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- 夕陽丘中学校の不動産
夕陽丘中学校（大阪市天王寺区）校区内の不動産
現在、売出し中の『夕陽丘中学校（大阪市天王寺区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：35件 最終更新日：2026年06月22日》
「夕陽丘中学校」について
『大阪市立夕陽丘中学校』は近鉄ターミナル駅「大阪上本町駅」から南方向へ徒歩8分、「大阪府大阪市天王寺区小宮町」にある公立中学校です。昭和22年に『大阪市立天王寺第二中学校』として開校し、昭和24年に夕陽丘中学校と改称されました。中学校のすぐ北側に『上宮学園中学校・高等学校』が隣接し、周囲には『大阪市立五条小学校』『大阪府立夕陽丘高等学校』など教育機関が集中しています。卒業生にはお笑いタレントの今田耕司さんなどがいます。
- 所在地
- 大阪市天王寺区小宮町6-28
- 校区
- 四天王寺2丁目（1番16号～35号、2番～5番を除く）、烏ケ辻1丁目、烏ケ辻2丁目（7番～8番、9番8号～53号、12番を除く）、下寺町1丁目（1番～2番）、細工谷1丁目、細工谷2丁目、寺田町1丁目、寺田町2丁目、勝山1丁目（1番～10番、11番1号～23号、42号～49号）、小宮町、松ケ鼻町、上汐3丁目、上汐4丁目、上汐5丁目（2番3号～14号、3番～6番、7番8号～26号を除く）、上之宮町、上本町6丁目（1番、5番～6番、9番）、上本町7丁目、上本町8丁目（1番～2番、3番12号～17番、23号～37号、4番、5番、9番）、上本町9丁目（1番、4番～5番）、真法院町、生玉町、石ケ辻町、大道1丁目、大道2丁目、大道3丁目、大道4丁目、大道5丁目、茶臼山町、東高津町、東上町、堂ケ芝1丁目、堂ケ芝2丁目、筆ケ崎町、北山町
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夕陽丘中学校（大阪市天王寺区）校区内の不動産の一覧
中古マンション レジデンスタワー上本町
免震タワーマンションの角部屋で採光・通風・眺望良好、リビング全面窓 ［27階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 76.62㎡ / 3LDK / 2009年築 / 北向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
眺望良好、家族が顔を合わせやすい造りの南向き3LDK 万代徒歩6分 ［13階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 67.47㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
第2種住居地域内にある総戸数193戸・35階建ての中古マンション ［15階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 84.68㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE
第1種住居地域内にある総戸数86戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪メトロ千日前線『鶴橋駅』 徒歩3分
建物 22.03㎡ / 1K / 2019年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上六
最上階の眺望良好な住戸 五条小学校徒歩7分 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩5分
建物 46.86㎡ / 2DK / 1983年築 / 向き
五条小学校 / 夕陽丘中学校
テラスハウス 大阪市天王寺区細工谷1丁目 テラスハウス
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・再建築不可》
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄大阪線『大阪上本町駅』 徒歩11分
建物 65.33㎡ / 3DK / -年築
土地 48.24㎡ / 南向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート谷町九丁目
第2種住居地域内にある総戸数52戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/14階建］
大阪府大阪市天王寺区生玉前町
大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘駅』 徒歩5分
建物 32.24㎡ / 1LDK / 2022年築 / 西向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション エステムコート谷町九丁目
北西角部屋で採光・通風良好、ワンルームとしても利用可 生魂小学校徒歩4分 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市天王寺区生玉前町
大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘駅』 徒歩5分
建物 32.02㎡ / 1LDK / 2022年築 / 西向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション クラウンハイム上町台セントラルラカーサ
眺望良好、千日前通りに面した上層階の北西角部屋 WIC付き 交通・買物便利な立地 ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市天王寺区生玉町
大阪メトロ谷町線『谷町九丁目駅』 徒歩3分
建物 55.54㎡ / 1SLDK / 2004年築 / 西向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション グランフェルティ夕陽ヶ丘
駐車場権利付きの2LDK、『五条公園』に近い四方角地の開放感ある立地 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市天王寺区小宮町
JR大阪環状線『桃谷駅』 徒歩12分
建物 71.1㎡ / 2LDK / 1994年築 / 東向き
五条小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
上層階で開放感ある南西角部屋、LDK23帖大のゆとり 『五条公園』徒歩4分 ［11階部分/12階建］
大阪府大阪市天王寺区真法院町
JR大阪環状線『桃谷駅』 徒歩10分
建物 76.52㎡ / 2LDK / 1994年築 / 南向き
五条小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュース
勝山通沿い、独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 三面バルコニー付き 五条小学校徒歩5分 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目
大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘駅』 徒歩8分
建物 80.82㎡ / 4LDK / 1998年築 / 東向き
五条小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション レジデンスタワー上本町
共用廊下から室内を見通しにくいプラン、収納充実の1LDK ペット飼育可能 ［9階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 60.61㎡ / 1LDK / 2009年築 / 東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古一戸建て 大阪市天王寺区上本町7丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、ルーフテラス付きのSRC造・デザイナーズ住宅 ビルトインガレージ 生魂小学校徒歩3分
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目
近鉄大阪線『大阪上本町駅』 徒歩4分
建物 71.83㎡ / 1LDK+4S / 2016年築
土地 34.15㎡ / 西・南向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
全居室がバルコニーに面したワイドスパン、眺望良好 2023年8月築の共用施設充実マンション ［22階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 71.61㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
第2種住居地域内にある総戸数193戸・35階建ての中古マンション ［26階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩4分
建物 72.92㎡ / 3LDK / 2023年築 / 東向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
中古一戸建て 大阪市天王寺区上本町7丁目 中古一戸建て
鉄骨造4階建ての屋根裏収納付き中古戸建、『新歌舞伎座』徒歩4分 L字型キッチン 《駐車場なし》
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩5分
建物 125.5㎡ / 5DK / 1991年築
土地 61.47㎡ / -向き
生魂小学校 / 夕陽丘中学校
中古マンション レジデンスタワー上本町
南西向きで採光良好、専有面積95.44平米の3LDK 阪急オアシス徒歩4分 ［12階部分/35階建］
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩9分
建物 95.44㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南西向き
桃陽小学校 / 夕陽丘中学校
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天王寺区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,060万円 | 26年 |
| 70平米台 | 6,768万円 | 17年 |
| 80平米台 | 7,511万円 | 18年 |
天王寺区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 | 12 | 15 | 29 | 70 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 13 | 6 | 4 | 5 | 31 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 12 | 16 | 8 | 6 | 5 | 48 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 18 | 22 | 18 | 1 | 5 | 65 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 36 | 42 | 15 | 3 | 2 | 100 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 9 | 25 | 26 | 14 | 7 | 1 | 84 |
| ～5,000 | 4 | 7 | 20 | 27 | 24 | 9 | 6 | 3 | 100 |
| ～4,000 | 18 | 2 | 33 | 55 | 18 | 2 | 0 | 0 | 128 |
| ～3,000 | 23 | 22 | 42 | 24 | 2 | 0 | 0 | 0 | 113 |
| ～2,000 | 79 | 18 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ～1,000 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 141 | 52 | 121 | 201 | 177 | 84 | 42 | 50 | 868 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,740万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 9,480万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
天王寺区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,815万円 | 32年 |
| 30坪台 | 16,437万円 | 155年 |
| 40坪台 | 17,800万円 | 27年 |
| 50坪台 | 19,333万円 | 13年 |
天王寺区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 6 | 11 | 5 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 4 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 48 | 16 | 13 | 5 | 0 | 0 | 0 | 82 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,213万円 |
| 30坪台 | 11,433万円 |
| 40坪台 | 16,017万円 |
| 50坪台 | 22,056万円 |
天王寺区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 5 | 8 | 11 | 3 | 3 | 0 | 30 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 17 | 13 | 12 | 12 | 3 | 3 | 0 | 60 |
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