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中央小学校（大阪市中央区）校区内の不動産
現在、売出し中の『中央小学校（大阪市中央区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：22件 最終更新日：2026年07月31日》
「中央小学校」について
『大阪市立中央小学校』は大阪メトロ谷町線及び千日前線『谷町九丁目駅』から北西方向へ徒歩10分、「大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目」にある公立小学校です。平成3年に『金甌小学校』『桃園小学校』『桃谷小学校』『東平小学校』の4校が統合し、『中央小学校』として開校されました。卒業生に生化学者の山村雄一さん（元金甌小）、作家の直木三十五さん（元桃園小）、作曲家の服部良一さん（元東平小）がいます。
- 所在地
- 大阪市中央区瓦屋町2丁目8-4
- 校区
- 安堂寺町1丁目、安堂寺町2丁目、瓦屋町1丁目、瓦屋町2丁目、瓦屋町3丁目、高津1丁目（2番4号～12号、5番、6番1号～5号、11号～18号、10番1号、2号、18号～22号）、高津2丁目（1番1号～4号、24号の一部、25号、26号）、松屋町、上汐1丁目、上汐2丁目、上本町西1丁目、上本町西2丁目、上本町西3丁目、上本町西4丁目、上本町西5丁目、谷町6丁目、谷町7丁目、谷町8丁目、谷町9丁目、中寺1丁目、中寺2丁目、東平1丁目、東平2丁目
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中央小学校（大阪市中央区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 大阪市中央区谷町6丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府大阪市中央区谷町6丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩4分
建物 31.93㎡ / 1DK / 1954年築
土地 37.28㎡ / -向き
中央小学校 / 上町中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市中央区谷町7丁目 中古一戸建て
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市中央区谷町7丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩4分
建物 113.86㎡ / 5DK / 1989年築
土地 56.52㎡ / 北向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション キングマンション心斎橋東
商業地域内にある総戸数137戸・24階建ての中古マンション ［12階部分/24階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ谷町線『谷町六丁目駅』 徒歩7分
建物 78.73㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション上町台
L字型バルコニーで二面採光な南西向き、『阪急オアシス』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 19.6㎡ / 1K / 1987年築 / 南西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 収益物件 CityLifeディナスティ日本橋
商業地域内にある総戸数34戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/10階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ堺筋線『日本橋駅』 徒歩7分
建物 19.25㎡ / 1K / 1998年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション ライオンズマンション上町台
眺望良好の上層階・南東角部屋、2026年2月リフォーム実施 阪急オアシス徒歩3分 ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 47.8㎡ / LDK+S / 1987年築 / 南東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション ライオンズマンション上町台
南東角部屋で採光・通風良好、2026年2月にリフォーム実施 収納付きのリビング ［5階部分/12階建］
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目
近鉄難波線『大阪上本町駅』 徒歩7分
建物 47.8㎡ / LDK+S / 1987年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション ドルフOSAKA安堂寺
前面棟のない最上階、北西角部屋で採光・通風良好 ライフ徒歩5分 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩3分
建物 50.91㎡ / 2LDK / 1995年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション 松屋町グランドハイツ
専有面積118.51平米の南東角部屋、約28帖のLDKのプラン リフォーム履歴あり ［12階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩6分
建物 118.51㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション グランアッシュ谷町ラフィナーテ
三方角部屋で採光・通風良好、南北両面バルコニーの住戸 『ライフ 空堀店』徒歩4分 ［10階部分/14階建］
大阪府大阪市中央区谷町6丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』 徒歩2分
建物 76.02㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南向き
中央小学校 / 上町中学校
中古マンション プレサンスロジェ高津公園
2026年5月にリフォーム実施、南西角部屋で採光・通風良好 収納豊富 スーパー玉出徒歩4分 ［5階部分/15階建］
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』 徒歩7分
建物 73.18㎡ / 3LDK / 2018年築 / 西向き
中央小学校 / 上町中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
中央区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,433万円 | 18年 |
| 70平米台 | 8,398万円 | 15年 |
| 80平米台 | 10,652万円 | 13年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 23 | 78 | 166 | 124 | 57 | 90 | 538 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 43 | 49 | 41 | 9 | 6 | 5 | 153 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 28 | 39 | 31 | 17 | 12 | 2 | 131 |
| ～8,000 | 0 | 11 | 38 | 45 | 28 | 21 | 8 | 7 | 158 |
| ～7,000 | 3 | 35 | 66 | 49 | 42 | 27 | 5 | 4 | 231 |
| ～6,000 | 6 | 54 | 67 | 103 | 76 | 20 | 6 | 3 | 335 |
| ～5,000 | 10 | 57 | 88 | 110 | 67 | 12 | 6 | 5 | 355 |
| ～4,000 | 50 | 49 | 123 | 88 | 32 | 10 | 2 | 2 | 356 |
| ～3,000 | 129 | 59 | 88 | 45 | 16 | 0 | 1 | 0 | 338 |
| ～2,000 | 335 | 40 | 21 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 398 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 561 | 307 | 585 | 607 | 500 | 240 | 103 | 118 | 3021 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 11,688万円 | 30年 |
| 30坪台 | 14,110万円 | 35年 |
| 40坪台 | 26,000万円 | 21年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 14 | 6 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 | 27 |
| ～10,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～7,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 68 | 9 | 6 | 0 | 1 | 0 | 1 | 85 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 13,347万円 |
| 30坪台 | 23,799万円 |
| 40坪台 | 19,763万円 |
| 50坪台 | 23,000万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 9 | 5 | 12 | 2 | 1 | 0 | 1 | 30 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 8 | 15 | 2 | 1 | 0 | 1 | 59 |
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