおおさか東線『放出駅』 徒歩8分
建物 51.15㎡ / 2DK / 1930年築
土地 43.88㎡ / -向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古一戸建て 大阪市城東区諏訪1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木・鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市城東区諏訪1丁目
JR片町線『放出駅』 徒歩7分
建物 76.64㎡ / 4DK / 1984年築
土地 41.39㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古一戸建て 大阪市城東区諏訪3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目
大阪メトロ中央線『深江橋駅』 徒歩10分
建物 134.69㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 47.2㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古一戸建て 大阪市城東区諏訪3丁目 中古一戸建て
2～3世帯対応の鉄骨造3階建て、車2台駐車可能 個室は全て6帖以上の広さ有り 小中学校徒歩7分
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目
大阪メトロ中央線『深江橋駅』 徒歩9分
建物 188.79㎡ / 1DK+2LDK+2LDK / 1988年築
土地 82.89㎡ / 北向き
諏訪小学校 / 城東中学校
中古マンション サンクタス城東深江橋
南向きで採光良好な横長リビングの3LDK、『フレンドマート』徒歩4分 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市城東区永田3丁目
大阪メトロ中央線『深江橋駅』 徒歩8分
建物 72.32㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
諏訪小学校 / 城東中学校
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城東区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,029万円 | 34年 |
| 70平米台 | 4,049万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,165万円 | 31年 |
城東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 7 | 5 | 4 | 1 | 23 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 14 | 25 | 12 | 3 | 0 | 55 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 54 | 87 | 18 | 15 | 2 | 178 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 9 | 99 | 59 | 21 | 8 | 2 | 199 |
| ～3,000 | 4 | 4 | 53 | 149 | 38 | 13 | 4 | 1 | 266 |
| ～2,000 | 40 | 25 | 110 | 73 | 3 | 1 | 1 | 0 | 253 |
| ～1,000 | 15 | 10 | 14 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| 万円 | 59 | 40 | 189 | 395 | 221 | 70 | 36 | 10 | 1020 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,094万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
城東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 26 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,217万円 | 21年 |
| 30坪台 | 6,043万円 | 27年 |
| 40坪台 | 7,432万円 | 33年 |
| 50坪台 | 7,400万円 | 34年 |
城東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 7 | 11 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 27 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 46 |
| ～4,000 | 82 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～3,000 | 69 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～2,000 | 40 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～1,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 240 | 30 | 24 | 4 | 1 | 0 | 0 | 299 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,657万円 |
| 30坪台 | 4,834万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 8,056万円 |
城東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 3 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 12 | 11 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 36 | 17 | 23 | 11 | 4 | 4 | 3 | 98 |
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