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九条東小学校（大阪市西区）校区内の不動産
現在、売出し中の『九条東小学校（大阪市西区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年09月15日》
「九条東小学校」について
『大阪市立九条東小学校』は大阪メトロ中央線「九条駅」から西方向へ徒歩2分、「大阪府大阪市西区九条2丁目」にある公立小学校です。明治8年に『第三大学区大阪府管内第三中学区西成郡第二区第一番小学校』として開校。改称を重ねて昭和22年に『九条東小学校』となりました。小学校のすぐ東側を大阪メトロ中央線が、また南側を阪神鉄道阪神なんば線が走っています。
- 所在地
- 大阪市西区九条2丁目6-2
- 校区
- 九条1丁目1番～24番、九条2丁目、九条3丁目1番～8番、千代崎1丁目4番・15番・16番・27番、2丁目7番（5号の一部、6号～10号、11号の一部）・8番～12番・13番（7号の一部、8号～11号、12号の一部）・14番（7号の一部、8号～12号、13号の一部）
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九条東小学校（大阪市西区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 大阪市西区九条2丁目 中古一戸建て
南向きバルコニーで採光良好、フレキシブルに使える続き間の中古戸建 九条東小学校徒歩3分 《駐車場なし》
大阪府大阪市西区九条2丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩4分
建物 41.47㎡ / 3LDK / -年築
土地 49.19㎡ / 南向き
九条東小学校 / 西中学校
中古一戸建て 大阪市西区九条3丁目 中古一戸建て
室内状態良好、家具・家電一式付き3LDKの中古戸建 『九条東小学校』徒歩4分 《駐車場なし》
大阪府大阪市西区九条3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩5分
建物 79.48㎡ / 3LDK / 1951年築
土地 43.33㎡ / 東向き
九条東小学校 / 西中学校
中古マンション ザ・ウエストマークシティ レジデンス
南東向きで採光良好、ウォークスルークロゼット付きのプラン グルメシティ徒歩9分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市西区九条2丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩1分
建物 53.68㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 南東向き
九条東小学校 / 西中学校
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西区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,808万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,818万円 | 20年 |
| 80平米台 | 9,864万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 8 | 69 | 86 | 40 | 53 | 256 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 18 | 26 | 8 | 11 | 5 | 76 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 47 | 61 | 24 | 25 | 3 | 1 | 161 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 48 | 36 | 32 | 23 | 9 | 4 | 156 |
| ～7,000 | 0 | 16 | 52 | 49 | 55 | 10 | 4 | 5 | 191 |
| ～6,000 | 0 | 20 | 30 | 54 | 41 | 16 | 1 | 2 | 164 |
| ～5,000 | 2 | 28 | 64 | 81 | 46 | 15 | 8 | 2 | 246 |
| ～4,000 | 33 | 34 | 76 | 160 | 66 | 9 | 6 | 0 | 384 |
| ～3,000 | 62 | 36 | 101 | 135 | 27 | 1 | 3 | 0 | 365 |
| ～2,000 | 249 | 48 | 40 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 363 |
| ～1,000 | 21 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 367 | 187 | 466 | 624 | 390 | 193 | 86 | 72 | 2385 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,542万円 | 29年 |
| 30坪台 | 11,156万円 | 22年 |
| 40坪台 | 14,500万円 | 32年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 64 | 12 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 88 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,563万円 |
| 30坪台 | 9,663万円 |
| 40坪台 | 22,023万円 |
| 50坪台 | 17,550万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 8 | 5 | 0 | 1 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 37 | 16 | 9 | 8 | 5 | 0 | 1 | 76 |
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