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本田小学校（大阪市西区）校区内の不動産
現在、売出し中の『本田小学校（大阪市西区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：31件 最終更新日：2026年09月25日》
「本田小学校」について
『大阪市立本田小学校』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩8分、「大阪府大阪市西区川口1丁目」にある公立小学校です。明治12年に『本田東小学校』と『本田西小学校』を統合し、『本田小学校』として開校されました。小学校のすぐ東側を木津川が流れています。また少し北へ歩くと、土佐堀川が流れています。
- 所在地
- 大阪市西区川口1丁目5-19
- 校区
- 川口1丁目～4丁目、本田1丁目1番～3番・4番（1号～15号、16号の一部、34号の一部、35号～58号）・5番～11番、本田2丁目～4丁目、江之子島1丁目、江之子島2丁目
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本田小学校（大阪市西区）校区内の不動産の一覧
中古マンション クローバーハイツ江戸堀
最上階の南向きで採光良好、2026年12月にリフォーム実施 ライフ徒歩3分 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩3分
建物 37.04㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ビーバードルチェ阿波座
バルコニーとポーチに囲まれた、独立感の高い三方角部屋 2026年8月にリフォーム実施 ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 54.4㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古一戸建て 大阪市西区本田4丁目 中古一戸建て
2022年7月築、ルーフバルコニー付きの3LDK 2階リビング、納戸あり 松島公園徒歩10分
大阪府大阪市西区本田4丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩5分
建物 84.23㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 42.77㎡ / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション エステムコートキャナルサイド
2026年8月リフォーム実施、LDK約18.5帖の住戸 万代徒歩6分 ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩8分
建物 63.77㎡ / 2LDK / 2006年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 朝日プラザ靱公園第2
商業地域内にある総戸数83戸・12階建ての中古マンション ［8階部分/12階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩3分
建物 39.69㎡ / 2DK / 1980年築 / 向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ノバカネイチ阿波座2番館
居住スペースを優先した2LDK、現在空き部屋 個室は6帖とゆとりあり ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 44.02㎡ / 2LDK / 1983年築 / 北向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ノバカネイチ阿波座2番館
引き回しバルコニーに全部屋が面した開放的な角部屋 ホームステージング実施 本田小学校徒歩8分 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 56.7㎡ / 2LDK / 1983年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ノバカネイチ阿波座2番館
全室フローリング仕様の2SLDK、2026年3月にリフォーム実施 南向きで採光良好 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市西区川口3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 64.79㎡ / 2SLDK / 1983年築 / 南向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ラブニール西長堀パークフロント
松島公園と木津川を望む上層階の南東・南西向き角部屋、フルフラット設計 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀駅』 徒歩9分
建物 39.89㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション エルベロワイヤル16
上層階の南東向きで日当たり良好、室内状態良好 『ライフ』徒歩6分 ［13階部分/16階建］
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩6分
建物 76.25㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション マツダファミリーハイツ阿波座
南向きで採光良好、横長リビングの3LDK 2026年6月リフォーム実施 ［11階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩5分
建物 67.17㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション エステムコート阿波座レジデンス
上層階の南東向きで採光・風通し良好、アルコーブ付きの住戸 阪急オアシス徒歩8分 ［13階部分/15階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩10分
建物 65.11㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 阿波座ライズタワーズフラッグ46
開放感あるリバービュー、共用施設が充実した免震構造タワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 58.21㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
新築一戸建て 大阪市西区本田4丁目 新築一戸建て
商業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市西区本田4丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 98.82㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 53.64㎡ / 北向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古一戸建て 大阪市西区本田1丁目 中古一戸建て
1階部分店舗利用可能、屋上プレハブ付きの中古戸建 鉄骨造3階建て 本田小学校徒歩6分
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩8分
建物 153.37㎡ / 店舗付住宅 / 1975年築
土地 69.24㎡ / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズフラッグ46
木津川沿いの開放感のある立地、共用施設が充実した免震構造のタワーマンション ［41階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 56.07㎡ / 2LDK / 2016年築 / 東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 阿波座ライズタワーズフラッグ46
木津川沿いの開放感ある立地するタワマン、上層階で眺望良好 2026年10月リフォーム実施 ［38階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 75.88㎡ / 3LDK / 2016年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
西区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,808万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,818万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,864万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 8 | 69 | 86 | 40 | 53 | 256 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 18 | 26 | 8 | 11 | 5 | 76 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 47 | 61 | 24 | 25 | 3 | 1 | 161 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 48 | 36 | 32 | 23 | 9 | 4 | 156 |
| ～7,000 | 0 | 16 | 52 | 49 | 55 | 10 | 4 | 5 | 191 |
| ～6,000 | 0 | 20 | 30 | 54 | 41 | 16 | 1 | 2 | 164 |
| ～5,000 | 2 | 28 | 64 | 81 | 46 | 15 | 8 | 2 | 246 |
| ～4,000 | 33 | 34 | 76 | 160 | 66 | 9 | 6 | 0 | 384 |
| ～3,000 | 62 | 36 | 101 | 135 | 27 | 1 | 3 | 0 | 365 |
| ～2,000 | 249 | 48 | 40 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 363 |
| ～1,000 | 21 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 367 | 187 | 466 | 624 | 390 | 193 | 86 | 72 | 2385 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,542万円 | 29年 |
| 30坪台 | 11,156万円 | 22年 |
| 40坪台 | 14,500万円 | 32年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 64 | 12 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,563万円 |
| 30坪台 | 9,663万円 |
| 40坪台 | 22,023万円 |
| 50坪台 | 17,550万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 8 | 5 | 0 | 1 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 37 | 16 | 9 | 8 | 5 | 0 | 1 | 76 |
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