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鯰江中学校（大阪市城東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『鯰江中学校（大阪市城東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年10月04日》
「鯰江中学校」について
『大阪市立鯰江中学校』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から東方向へ徒歩7分、「大阪府大阪市城東区今福西4丁目」にある公立中学校です。『大阪市立菫中学校』から分離し、昭和55年に鯰江中学校として開校されました。中学校のすぐ東側を城北川が流れています。卒業生には女優で歌手の、ファーストサマーウイカさんがいます。
- 所在地
- 大阪市城東区今福西4丁目7-20
- 校区
- 今福西1丁目（1番14号～46号、9番～16番）、今福西2丁目、今福西3丁目、今福西4丁目、今福西5丁目、今福西6丁目（1番、2番1号～22号、45号～81号、4番～8番、9番1号～3号、20号～28号、10番1号～5号、19号～28号）、今福東1丁目、今福東2丁目、今福東3丁目（1番、2番1号～2号、22号～28号、3番1号～4号、21号～29号、5番～10番、13号府営すみれ住宅13号を除く、14番～16番、17番1号～14号、20号～28号）
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鯰江中学校（大阪市城東区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 大阪市城東区今福東1丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市城東区今福東1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩4分
建物 50.5㎡ / 4LDK / 1963年築
土地 42.34㎡ / 南・北向き
鯰江東小学校 / 鯰江中学校
中古マンション ローレルコート今福鶴見
準工業地域内にある総戸数60戸・13階建ての中古マンション ［4階部分/13階建］
大阪府大阪市城東区今福東3丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩8分
建物 60.22㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
鯰江東小学校 / 鯰江中学校
中古マンション タイムズ・ピース・スクエア スイートガーデンシティ
南東向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『鯰江公園』徒歩4分 ［13階部分/15階建］
大阪府大阪市城東区今福西6丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩8分
建物 74.41㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南東向き
鯰江小学校 / 鯰江中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市城東区今福西5丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市城東区今福西5丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩7分
建物 79.06㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 69.06㎡ / 西向き
鯰江小学校 / 鯰江中学校
土地 大阪市城東区今福西4丁目 土地
準工業地域内にある約13坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市城東区今福西4丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩6分
土地 43.86㎡ / 東向き
鯰江小学校 / 鯰江中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市城東区今福西3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市城東区今福西3丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩4分
建物 173.05㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 103㎡ / 西向き
鯰江小学校 / 鯰江中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市城東区今福東3丁目 中古一戸建て
全居室6帖以上・納戸付き2LDKの中古戸建、『関西スーパー今福店』徒歩3分 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市城東区今福東3丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』 徒歩5分
建物 90.67㎡ / 2SLDK / 2015年築
土地 50㎡ / 北向き
鯰江東小学校 / 鯰江中学校
中古マンション ライオンズガーデン城東
上層階で眺望良好、フルリフォーム実施の3LDK 『城東商店街』徒歩4分 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市城東区今福西2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩5分
建物 67.79㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
鯰江小学校 / 鯰江中学校
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城東区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,055万円 | 34年 |
| 70平米台 | 4,050万円 | 25年 |
| 80平米台 | 4,152万円 | 31年 |
城東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 7 | 5 | 4 | 1 | 23 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 29 | 12 | 3 | 0 | 63 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 58 | 91 | 21 | 16 | 2 | 190 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 10 | 108 | 62 | 21 | 10 | 2 | 215 |
| ～3,000 | 5 | 4 | 59 | 156 | 42 | 13 | 4 | 1 | 284 |
| ～2,000 | 40 | 27 | 118 | 76 | 3 | 2 | 1 | 0 | 267 |
| ～1,000 | 15 | 11 | 14 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| 万円 | 60 | 44 | 204 | 422 | 237 | 74 | 39 | 10 | 1090 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,143万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
城東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 28 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,282万円 | 22年 |
| 30坪台 | 6,065万円 | 26年 |
| 40坪台 | 7,162万円 | 35年 |
| 50坪台 | 7,400万円 | 34年 |
城東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 8 | 12 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 28 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～4,000 | 92 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 98 |
| ～3,000 | 73 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～2,000 | 43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～1,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 260 | 35 | 26 | 4 | 1 | 0 | 0 | 326 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,618万円 |
| 30坪台 | 4,831万円 |
| 40坪台 | 5,613万円 |
| 50坪台 | 8,262万円 |
城東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 5 | 3 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 12 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 41 | 20 | 27 | 12 | 5 | 5 | 3 | 113 |
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