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中央小学校（大阪市中央区）校区内の不動産
現在、売出し中の『中央小学校（大阪市中央区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：26件 最終更新日：2026年06月16日》
「中央小学校」について
『大阪市立中央小学校』は大阪メトロ谷町線及び千日前線『谷町九丁目駅』から北西方向へ徒歩10分、「大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目」にある公立小学校です。平成3年に『金甌小学校』『桃園小学校』『桃谷小学校』『東平小学校』の4校が統合し、『中央小学校』として開校されました。卒業生に生化学者の山村雄一さん（元金甌小）、作家の直木三十五さん（元桃園小）、作曲家の服部良一さん（元東平小）がいます。
- 所在地
- 大阪市中央区瓦屋町2丁目8-4
- 校区
- 安堂寺町1丁目、安堂寺町2丁目、瓦屋町1丁目、瓦屋町2丁目、瓦屋町3丁目、高津1丁目（2番4号～12号、5番、6番1号～5号、11号～18号、10番1号、2号、18号～22号）、高津2丁目（1番1号～4号、24号の一部、25号、26号）、松屋町、上汐1丁目、上汐2丁目、上本町西1丁目、上本町西2丁目、上本町西3丁目、上本町西4丁目、上本町西5丁目、谷町6丁目、谷町7丁目、谷町8丁目、谷町9丁目、中寺1丁目、中寺2丁目、東平1丁目、東平2丁目
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中央小学校（大阪市中央区）校区内の不動産の一覧
テラスハウス 大阪市中央区上本町西3丁目 テラスハウス
続き間が中心の間取りアレンジがしやすい4DK、全個室和室仕様 空き家 『阪急オアシス上本町店』徒歩4分
大阪府大阪市中央区上本町西3丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩3分
建物 63.72㎡ / 4DK / 1983年築
土地 36.79㎡ / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古一戸建て 大阪市中央区上本町西2丁目 中古一戸建て
屋根裏収納付き、現在空き家の中古戸建 阪急オアシス上本町店徒歩4分 複数沿線利用可能
大阪府大阪市中央区上本町西2丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩5分
建物 50.75㎡ / 3K / 1984年築
土地 39.23㎡ / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション グランドメゾン松屋町
商業地域内にある総戸数47戸・14階建ての中古マンション ［6階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩4分
建物 56.17㎡ / 2LDK / 1996年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 松屋町グランドハイツ
上層階で開放感あり、収納豊富な2LDK 松屋町筋沿い、『スーパー玉出』徒歩4分 ［12階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 58.88㎡ / 2LDK / 1983年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上町台
L字型バルコニーで二面採光な南西向き、『阪急オアシス』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 19.6㎡ / 1K / 1987年築 / 南西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 松屋町グランドハイツ
南向きで採光良好な1LDK、『スーパー玉出』徒歩4分 松屋町筋沿い 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 37.24㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 松屋町グランドハイツ
商業地域内にある総戸数263戸・14階建ての中古マンション ［6階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 37.1㎡ / 1LDK / 1983年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション ライオンズマンション上町台
眺望良好の上層階・南東角部屋、2026年2月リフォーム実施 阪急オアシス徒歩3分 ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 47.8㎡ / LDK+S / 1987年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション ライオンズマンション上町台
南東角部屋で採光・通風良好、2026年2月にリフォーム実施 収納付きのリビング ［5階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 47.8㎡ / LDK+S / 1987年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 東急ドエル・アルス松屋町
眺望良好、2026年1月リフォーム実施の住戸 WIC付き 洗面室と脱衣・洗濯室がセパレート ［7階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩2分
建物 55.03㎡ / 1SLDK / 2001年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 松屋町グランドハイツ
専有面積118.51平米の南東角部屋、約28帖のLDKのプラン リフォーム履歴あり ［12階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 118.51㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション シャリエ松屋町タワーレジデンス
商業地域内にある総戸数146戸・20階建ての中古マンション ［10階部分/20階建］
大阪府大阪市中央区松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩2分
建物 75.05㎡ / 3LDK / 2015年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション グランアッシュ谷町ラフィナーテ
三方角部屋で採光・通風良好、南北両面バルコニーの住戸 『ライフ 空堀店』徒歩4分 ［10階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区谷町6丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩2分
建物 76.02㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション プレサンスロジェ高津公園
2026年5月にリフォーム実施、南西角部屋で採光・通風良好 収納豊富 スーパー玉出徒歩4分 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』 徒歩7分
建物 73.18㎡ / 3LDK / 2018年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
土地 大阪市中央区瓦屋町2丁目 土地
『高津公園』近くの商業地、敷地面積約30坪の建築条件無し土地、現況更地
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ千日前線『日本橋駅』 徒歩11分
土地 99.69㎡ / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
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中央区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,386万円 | 18年 |
| 70平米台 | 8,338万円 | 15年 |
| 80平米台 | 10,572万円 | 13年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 22 | 72 | 160 | 119 | 53 | 89 | 515 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 40 | 47 | 40 | 9 | 6 | 4 | 146 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 27 | 36 | 28 | 17 | 10 | 2 | 122 |
| ～8,000 | 0 | 10 | 36 | 45 | 27 | 21 | 8 | 7 | 154 |
| ～7,000 | 2 | 31 | 63 | 46 | 38 | 27 | 5 | 4 | 216 |
| ～6,000 | 6 | 52 | 66 | 98 | 73 | 20 | 5 | 3 | 323 |
| ～5,000 | 10 | 55 | 83 | 109 | 66 | 12 | 6 | 5 | 346 |
| ～4,000 | 48 | 46 | 119 | 84 | 32 | 10 | 2 | 2 | 343 |
| ～3,000 | 118 | 58 | 86 | 44 | 16 | 0 | 1 | 0 | 323 |
| ～2,000 | 324 | 38 | 21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 385 |
| ～1,000 | 27 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 万円 | 535 | 292 | 563 | 582 | 481 | 235 | 96 | 116 | 2900 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,493万円 | 31年 |
| 30坪台 | 12,412万円 | 37年 |
| 40坪台 | 26,000万円 | 21年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 13 | 5 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 | 25 |
| ～10,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 66 | 8 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 82 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,705万円 |
| 30坪台 | 23,799万円 |
| 40坪台 | 24,433万円 |
| 50坪台 | 23,000万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 8 | 5 | 12 | 2 | 1 | 0 | 1 | 29 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 31 | 8 | 14 | 2 | 1 | 0 | 1 | 57 |
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