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開平小学校（大阪市中央区）校区内の不動産
現在、売出し中の『開平小学校（大阪市中央区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：99件 最終更新日：2026年09月24日》
「開平小学校」について
『大阪市立開平小学校』は京阪電鉄京阪本線及ぶ大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から南東方向へ徒歩1分、「大阪府大阪市中央区今橋1丁目」にある公立小学校です。平成2年に『大阪市立愛日小学校』と『大阪市立集英小学校』が統合して、『開平小学校』として開校されました。小学校から少し北側に歩くと、土佐堀川が流れています。
- 所在地
- 大阪市中央区今橋1丁目5番7号
- 校区
- 安土町1丁目、安土町2丁目、安土町3丁目、瓦町1丁目、瓦町2丁目、瓦町3丁目、瓦町4丁目、久太郎町1丁目、久太郎町2丁目、久太郎町3丁目、久太郎町4丁目、高麗橋1丁目、高麗橋2丁目、高麗橋3丁目、高麗橋4丁目、今橋1丁目、今橋2丁目、今橋3丁目、今橋4丁目、船場中央1丁目、船場中央2丁目、船場中央3丁目、船場中央4丁目、淡路町1丁目、淡路町2丁目、淡路町3丁目、淡路町4丁目、道修町1丁目、道修町2丁目、道修町3丁目、道修町4丁目、南久宝寺町1丁目、南久宝寺町2丁目、南久宝寺町3丁目、南久宝寺町4丁目、南本町1丁目、南本町2丁目、南本町3丁目、南本町4丁目、博労町1丁目、博労町2丁目、博労町3丁目、博労町4丁目、備後町1丁目、備後町2丁目、備後町3丁目、備後町4丁目、伏見町1丁目、伏見町2丁目、伏見町3丁目、伏見町4丁目、平野町1丁目、平野町2丁目、平野町3丁目、平野町4丁目、北久宝寺町1丁目、北久宝寺町2丁目、北久宝寺町3丁目、北久宝寺町4丁目、北浜1丁目、北浜2丁目、北浜3丁目、北浜4丁目、本町1丁目、本町2丁目、本町3丁目、本町4丁目
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開平小学校（大阪市中央区）校区内の不動産の一覧
中古マンション プレサンス心斎橋モデルノ
バス・トイレ別のワンルーム、廊下が短く居住スペースを優先した造り 現況空き部屋 ［12階部分/14階建］
中古マンション プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
静かな住宅地、共用施設が充実した免震構造のタワーマンション ［6階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩3分
建物 45.54㎡ / 1LDK / 2018年築 / 東向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション ブランズタワー大阪備後町
南向きで日当たり良好、各部屋6帖以上の間取り 業務スーパー徒歩7分 ［4階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区備後町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩6分
建物 55.03㎡ / 1LDK / 2014年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション 淀屋橋アップルタワーレジデンス
眺望・陽当たり・風通しの良い高層階の南向き、LDに床暖房有り 駅徒歩3分の好立地 ［27階部分/46階建］
大阪府大阪市中央区伏見町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋駅』 徒歩3分
建物 61.58㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション ブランズタワー大阪本町
角部屋で採光・通風良好、2026年8月リフォーム実施 シューズクロゼット付き ［12階部分/43階建］
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩4分
建物 57.22㎡ / 2LDK / 2023年築 / 東向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション ブランズタワー御堂筋本町
引回しバルコニーで開放的な西向き角部屋 『フレスコミニ』徒歩6分 ［17階部分/38階建］
大阪府大阪市中央区南本町4丁目
大阪メトロ中央線『本町駅』 徒歩1分
建物 71.23㎡ / 3LDK / 2017年築 / 西向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション クレヴィアタワー大阪本町
商業地域内にある総戸数181戸・30階建ての中古マンション ［16階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『本町駅』 徒歩5分
建物 70.77㎡ / 2LDK / 2019年築 / 北西向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション シティタワー大阪本町
眺望・採光の優れた南向きワイドスパンの2LDK フレスコミニ徒歩5分 ［23階部分/48階建］
大阪府大阪市中央区安土町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩4分
建物 56.75㎡ / 2LDK / 2022年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション ローレルタワー堺筋本町
築後未入居、堺筋に面した制震タワーマンション・眺望良好な2LDK 共用施設充実 ［23階部分/44階建］
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩1分
建物 64.97㎡ / 2LDK / 2024年築 / 西向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション The Kitahama(ザ・北浜タワー)
眺望良好の高層階、西向き角部屋で採光・通風良好な2LDK LDK22帖大 WICなど収納充実 ［28階部分/54階建］
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
大阪メトロ堺筋線『北浜駅』 徒歩1分
建物 80.37㎡ / 2LDK / 2009年築 / 西向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション ブランズタワー大阪本町
眺望・日当たり・通風良好、専有面積103.22平米の角部屋 収納スペース豊富 ［32階部分/43階建］
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩4分
建物 103.22㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション 収益物件 レジェンドール心斎橋EAST
南西角部屋で採光・通風良好、博労町通に面したペット可マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区博労町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩7分
建物 43.8㎡ / 1LDK / 2007年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション プレサンス心斎橋リベルタ
北東角部屋で採光・通風良好、2026年8月にリフォーム実施 KOHYO徒歩2分 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩5分
建物 45.71㎡ / 1LDK / 2006年築 / 東向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション エンゼルシティフラッツ心斎橋北
南向きで採光良好、全室バルコニーに面したプラン 2026年6月リフォーム実施 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目
大阪メトロ中央線『堺筋本町駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南向き
開平小学校 / 東中学校
中古マンション クレヴィアタワー御堂筋本町
商業地域内にある総戸数170戸・30階建ての中古マンション ［8階部分/30階建］
大阪府大阪市中央区安土町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『本町駅』 徒歩1分
建物 43.83㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北向き
開平小学校 / 東中学校
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中央区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,506万円 | 18年 |
| 70平米台 | 8,464万円 | 15年 |
| 80平米台 | 10,845万円 | 13年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 29 | 85 | 176 | 135 | 64 | 99 | 588 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 46 | 54 | 43 | 9 | 7 | 5 | 164 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 29 | 46 | 32 | 17 | 12 | 2 | 140 |
| ～8,000 | 0 | 11 | 40 | 48 | 35 | 22 | 8 | 8 | 172 |
| ～7,000 | 3 | 37 | 68 | 53 | 45 | 27 | 6 | 4 | 243 |
| ～6,000 | 6 | 54 | 72 | 107 | 77 | 21 | 6 | 4 | 347 |
| ～5,000 | 11 | 58 | 94 | 113 | 69 | 13 | 7 | 5 | 370 |
| ～4,000 | 50 | 49 | 123 | 92 | 33 | 10 | 2 | 2 | 361 |
| ～3,000 | 147 | 63 | 92 | 45 | 16 | 0 | 1 | 0 | 364 |
| ～2,000 | 360 | 40 | 21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 423 |
| ～1,000 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| 万円 | 607 | 314 | 614 | 644 | 527 | 254 | 113 | 129 | 3202 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,688万円 | 30年 |
| 30坪台 | 14,637万円 | 38年 |
| 40坪台 | 26,000万円 | 21年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 15 | 6 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 29 |
| ～10,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 74 | 9 | 7 | 0 | 1 | 0 | 1 | 92 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,347万円 |
| 30坪台 | 23,799万円 |
| 40坪台 | 31,142万円 |
| 50坪台 | 23,000万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 10 | 5 | 12 | 4 | 1 | 0 | 1 | 33 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 35 | 8 | 15 | 4 | 1 | 0 | 1 | 64 |
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