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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『栄小学校(大阪市浪速区)』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:3件 最終更新日:2026年06月21日》
「栄小学校」について
『栄小学校』は、JR大阪環状線「芦原橋」駅から東方向へ徒歩3分、「浪速東1丁目」にある公立の小学校です。敷地西側は府道41号大阪伊丹線に面し、北東方向へ約190m歩いたところに『塩草公園』があります。1872年に『西大組第22区小学校』として開校しました。「自他を大切にし、夢と希望の実現に向かって粘り強く取り組む子どもに育てる」を教育目標としています。
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準住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩5分
建物 116.64㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 63.87㎡ / 西・東向き
栄小学校 / 難波中学校
南向きで採光良好、全居室フローリング仕様の住戸 ウォークインクロゼット付き [9階部分/10階建]
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩2分
建物 56.63㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
栄小学校 / 難波中学校
民泊運営中物件、個室4部屋・3か所にトイレあり 複数沿線利用可能 新なにわ筋沿い
大阪府大阪市浪速区浪速西3丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩7分
建物 113.2㎡ / 1棟売 / 2019年築
土地 96.64㎡ / 西向き
栄小学校 / 難波中学校
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,974万円 | 25年 |
| 70平米台 | 6,832万円 | 18年 |
| 80平米台 | 9,054万円 | 18年 |
浪速区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 5 | 6 | 12 | 30 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 7 | 3 | 2 | 15 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 4 | 12 | 4 | 0 | 27 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 6 | 4 | 1 | 0 | 24 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 21 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 4 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ~5,000 | 3 | 3 | 11 | 14 | 9 | 2 | 0 | 0 | 42 |
| ~4,000 | 5 | 23 | 5 | 13 | 5 | 0 | 4 | 0 | 55 |
| ~3,000 | 55 | 2 | 16 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 95 |
| ~2,000 | 196 | 9 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 217 |
| ~1,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 274 | 39 | 55 | 83 | 48 | 31 | 19 | 15 | 564 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
浪速区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,367万円 | 15年 |
| 30坪台 | 11,520万円 | 20年 |
| 40坪台 | 12,800万円 | 24年 |
| 50坪台 | 22,400万円 | 33年 |
浪速区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 3 | 5 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ~10,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~9,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~8,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~7,000 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ~6,000 | 7 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ~5,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ~3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 45 | 24 | 4 | 3 | 0 | 0 | 2 | 78 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 9,227万円 |
| 30坪台 | 14,652万円 |
| 40坪台 | 8,200万円 |
| 50坪台 | 42,500万円 |
浪速区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 3 | 3 | 3 | 2 | 0 | 2 | 13 |
| ~10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~9,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 7 | 4 | 4 | 2 | 0 | 2 | 25 |
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