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西船場小学校（大阪市西区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西船場小学校（大阪市西区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年06月19日》
「西船場小学校」について
『大阪市立西船場小学校』は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から南西方向へ徒歩4分、「大阪府大阪市西区江戸堀1丁目」にある公立小学校です。明治18年に『玉水小学校』と『江南小学校』が統合、『江東小学校』として開校されました。昭和21年に『江戸堀小学校』『広教小学校』『明治小学校』『西六小学校』を統合し、昭和22年に『西船場小学校』と改称されました。小学校から道を挟んだ南側に『西船場公園』か近接しています。
- 所在地
- 大阪市西区江戸堀1丁目21-28
- 校区
- 土佐堀1丁目～3丁目、江戸堀1丁目～3丁目、京町堀1丁目1番・2番（1号～3号、4号の一部、8号の一部、9号～12号）・3番（1号～3号、4号の一部、14号～23号）・4番～7番・8番（1号、2号、3号の一部、17号の一部、18号～37号）・9番～18番、京町堀2丁目、京町堀3丁目、靱本町3丁目1番（1号～3号、4号の一部、16号の一部、17号～29号）・5番（1号～3号、4号の一部、19号の一部、20号～31号）・10番（1号～3号、4号の一部、20号の一部、21号～34号）、※北区中之島3丁目～6丁目 ※は北区の扇町小学校、西天満小学校も選択可能
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西船場小学校（大阪市西区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズマンション江戸堀西公園
商業地域内にある総戸数33戸・13階建ての中古マンション ［10階部分/13階建］
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩3分
建物 69.55㎡ / 1SLDK / 1984年築 / 南東向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション グランドメゾン京町堀タワー
南西向きの角部屋で採光・通風良好、連窓サッシで開放感のあるLDK 靱公園徒歩2分 ［22階部分/30階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区京町堀2丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩9分
建物 56.65㎡ / 1LDK / 2009年築 / 南西向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ローレルコート中之島
南西向きで採光良好、バルコニーにスロップシンク付き ライフ徒歩5分 ［5階部分/19階建］
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩7分
建物 72.34㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南西向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション クラッシィタワー靭公園
二面採光のLDK約14.6条、採光・通風良好の角部屋 室内設備充実 ライフ徒歩5分 ［9階部分/27階建］
大阪府大阪市西区京町堀2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩7分
建物 55.22㎡ / 2LDK / 2022年築 / 北東向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション江戸堀第2
西船場小学校徒歩5分の立地、オートロック付き住戸 ライフ徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩9分
建物 45.32㎡ / 2LDK / 1986年築 / 向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション グランドメゾン京町堀タワー
洗面室2WAY、生活動線・収納力が魅力の1LDK、眺望良好 『ライフ』徒歩6分 ［23階部分/30階建］
大阪府大阪市西区京町堀2丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩9分
建物 60.16㎡ / 1LDK / 2009年築 / 北西向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ザ・ファインタワー大阪肥後橋
全居室南採光のワイドスパンな角部屋、免震工法のタワーマンション 西船場小学校徒歩3分 ［9階部分/34階建］
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩4分
建物 60.08㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
商業地域内にある総戸数331戸・46階建ての中古マンション ［40階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩1分
建物 91.25㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北東向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
西区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,753万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,826万円 | 19年 |
| 80平米台 | 9,715万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 5 | 66 | 77 | 37 | 47 | 232 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 16 | 20 | 8 | 11 | 5 | 68 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 41 | 60 | 20 | 23 | 3 | 1 | 148 |
| ～8,000 | 0 | 3 | 42 | 31 | 30 | 20 | 8 | 3 | 137 |
| ～7,000 | 0 | 13 | 47 | 45 | 48 | 10 | 4 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 17 | 27 | 50 | 36 | 16 | 1 | 2 | 149 |
| ～5,000 | 2 | 24 | 59 | 77 | 38 | 14 | 8 | 1 | 223 |
| ～4,000 | 30 | 32 | 67 | 148 | 61 | 8 | 6 | 0 | 352 |
| ～3,000 | 51 | 34 | 91 | 129 | 26 | 1 | 3 | 0 | 335 |
| ～2,000 | 226 | 46 | 39 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 337 |
| ～1,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 327 | 170 | 421 | 583 | 349 | 177 | 82 | 62 | 2171 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,652万円 | 139年 |
| 30坪台 | 10,196万円 | 22年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 56 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,770万円 |
| 30坪台 | 10,970万円 |
| 40坪台 | 21,160万円 |
| 50坪台 | 19,700万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 34 | 15 | 6 | 5 | 4 | 0 | 1 | 65 |
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