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桃陽小学校（大阪市天王寺区）校区内の不動産
現在、売出し中の『桃陽小学校（大阪市天王寺区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年09月15日》
「桃陽小学校」について
『大阪市立桃陽小学校』はJR大阪環状線「桃谷駅」から北方向へ徒歩5分、「大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目」にある公立小学校です。大正12年に『天王寺第八尋常小学校』として開校。その後改称を重ねて、昭和22年に桃陽小学校となりました。小学校のすぐ東側をJR大阪環状線が走り、『桃谷公園』や『北鶴ふれあい公園』が近接しています。
- 所在地
- 大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目2-23
- 校区
- 細工谷1丁目、細工谷2丁目、東上町、堂ケ芝1丁目、堂ケ芝2丁目、筆ケ崎町
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桃陽小学校（大阪市天王寺区）校区内の不動産の一覧
中古マンション レジデンスタワー上本町
第2種住居地域内にある総戸数166戸・35階建ての中古マンション ［22階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 72.05㎡ / 2LDK / 2009年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション レジデンスタワー上本町
南西向きで採光良好、専有面積95.44平米の3LDK 阪急オアシス徒歩4分 ［12階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 95.44㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古一戸建て 大阪市天王寺区東上町 中古一戸建て
両面道路で採光・通風良好、店舗付きの3LDK 桃陽小学校徒歩2分 交通・買物便利 《駐車場なし》
大阪府大阪市天王寺区東上町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 178.89㎡ / 店舗付住宅 / 2009年築
土地 111.19㎡ / 西・東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE
第1種住居地域内にある総戸数86戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪メトロ千日前線『鶴橋駅』 徒歩3分
建物 22.03㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
テラスハウス 大阪市天王寺区細工谷1丁目 テラスハウス
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・再建築不可》
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄大阪線『大阪上本町駅』 徒歩11分
建物 65.33㎡ / 3DK / -年築
土地 48.24㎡ / 南向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション レジデンスタワー上本町
共用廊下から室内を見通しにくいプラン、収納充実の1LDK ペット飼育可能 ［9階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 60.61㎡ / 1LDK / 2009年築 / 東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
高層階につき眺望・通風良好、全室バルコニーに面したワイドスパン 室内設備充実 ［29階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 71.61㎡ / 2LDK / 2023年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
全居室がバルコニーに面したワイドスパン、眺望良好 2023年8月築の共用施設充実マンション ［22階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 71.61㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
第2種住居地域内にある総戸数193戸・35階建ての中古マンション ［26階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 72.92㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション レジデンスタワー上本町
眺望の優れた高層階の北西角部屋3LDK 全室開口部に面す 阪急オアシス徒歩4分 ［29階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 80.46㎡ / 3LDK / 2009年築 / 北向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
2023年8月築、専有面積87平米の南西向き角部屋 LDK24帖大 《オーナーチェンジ》 ［14階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 87.29㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
第2種住居地域内にある総戸数193戸・35階建ての中古マンション ［15階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 84.68㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
FIX窓のある24.4帖のLDK、100平米大のゆとりある3LDK 大容量のSIC付き 共用施設充実 ［7階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 100.77㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
天王寺区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,142万円 | 25年 |
| 70平米台 | 6,912万円 | 16年 |
| 80平米台 | 7,533万円 | 19年 |
天王寺区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 15 | 15 | 18 | 31 | 80 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 4 | 21 | 7 | 5 | 6 | 44 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 14 | 21 | 10 | 7 | 5 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 23 | 27 | 19 | 1 | 5 | 77 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 3 | 37 | 43 | 17 | 3 | 3 | 106 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 14 | 26 | 31 | 19 | 7 | 2 | 101 |
| ～5,000 | 4 | 7 | 22 | 30 | 24 | 10 | 7 | 3 | 107 |
| ～4,000 | 21 | 4 | 39 | 57 | 20 | 2 | 0 | 0 | 143 |
| ～3,000 | 26 | 24 | 46 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～2,000 | 95 | 21 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 131 |
| ～1,000 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| 万円 | 166 | 59 | 142 | 221 | 204 | 99 | 48 | 55 | 994 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,653万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 9,480万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
天王寺区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 8,148万円 | 32年 |
| 30坪台 | 15,903万円 | 24年 |
| 40坪台 | 17,800万円 | 27年 |
| 50坪台 | 19,333万円 | 13年 |
天王寺区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 8 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 57 | 18 | 14 | 5 | 0 | 0 | 0 | 94 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,853万円 |
| 30坪台 | 11,564万円 |
| 40坪台 | 15,423万円 |
| 50坪台 | 21,654万円 |
天王寺区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 8 | 10 | 12 | 4 | 3 | 0 | 38 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 21 | 17 | 15 | 13 | 4 | 3 | 0 | 73 |
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