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本田小学校（大阪市西区）校区内の不動産
現在、売出し中の『本田小学校（大阪市西区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：23件 最終更新日：2026年06月23日》
「本田小学校」について
『大阪市立本田小学校』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩8分、「大阪府大阪市西区川口1丁目」にある公立小学校です。明治12年に『本田東小学校』と『本田西小学校』を統合し、『本田小学校』として開校されました。小学校のすぐ東側を木津川が流れています。また少し北へ歩くと、土佐堀川が流れています。
- 所在地
- 大阪市西区川口1丁目5-19
- 校区
- 川口1丁目～4丁目、本田1丁目1番～3番・4番（1号～15号、16号の一部、34号の一部、35号～58号）・5番～11番、本田2丁目～4丁目、江之子島1丁目、江之子島2丁目
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本田小学校（大阪市西区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ビーバードルチェ阿波座
ペット可マンションの3DK、敷地内駐車場に空き有り 複数路線利用可 ［2階部分/9階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 47.62㎡ / 3DK / 1988年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズフラッグ46
木津川沿いの開放感のある立地、共用施設が充実した免震構造のタワーマンション ［41階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 56.07㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 朝日プラザ靱公園第2
商業地域内にある総戸数83戸・12階建ての中古マンション ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩3分
建物 39.69㎡ / 2DK / 1980年築 / 向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ノバカネイチ阿波座2番館
居住スペースを優先した2LDK、現在空き部屋 個室は6帖とゆとりあり ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 44.02㎡ / 2LDK / 1983年築 / 北向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 ラブニール西長堀パークフロント
日当たり・通風良好の角部屋、全室バルコニーに面し開放的 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀駅』 徒歩9分
建物 36.45㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ビーバードルチェ阿波座
南東・南西の角部屋リフォーム物件、引き回しバルコニー ペット可 ［2階部分/9階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 54.03㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ノバカネイチ阿波座2番館
引き回しバルコニーに全部屋が面した開放的な角部屋 ホームステージング実施 本田小学校徒歩8分 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 56.7㎡ / 2LDK / 1983年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ラブニール西長堀パークフロント
松島公園と木津川を望む上層階の南東・南西向き角部屋、フルフラット設計 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀駅』 徒歩9分
建物 39.89㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション エステムコート阿波座レジデンス
上層階の南東向きで採光・風通し良好、アルコーブ付きの住戸 阪急オアシス徒歩8分 ［13階部分/15階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩10分
建物 65.11㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション エステムコートキャナルサイド
2026年8月リフォーム実施、LDK約18.5帖の住戸 万代徒歩6分 ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩8分
建物 63.77㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 阿波座ライズタワーズフラッグ46
開放感あるリバービュー、共用施設が充実した免震構造タワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 58.21㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズマーク２０
開放的な横長リビングの3LDK、洗面室2WAYで家事動線良好 ライフ徒歩4分 ［5階部分/20階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 71.93㎡ / 3LDK / 2013年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズフラッグ46
高層階につき眺望・通風良好、20帖大の広々LDK WIC・SICなど収納充実 ［45階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 70㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズフラッグ46
タワーマンションの高層階、日当たり・通風・眺望良好 リビング約20.6帖のゆとりあり ［32階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 90.14㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
本田小学校 / 花乃井中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
西区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,753万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,826万円 | 19年 |
| 80平米台 | 9,715万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 5 | 66 | 77 | 37 | 47 | 232 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 16 | 20 | 8 | 11 | 5 | 68 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 41 | 60 | 20 | 23 | 3 | 1 | 148 |
| ～8,000 | 0 | 3 | 42 | 31 | 30 | 20 | 8 | 3 | 137 |
| ～7,000 | 0 | 13 | 47 | 45 | 48 | 10 | 4 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 17 | 27 | 50 | 36 | 16 | 1 | 2 | 149 |
| ～5,000 | 2 | 24 | 59 | 77 | 38 | 14 | 8 | 1 | 223 |
| ～4,000 | 30 | 32 | 67 | 148 | 61 | 8 | 6 | 0 | 352 |
| ～3,000 | 51 | 34 | 91 | 129 | 26 | 1 | 3 | 0 | 335 |
| ～2,000 | 226 | 46 | 39 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 337 |
| ～1,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 327 | 170 | 421 | 583 | 349 | 177 | 82 | 62 | 2171 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,652万円 | 139年 |
| 30坪台 | 10,196万円 | 22年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 56 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,770万円 |
| 30坪台 | 10,970万円 |
| 40坪台 | 21,160万円 |
| 50坪台 | 19,700万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 34 | 15 | 6 | 5 | 4 | 0 | 1 | 65 |
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