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海老江東小学校（大阪市福島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『海老江東小学校（大阪市福島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2026年11月09日》
「海老江東小学校」について
『大阪市立海老江東小学校』はJR阪神本線「野田駅」から北方向へ徒歩7分、「大阪市福島区海老江1丁目」にある公立小学校です。昭和8年に『大阪市鷺洲第六尋常小学校』として開校し、改称を重ねて昭和22年に『海老江東小学校』となりました。小学校から北側へ少し歩くと淀川が流れています。また東側に少し歩くと『鷺洲上公園』が近接しています。
- 所在地
- 大阪市福島区海老江1丁目6-19
- 校区
- 海老江1丁目（1番～4番、5番1号～56号、71号～82号、6番～13番）、海老江2丁目、海老江3丁目（24番を除く）、海老江4丁目
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海老江東小学校（大阪市福島区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セイワパレス福島セントラルガーデン
専有面積92.43平米・4LDKの角部屋、2026年6月にリフォーム実施 食品館アプロ徒歩2分 ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩7分
建物 92.43㎡ / 4LDK / 2004年築 / 東向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
中古マンション パークホームズ福島エルグレース
第2種住居地域内にある総戸数179戸・15階建ての中古マンション ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩5分
建物 89.68㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
中古マンション パークホームズ福島エルグレース
採光面が広い明るいリビング、オール電化マンション スロップシンク付き ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区海老江2丁目
JR東西線『海老江駅』 徒歩5分
建物 69.89㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
海老江東小学校 / 八阪中学校
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福島区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,031万円 | 25年 |
| 70平米台 | 7,312万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,737万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 | 34 | 22 | 20 | 99 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 15 | 6 | 3 | 4 | 31 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 18 | 14 | 14 | 1 | 2 | 51 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 7 | 20 | 37 | 9 | 4 | 2 | 79 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 15 | 47 | 40 | 11 | 4 | 1 | 122 |
| ～6,000 | 0 | 8 | 14 | 31 | 24 | 4 | 1 | 1 | 83 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 18 | 44 | 22 | 4 | 1 | 0 | 96 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 18 | 71 | 5 | 2 | 0 | 0 | 111 |
| ～3,000 | 15 | 9 | 19 | 26 | 3 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～2,000 | 80 | 14 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 117 |
| ～1,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 128 | 42 | 110 | 265 | 183 | 84 | 36 | 31 | 879 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,401万円 | 30年 |
| 30坪台 | 8,146万円 | 39年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～4,000 | 17 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～3,000 | 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 106 | 8 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 132 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,115万円 |
| 30坪台 | 12,144万円 |
| 40坪台 | 12,603万円 |
| 50坪台 | 10,793万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 7 | 2 | 3 | 3 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 33 | 10 | 12 | 5 | 3 | 3 | 0 | 66 |
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