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放出小学校（大阪市城東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『放出小学校（大阪市城東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年08月16日》
「放出小学校」について
『大阪市立放出小学校』は大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」から北東方向へ徒歩16分、「大阪府大阪市城東区放出西2丁目」にある公立小学校です。昭和50年に『大阪市立今福小学校』から分離し、開校されました。小学校の北側を寝屋川が、西側を平野川分水路が流れ、水資源に富んだ環境です。教育目標に「みんな仲よく はげましあう子ども」を掲げて、育成に努めています。
- 所在地
- 大阪市城東区放出西2丁目2-18
- 校区
- 新喜多東1丁目（6番15号の一部、16号～34号、35号の一部、8番1号～33号、34号の一部、9番～14番）、新喜多東2丁目、放出西1丁目、放出西2丁目、放出西3丁目
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放出小学校（大阪市城東区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セントラルレジデンス城東シティタワー
南向きで採光良好、2025年2月にリフォーム実施 コノミヤ徒歩10分 ［16階部分/21階建］
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
JRおおさか東線『鴫野駅』 徒歩9分
建物 76.84㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
放出小学校 / 放出中学校
テラスハウス 大阪市城東区放出西3丁目 テラスハウス
準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
大阪府大阪市城東区放出西3丁目
JR片町線『放出駅』 徒歩10分
建物 75.57㎡ / 4DK / 1959年築
土地 46.78㎡ / -向き
放出小学校 / 放出中学校
中古マンション 収益物件 Fr.imp大阪城東
2023年4月築、南東向きで採光良好・サニタリー独立型の1K 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/3階建］
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
大阪メトロ今里筋線『鴫野駅』 徒歩11分
建物 24.8㎡ / 1K / 2023年築 / 南東向き
放出小学校 / 放出中学校
中古マンション パークスクエア城東2番館
準工業地域内にある総戸数100戸・15階建ての中古マンション ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目
JRおおさか東線『鴫野駅』 徒歩9分
建物 80.88㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き
放出小学校 / 放出中学校
中古マンション ファミールハイツ城東A棟
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積95平米の4LDK ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市城東区放出西1丁目
大阪メトロ今里筋線『鴫野駅』 徒歩13分
建物 95.32㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
放出小学校 / 放出中学校
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城東区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,030万円 | 34年 |
| 70平米台 | 4,041万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,065万円 | 31年 |
城東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 | 3 | 4 | 1 | 20 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 13 | 24 | 11 | 3 | 0 | 52 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 53 | 80 | 18 | 15 | 2 | 170 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 8 | 94 | 57 | 21 | 7 | 1 | 189 |
| ～3,000 | 2 | 3 | 52 | 142 | 35 | 13 | 4 | 1 | 252 |
| ～2,000 | 36 | 25 | 107 | 72 | 3 | 1 | 1 | 0 | 245 |
| ～1,000 | 13 | 10 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| 万円 | 51 | 39 | 184 | 380 | 206 | 67 | 35 | 9 | 971 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,094万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
城東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 26 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,202万円 | 20年 |
| 30坪台 | 6,046万円 | 27年 |
| 40坪台 | 7,432万円 | 33年 |
| 50坪台 | 7,400万円 | 34年 |
城東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 6 | 11 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～5,000 | 24 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 80 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 85 |
| ～3,000 | 67 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 39 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～1,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 230 | 29 | 23 | 4 | 1 | 0 | 0 | 287 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,625万円 |
| 30坪台 | 4,834万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 8,056万円 |
城東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 3 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 12 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 36 | 15 | 23 | 11 | 4 | 4 | 3 | 96 |
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