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明治小学校（大阪市西区）校区内の不動産
現在、売出し中の『明治小学校（大阪市西区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：18件 最終更新日：2026年09月17日》
「明治小学校」について
『大阪市立明治小学校』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から東方向へ徒歩5分、「大阪府大阪市西区阿波座2丁目」にある公立小学校です。明治17年に『阿波堀小学校』と『安喜良小学校』を統合し、開校。戦後の昭和32年に『靱小学校』や『広教小学校』を統合し、『明治小学校』として復興開校されました。小学校から道を挟んだすぐ南側に『阿波座南公園』が近接しています。
- 所在地
- 大阪市西区阿波座2丁目3-35
- 校区
- 京町堀1丁目2番（4号の一部、5号～7号、8号の一部）・3番（4号の一部、5号～13号）・8番（3号の一部、4号～16号、17号の一部）、靱本町1丁目、靱本町2丁目、靱本町3丁目1番（4号の一部、5号～15号、16号の一部）・2番～4番・5番（4号の一部、5号～18号、19号の一部）・6番～9番・10番（4号の一部、5号～19号、20号の一部）、西本町1丁目～3丁目、阿波座1丁目、阿波座2丁目、立売堀1丁目1番・2番・3番（1号、2号、3号の一部、13号の一部、14号～20号）・4番（1号、2号、3号の一部、17号の一部、18号～27号）・5番～8番・9番（1号、2号、3号の一部、24号の一部、25号～42号）・10番～13番・14番（1号、2号、3号の一部、16号の一部、17号～27号）、立売堀2丁目1番～3番・4番（1号～3号、14号の一部、15号～22号）・5番（1号～3号、4号の一部、26号の一部、27号～43号）、立売堀3丁目1番～3番・4番（1号～3号、4号の一部、19号の一部、20号～30号）・5番（1号～3号、4号の一部、19号の一部、20号～29号）・6番～8番、立売堀4丁目1番～4番・5番（1号～3号、4号の一部、22号～37号）・6番～11番、立売堀5丁目1番～6番・7番（1号、2号、3号の一部、19号～29号）・8番（1号～3号、4号の一部、21号の一部、22号～37号）、立売堀6丁目1番～5番・6番（1号～18号、19号の一部）・7番～9番
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明治小学校（大阪市西区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ルナピエーナー阿波座
二面バルコニーの南東角部屋、室内リフォーム済み L字型キッチン オートロック付き ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市西区立売堀5丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 60.8㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ジャルダン大阪壱番館
専用ポーチ付きの南西角部屋、採光面が広く開放的なLDK約18.2帖 2026年7月リフォーム実施 ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市西区西本町3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩1分
建物 68.6㎡ / 1SLDK / 2001年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション シャルマンフジリッツ靭公園
南西角部屋で日当たり・通府良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 『靭公園』徒歩3分 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市西区靱本町3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩4分
建物 66.54㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション プレミストタワー靱本町
2023年2月築、眺望・採光の優れた南向き住戸 LDK約18.9帖・各部屋WIC付き ［15階部分/36階建］
大阪府大阪市西区靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線『本町駅』 徒歩7分
建物 71.73㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション プレミストタワー靱本町
最上階・眺望良好、専有面積121.99平米の1LDK WIC広々9.3帖・造作棚付き ［36階部分/36階建］
大阪府大阪市西区靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線『本町駅』 徒歩7分
建物 121.99㎡ / 1LDK / 2023年築 / 向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 朝日プラザ靱公園第1
南向きで採光良好、駅前の好立地にあるフルリフォーム済み2LDK 『ライフ』徒歩2分 ［2階部分/10階建］
大阪府大阪市西区靱本町3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩1分
建物 72.45㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 本町セントラルハイツ
簡易防音ルーム付き、使い勝手の良い職住融合SOHO ライフ徒歩5分 ［5階部分/14階建］
大阪府大阪市西区西本町1丁目
大阪メトロ中央線『本町駅』 徒歩7分
建物 56.61㎡ / 1LDK / 1980年築 / 西向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション チサンマンション靱公園
南・西・東の三方角部屋で日当たり・通風良好、全居室6帖以上 二面バルコニー ［3階部分/9階建］
大阪府大阪市西区靱本町2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩5分
建物 70.52㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション ベルデフラッツ阿波座
2025年2月リフォーム実施、西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好 2面バルコニー ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市西区立売堀3丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 61.24㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
南東向きで採光良好、LDKは約17帖の広々空間 『万代』徒歩5分 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市西区立売堀6丁目
大阪メトロ中央線『阿波座駅』 徒歩5分
建物 69.21㎡ / 1SLDK / 2001年築 / 南東向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション プレミストタワー靱本町
高層階の南向きで眺望・日当たり・通風良好、収納豊富な2LDK 築浅のハイグレードタワーマンション ［25階部分/36階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線『本町駅』 徒歩1分
建物 75.05㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション プレミストタワー靱本町
2023年2月築、眺望・採光の優れた南西角部屋 LDK19帖大、各部屋にWIC付き ［16階部分/36階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線『本町駅』 徒歩1分
建物 80.11㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション プレミストタワー靱本町
南東角部屋で採光・通風良好、開放的なリビングの3LDK 靱公園徒歩3分 ［13階部分/36階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市西区靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線『本町駅』 徒歩1分
建物 80.07㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
明治小学校 / 花乃井中学校
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西区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,808万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,818万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,864万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 8 | 69 | 86 | 40 | 53 | 256 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 18 | 26 | 8 | 11 | 5 | 76 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 47 | 61 | 24 | 25 | 3 | 1 | 161 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 48 | 36 | 32 | 23 | 9 | 4 | 156 |
| ～7,000 | 0 | 16 | 52 | 49 | 55 | 10 | 4 | 5 | 191 |
| ～6,000 | 0 | 20 | 30 | 54 | 41 | 16 | 1 | 2 | 164 |
| ～5,000 | 2 | 28 | 64 | 81 | 46 | 15 | 8 | 2 | 246 |
| ～4,000 | 33 | 34 | 76 | 160 | 66 | 9 | 6 | 0 | 384 |
| ～3,000 | 62 | 36 | 101 | 135 | 27 | 1 | 3 | 0 | 365 |
| ～2,000 | 249 | 48 | 40 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 363 |
| ～1,000 | 21 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 367 | 187 | 466 | 624 | 390 | 193 | 86 | 72 | 2385 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,542万円 | 29年 |
| 30坪台 | 11,156万円 | 22年 |
| 40坪台 | 14,500万円 | 32年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 64 | 12 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,563万円 |
| 30坪台 | 9,663万円 |
| 40坪台 | 22,023万円 |
| 50坪台 | 17,550万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 8 | 5 | 0 | 1 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 37 | 16 | 9 | 8 | 5 | 0 | 1 | 76 |
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